河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。

·非全日制劳动用工备案规定是什么？
非全日制劳动用工备案规定是什么？一、非全日制劳动用工备案规定是什么? 依据法律规定，对于非全日制用工规定须向劳动部门的规定可以按照《关于非全日制用工若干问题的意见》一条第五项，用人单位招用劳动者从事非全日制工作，应当在录用后到当地劳动保障行政部门办理录用备案手续。非全...

·一个企业想要良好发展不断壮大，需要企业内部各部门制定规范的工
一个企业想要良好发展不断壮大，需要企业内部各部门制定规范的工作流程，明确各个部门各个职位应该做什么怎么做等等，各部门的工作人员都应执行相应的工作流程遵守岗位纪律完成各自的岗位职责。那么企业薪酬福利专员工作流程有哪些呢?为您解答。《社会保险法》第六条，国家对社会保险基金实行严格...

·劳务协议加班工资怎么计算？
劳务协议加班工资怎么计算？人社部的这位负责同志介绍说，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分...

·劳动仲裁裁决结果一般多久
劳动仲裁裁决结果一般多久一、劳动仲裁裁决结果一般多久《劳动争议调解仲裁法》规定劳动仲裁从立案到结案是45天,特殊情况可由院长批准延长15天,因此一般开庭后没有中止中断情形的，45天可以出仲裁结果。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件...

·劳动合同和入职协议有什么区别？
人们在与用人单位建立劳动关系时，有些单位只是简单地与劳动者签订入职协议，而有的用人单位则与劳动者签订详细具体的劳动合同。对于劳动者而言，与用人单位签订入职协议或劳动合同存在着许多区别，劳动者所享受的相应的法律保护程度也有所不同。下面我们就为您介绍劳动合同和入职协议的区别。 ...

·一、辞退员工需付经济补偿金的情形有哪些？
一、辞退员工需付经济补偿金的情形有哪些？ (1)公司未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件; (2)公司未及时足额支付员工工资; (3)未依法为员工缴纳社会保险费; (4)公司的规章制度违反法律、法规的规定，损害员工权益; (5)公司以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，...

·哪些情形下单位可辞退员工
现实中，不管是员工自己辞职的，还是单位辞退员工的，此时都可以认为是其想要解除与对方的劳动合同，这种情况下需要符合法律中规定的情形才可以。那其中，哪些情形下单位可辞退员工呢？我们一起在下文中进行了解。一、哪些情形下单位可辞退员工用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合...

·应聘欺诈法律风险提示
应聘欺诈法律风险提示一、招聘公司可能遇到的应聘欺诈情形 1、应聘者未如实告知年龄、健康、资格等情况； 2、应聘者伪造各类证明文件； 3、应聘者尚未与其他用人单位终止劳动关系； 4、应聘者采取其他方式欺诈用人单位。二、应聘欺诈的法律风险 1、应聘者以欺诈手段入职的...

·同一员工离职后又入职还可以再约定试用期吗
一、同一员工离职后又入职还可以再约定试用期吗“同一用人单位与同一劳动者只能签订一次试用期”，对于这一点目前有两种不同的理解。第一种理解是：人是原来的人，单位是原来的单位，同一劳动者和同一用人单位不能够约定第二次试用期。即使是劳动者离职后再次入职也同样要遵守此一规定。第二种理解是：...

·工资支付暂行规定同工同酬的规定
工资支付暂行规定同工同酬的规定一、工资制度暂行规定中对工人工资同工同酬概念规定人保部将出台工资支付条例。该条例将解决两方面问题:一是包括劳务派遣工在内，只要工作的岗位、职级、内容相同，应做到"同工同酬"--不仅工资待遇相同，社保、福利等也应一视同仁。"所谓'同工同酬'并非要求他...