租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。
  
  一、租房子交了定金能退吗
  
  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：
  
  1、定金具有从属性
  
  定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
  
  2、定金的成立具有实践性
  
  定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
  
  3、定金具有预先支付性
  
  只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
  
  4、定金具有双重担保性
  
  即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
  
  《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
  
  因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
  
  二、定金的相关法律有哪些
  
  《民法典》
  
  第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
  
  定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
  
  第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
  
  第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  
  定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
  
  因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。
  
  

·2023在公路飙车违法吗
      在公路飙车违法吗飙车，是指以竞技、追求刺激、娱乐或者赌博为目的，机动车在道路、广场、校区等地方超速行驶，严重影响社会秩序和道路交通安全的驾驶行为。飙车是违法行为，会被处于罚款、治安拘留及吊销驾照等处罚;在情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死...

·一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗？
      一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗不会，坐牢是因为要承担刑事责任而判的，赔钱是民事责任。二者不能相互替代。是否会判刑跟是否赔偿没有必然联系，如果构成交通肇事罪，自然会判刑，反之，则不会。二、交通事故赔偿项目在2004年5月1日后，交通事故赔偿标准其规定的赔偿项目和标准如下：【201...

·摩托车无证驾驶拘留吗？
      摩托车无证驾驶拘留吗？ 摩托车是日常生活中一种常见的交通工具，尤其对于三四线城市以及县城、城镇上的人而言，它显得尤为重要，它是一种机动车。很多人熟知汽车的交通规则，但是对于摩托车需要遵守的交通规则却缺乏足够的意识，以致于在不知不觉中违反了相关规定，给自己的生活带来了不便。最近我...

·交通事故被撞伤误工费怎么算误工费赔偿计算公式为：
      交通事故被撞伤误工费怎么算误工费赔偿计算公式为：误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间。(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相近行...

·很多人因为一念之差喝了酒之后开车，结果被交警抓个正着并以醉驾
      很多人因为一念之差喝了酒之后开车，结果被交警抓个正着并以醉驾处理。在法院对醉驾的被告作出判决之前，会给他一个做法庭陈述的权利，一般被告都会好好把握法庭陈述的机会，因为这个权利可以让被告在判决前发表自己的意见或者请求轻判。那么，应该如何做醉驾法庭陈述呢? 一、醉驾法庭陈述参考 因法...

·判刑以后不交罚金满会释放吗
      虽然罚金也是可以独立适用的，但实践中往往罚金都是附加进行适用的。那此时在对罪犯执行主刑的同时，也是要执行罚金刑的。也就是要求罪犯按照规定缴纳相应的罚金数额。那实践中要是罪犯在判刑以后不交罚金的话，此后刑期届满之后还会释放吗?请一起在下文在进行了解吧。 一、判刑以后不交罚金满会释...

·交通事故责任认定是整个交通事故处理过程中关键的一环，只有将当
      交通事故责任认定是整个交通事故处理过程中关键的一环，只有将当事人责任明确，才能开展后期赔偿工作。按照规定，交警部门会在勘查完现场后十日内出具交通事故责任认定书，对双方当事人的责任进行明确划分。那么交通事故责任认定有几种？本文结合相关法律知识，大致描述下相关知识。 一、交通事故的...

·发生交通事故后哪些人有权要求赔偿?
      发生交通事故后哪些人有权要求赔偿?即哪些主体有权以自己的名义要求侵权人承担赔偿责任.发生交通事故后，可能会受伤的人有行人、乘客、驾驶人，因交通事故发生的原因不同，这些人也可能充当着不同的身份，行人也可能成为责任主体，即被告，同样，驾驶人也可能成为权利主体，即原告，原告即是在讨论哪...

·交通肇事缓刑需要交罚金吗
      经常有很多刑事判决最后判决有期徒刑缓刑执行或拘役缓期执行等情况，同时还有罚金，需要注意这里的的罚金属于附加适用的。但很多时候可能会对主刑判处缓刑，那此时是否还需要交纳罚金呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答交通肇事缓刑需要交罚金这个问题。 一、交通肇事缓刑需要交罚金吗 缓...

·横穿马路交通事故责任划分的标准是：横穿马路的交通
      横穿马路交通事故责任划分的标准是：横穿马路的交通事故认定一般机动车负主要责任，行人负次要责任。非机动车、行人存在过失时，适当减轻机动车一方的责任。《刑法》第一百三十三条之一规定，　在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竞驶，情节恶劣的； （二）醉酒驾...

·诉前财产保全需要提交什么材料
      诉前财产保全需要提交什么材料?1、诉前财产保全申请书一份。2、当事人主体资格的证明材料。3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。4、申请保全财产的具体线索。5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料。二、诉前财产保全流程1、提供财产线索申请人在向法院申请诉讼保全前，应当向法院提...