直系亲属之间的房地产赠与免缴哪些税？

1. 房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外， 对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。

  2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税和增值税及附加。

  3. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿的把自己房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。

  直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

  4. 房屋产权所有人去世后， 将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

  5.相对买卖来说，直系亲属赠与只需要缴纳3%契税。

  6.房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：

  一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

  二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

  三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

  

·犯人的女朋友能探监吗？
      犯人的女朋友能探监吗根据看守所探监要求规定被关押人员的近亲属或者其他有亲密关系的人可以探监，被关押人员的女朋友作为其有亲密关系的人员，是可以探监的，但是需要证明你们之间的关系。看守所探监时间和要求：1.看守所里的未决犯是不容许探监的，除了可以会见律师，不容许接见任何人。2.已经判...

·一、离婚后过错方能分到财产吗?
      一、离婚后过错方能分到财产吗? 根据《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产如果没有特别约定的话，原则上是夫妻共同财产，不论谁赚多赚少，夫妻婚后所得收入都属于共同财产! (一)无错过方请求赔偿的情况： 我国《婚姻法》第46条规定，有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿...

·财产遗赠及抚养协议怎么写?
      财产遗赠及抚养协议怎么写?遗赠扶养协议范本甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一）甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，...

·申请单方面离婚有什么要求
      申请单方面离婚有什么要求 《民法典》第一千零七十九条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。根据《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻感情确已破裂的情形主要有： 1、重婚或有配偶者与他人同居　; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家...

·一、离婚时一方患病另一方付抚养费可以吗?
      一、离婚时一方患病另一方付抚养费可以吗?离婚时一方患病无力承担抚养费的，可以由另一方支付抚养费。根据法律规定，抚养费的支付标准由双方协商决定，如果一方患病无力承担抚养费的，另一方应当减少抚养费的支付标准，或者双方协商暂时不需要支付抚养费，在以后进行补偿，只要双方达成即可。父母是有...

·女方争取抚养权的有利条件有哪些
      抚养是父母对未成年子女应尽的法律义务，要是男女没有离婚的话，那么一般是共同来抚养子女。但如果男女离婚的话，就有可能要对子女的抚养权进行争夺了。此时对于女方来讲争夺孩子抚养权的有利条件有哪些?我们一起在下文中进行了解。离婚给孩子造成的心灵创伤在短期内是难以愈合的。为了孩子的健康成长...

·离婚多久才能争抚养权呢
      抚养权是指男女双方离婚后，一方直接抚养未成年子女的权利。在我国婚姻法中，对抚养权的归属有着明确的规定，对于如何判断抚养权的归属也有着明确的解释。但男女双方都想争夺子女的抚养权的情况应该如何处理，离婚多久才能争抚养权，今天让我们来看一看法律的规定。 一、归属 夫妻离婚，一般也会导...

·在我国孩子的抚养人就是监护人吗
       其实抚养人和监护人早就在很多人固有的印象当中根本就是一体的，而且不管是监护和抚养这都是属于当事人的父母应该承担的一种不能推卸的责任和义务。可能生活当中很少有人会去考虑这样的一个问题，那就是在我国孩子的抚养人就是监护人吗?感兴趣的小伙伴们可以跟随我们的脚步来认识一下。 一、在我...

·婚外同居期间财产如何分割解除非法同居关系时
      婚外同居期间财产如何分割解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。解除非法同居关系时，一方在共...

·离婚协议书上面写的孩子抚养权有效吗？
      离婚协议书上面写的孩子抚养权有效吗？ 离婚协议书上面写的孩子抚养权有效吗? 抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。 拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权...

·事实婚姻怎么起诉离婚？
      按照法律规定，男女青年领取结婚证，就标志着夫妻关系的建立。但是在一些偏远地区，还有一些违反规定，没有领取结婚证而一起生活的。这种事实婚姻，双方离婚的，也可以通过协议或者起诉的方式。那么事实婚姻怎么起诉离婚？下面我们一起跟随我们简单了解下吧。 一、事实婚姻怎么起诉离婚？ 事实婚姻是...