随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。婚姻是关系到两个家庭的大事，不管是结婚还是离婚，受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多，很多都要求男方有车有房。而婚前买房和婚后买房两者差距甚疏，因此，离婚后的房产分配成了一个重要问题。那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢？接下来我们将为您介绍。婚后贷款买房离婚后怎么办婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国《民法典》第1062条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当理清的问题，司法实践中并没有统一的规定。通常情况下，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，根据《民法典》婚后贷款买房属于婚后夫妻共同财产，在离婚后，夫妻双方具有平等的处理权，应当按照法院的判决，依法合理分配房屋的所有权，必要下产权登记的一方应该对另一方进行相应的财产补偿。离婚不仅意味着夫妻双方婚姻关系的结束，而且对两个家庭也有很大影响，因此，离婚需谨慎，且行且珍惜。
  
  
  

·离婚时什么情况判定为有过错方？
      离婚时什么情况判定为有过错方1. 一方有重婚行为的属于过错行为一方在已经有婚姻状态的情况下又与第三者达到结婚的状态，属于重婚，我国《民法典》保护一夫一妻制，构成重婚罪的还将承担刑事责任。2. 一方有与他人同居的属于过错行为一方已有合法配偶，还与婚外异性不以夫妻名义持续稳定地同居的...

·起诉离婚流程和费用多少钱？
      在离婚的过程中，会因为各种原因造成夫妻的不合以及冲突。离婚有两种，一种是协商离婚，另一种是起诉离婚。起诉离婚是一个对于夫妻一方相对公平的过程，也是解决夫妻财产或其他冲突的较为好的方法。那么起诉离婚流程和费用多少钱呢?一般情况下，是根据案情以及财产的多少来判定诉讼费用。在下文中将为...

·离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗？
      我们都知道，男女双方结婚后会将户口迁移至一处，意味着组成一个家庭。而当双方关系破裂时，一方就会将户口迁出，而孩子会跟随抚养权一方生活，那么离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗?如何迁移呢?到这这个疑问，我们我们整理了以下法律知识。 一、离婚后孩子户口问题 答案是如果孩子已经...

·结婚7年离婚财产怎么分
      离婚在如今文化比较开放的时代已经不是什么新鲜事儿了，许多夫妻可能因为一时冲动结婚没过多久就会选择离婚，甚至也有许多夫妻结婚许多年最后还是没能走过七年之痒而选择离婚，各自分道扬镳。那么，如果结婚7年离婚财产怎么分呢?下面，我们将为您进行解答。一、结婚7年离婚财产怎么分 ?1、结婚7...

·家庭暴力需要哪些证据?
      家庭暴力需要哪些证据??一旦遭受家庭暴力，作为受害者应当尽早的收集和保存相关的证据，在发生家庭暴力的时候，是收集证据的最佳时机。如果时间过长，没有及时保存相关证据，就可能导致证据的灭失，这对于事后的权益的保护和救济都很不利。从自己的工作当中可以总结出如下的几点供大家参考：第一、证...

·公民在离婚之前再婚的
      公民在离婚之前再婚的，其实并没有受到过多的限制。毕竟每个人都有追求幸福的权利，只要是符合《婚姻法》规定的条件，那么就是可以再次与他人登记结婚的。但是再婚毕竟与初次结婚有差异，不少人就认为再婚手续是不一样的，那离婚在婚需要什么手续呢?我们一起在下文中进行了解。从《中华人民共和国婚姻...

·判决夫妻离婚的情形有哪些
      ，夫妻到法院诉讼离婚，最终的决定权在法院手上，但法院也不能随意判决，需要根据实际情况与法律规定进行判决。出现一些情况的，法院必须判离，那判决夫妻离婚的情形有哪些？下面就让我们为你做详细解答。 一、判决夫妻离婚的情形有哪些 凡属于下列情况之一的，一方坚决要求离婚的，经调解无效，...

·离婚之后夫妻的财产也会要进行分割
      离婚之后夫妻的财产也会要进行分割，在财产中有一项就是房屋财产，对于房屋财产夫妻双方一般分割之后如果不在归属方的名下是要重新进行过户的，那么离婚房产归一方怎么办理过户?过户的话需要带着离婚协议书和房产到当地房产部门去进行登记过户，如果对方不配合可以通过法律诉讼的方式强行过户。 协...

·离婚后的财产纠纷哪些能起诉处理？
      隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方发现有上述行为，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提...

·法律上是怎样规定无抚养能力无抚养能力就是养不起孩子
      法律上是怎样规定无抚养能力无抚养能力就是养不起孩子，大多数情况下是指身体缺陷不能工作或者精神缺陷，在这种情况下，当事人对于孩子的抚养无能为力，即无抚养能力。父母无抚养能力，孩子该由谁抚养?“抚养费”，顾名思义，是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费...

·家庭纠纷到什么程度才拘留？
      家庭纠纷到什么程度才拘留?家庭纠纷到违反治安管理法律规范或者是存在故意伤害且存在着逃跑等紧急状况程度才拘留，我国法律规定，拘留分为三种，即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。行政拘留是法定行政机关(一般仅限于公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制其人身自由的一种处罚，最长为...