装修工程质保金是什么?

装修工程质保金是什么？买房之后都是需要装修的，装修又是一个大问题了，有的人会自己装，也有的会找装修公司。如果由装修公司进行装修，质量问题就是发包人最为关心的问题。因此，在实践中施工单位都会缴纳一部分装修工程质保金。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、装修工程质保金是什么“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金的返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，装修工程质保金是施工单位预先支付的资金，用于保证工程质量符合合同约定的标准。如果发现工程质量存在质量问题，发包方可以使用这部分保证金支付维修所产生的费用。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

·分项工程质量评定等级标准
分项工程质量评定等级标准工程质量问题是国家关心的重点问题，要求工程质量必须要符合国家的规定。但是不同的工程所需要的质量等级是不一样的，不能一刀切的要求所有的工程都打到同一个质量标准，这就需要建立一个分项工程质量评定等级标准制度，将不同的情况分开处理。一、分项工程质量评定等...

·员工对劳动合同当中的内容最关心的一部分肯定就是福
员工对劳动合同当中的内容最关心的一部分肯定就是福利待遇和休假的这一块，可是福利待遇也好，又或是员工的休假也好，公司针对这些在拟定合同条款的时候不能和我国的相关规定有着太大的差异，就比如说休假的时间，员工一定要了解一下劳动合同假时间的参考依据是什么? 劳动合同假时间的参考依据是什...

·个人工资缴纳个人所得税如何退税？
个人工资缴纳个人所得税如何退税?个人工资缴纳个人所得税，可以按照下列规定进行：1、下个人所得税APP，注册账号，登陆账号。个人所得税APP非常智能，注册好之后，在个人中心完善个人信息，并添加银行卡，这张银行卡就是税款将要退回的地方。2、查询年度的纳税明细。可以在首页的“收入纳税明...

·工伤法律援助条件有哪些？
工伤法律援助条件有哪些？一、法律援助的条件是什么？ 1、公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：（1）请求国家赔偿（2）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇（3）请求发给抚恤金、救济金（4）请求给付赡养费、抚养费（5...

·劳动法规定不签订合同怎么办
劳动法规定不签订合同怎么办劳动法规定不签订合同可以怎么办吗？劳动者在与所雇用单位试用期满后或者在与上一个劳动合同期满后，所在公司未予劳动者签订劳动合同或者不续签劳动合同，但仍要求继续工作的是可以要求赔偿和仲裁的，不过具体情况要具体分析。下面请看我们整理的有关这方面的资料，希望...

·工伤劳动能力鉴定申请的要求？
劳动最光荣，但在劳动期间会因疏忽而导致劳动者的受伤，这时我们应当向所隶属的公司汇报自己的情况，同时去工伤劳动能力鉴定申请，虽说申请简单，但是具体其中内容的了解，我们还得需要认真阅读下面重要的几点明白其中的要求。工伤劳动能力申请一、申请程序要求 ?职工发生工伤，经治疗伤情...

·安阳哪里工伤鉴定，工伤鉴定的流程是怎样的？
员工在发生工伤之后，应到社保部门申请工伤认定，以此获得工伤赔偿。如果受伤情况较为严重，经治疗后有可能留下残疾或影响到劳动能力的，还可以申请工伤伤残待遇，但必须先进行工伤鉴定。那安阳哪里工伤鉴定?工伤鉴定的流程是怎样的?我们整理了相关的内容，相信对您会有所帮助。一、安阳哪里工伤...

·被隔离的职工工资照发吗?
被隔离的职工工资照发吗?隔离期照常发工资!意见明确，对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工，要指导企业按正常劳动支付其工资;隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的职工，按医疗期有关规定支付工资。北京、上海、天津、湖北、广东、浙江等各省(区、市)印发的通知也都明确提出，对新型冠状...

·在我国社保与劳动关系吗?
在我国社保与劳动关系吗? 社会保险关系不等同于劳动关系。社会保险关系从法律意义上来说，即依据社会保险法律法规的规定，社会保险经办机构与用人单位、劳动者之间在社会保险中的权利和义务关系，它包括养老保险关系、医疗保险关系、失业保险关系，工伤保险关系和生育保险关系。从广义上讲，生...

·哈尔滨集体企业改制职工补偿标准是怎样的
哈尔滨集体企业改制职工补偿标准是怎样的？随着社会经济发展方式的不断转变，一些传统的经济主体形式由于经营体制、机制的僵化和落后，已经远远不能适应市场的需要，如果不进行改制就只有走上消亡的道路，在企业改制中，既涉及国有企业、也涉及集体企业，而对于职工的安置和补偿则是改制最大的难点之一...

·工伤认定时效性规定有哪些？
工伤认定时效性规定有哪些?受伤后初次进行工伤认定、对结果不服需要行政复议和进行工伤鉴定的期限都是有规定的。劳动者必须在规定时间段内办理。工伤认定和行政复议的申请可由劳动者本人、亲属和劳动者所属单位提起，有异议或受阻碍的，可提起诉讼。申请行政复议的期限写在认定书上。一、工伤认定...