随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。婚姻是关系到两个家庭的大事，不管是结婚还是离婚，受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多，很多都要求男方有车有房。而婚前买房和婚后买房两者差距甚疏，因此，离婚后的房产分配成了一个重要问题。那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢？接下来我们将为您介绍。婚后贷款买房离婚后怎么办婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国《民法典》第1062条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当理清的问题，司法实践中并没有统一的规定。通常情况下，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，根据《民法典》婚后贷款买房属于婚后夫妻共同财产，在离婚后，夫妻双方具有平等的处理权，应当按照法院的判决，依法合理分配房屋的所有权，必要下产权登记的一方应该对另一方进行相应的财产补偿。离婚不仅意味着夫妻双方婚姻关系的结束，而且对两个家庭也有很大影响，因此，离婚需谨慎，且行且珍惜。

·拥有抚养权的权利可以放弃吗？
一般来说，在夫妻双方办理离婚手续时，会争夺孩子的抚养权，但是也存在双方都想放弃孩子抚养权，都想放弃孩子的抚养权的现象，其此种行为，在未婚母亲身上发生的概率更高。就我国相关法律规范来看，拥有抚养权的权利可以放弃吗? 一、拥有抚养权的权利可以放弃吗? 婚姻法第二十一条规定，...

·哪些离婚条件孩子才会判给男方
哪些离婚条件孩子才会判给男方一、哪些离婚条件孩子才会判给男方在婚姻家庭生活中，男人总体是以强者的身份出现，因此，在孩子抚养权归属上，相对而言，男方处于相对被动的一面。在同等条件下，孩子判归女方的可能性稍大一些，但有以下几种情况，男方争取孩子的抚养权，也是完全可能的。 (...

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·老人生前立遗嘱给一个子女有效吗？
老人生前立遗嘱给一个子女有效吗?老人遗嘱财产只给一个子女是合法有效的。遗嘱继承优先于法定继承。而且最好把遗嘱进行公证。但是要符合以下的条件：1、老人完全自愿。2、立遗嘱时神志清晰。3、老人无被人胁迫。4、完全排除其他人。根据《继承法》的规定，当事人完全可以依照自己的意愿，指定任何...

·离婚后有抚养权的一方坐牢可以变更吗？
离婚后有抚养权的一方坐牢可以变更吗？一、离婚后有抚养权的一方坐牢可以变更吗? 夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民...

·夫妻婚内赠与有效吗？
赠与的情况可以出现在各种情形之中，因此处理时的判断也比较复杂，尤其是在夫妻婚内赠与的情形，您都有许多探讨，那么不少的人就问了：夫妻婚内赠与有效吗?为了帮助您解决该疑惑，下面，就由为各位做具体的分析。一、夫妻婚内赠与有效吗? (一)夫妻婚内赠与有效吗? “赠与”是赠与人将自己的...

·婚后购买的保险属于夫妻共同财产吗？
婚后购买的保险属于夫妻共同财产吗？如果养老保险金和医疗保险金是婚后取得，那么在无特殊的产权归属约定情况下，应当视为夫妻共有财产。很多情况下，保险关系中并不存在夫妻关系，也不存在婚前婚后问题，因为保险金不能作为财产来分割，它属于受益人。如夫妻一方作为指定受益人获取的死亡...

·女方起诉离婚财产会怎么分？
女方起诉离婚财产会怎么分?夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概...

·夫妻共同财产都包括什么
什么算夫妻的共同财产1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义...

·去法院起诉离婚需要多长时间
去法院起诉离婚，说的直接点也就是打离婚官司，在这种情况下要想获得有利判决，自然少不了当事人提供相应的证据材料。但作为当事人可能还比较关系去法院起诉离婚需要多长时间，关于这个问题，我们马上在下文中为你解答。一、去法院起诉离婚需要多长时间法院审理期限：适用普通程序审理的...

·离婚子女抚养权协议书该怎么写
在有未成年子女的情况下，若夫妻离婚的话，则必须要对子女的抚养问题做出处理，其中就包括了抚养权的归属和抚养费的数额确定。而要是当事人就子女抚养权协商达成一致的话，建议此时签订书面的协议。到底这个离婚子女抚养权协议该怎么写呢？我们一起在下文中进行了解吧。离婚子女抚养权协议书立...