工程发包管理办法是如何规定的？

工程发包管理办法是如何规定的？

  在发包单位确定承包单位后，会将工程进行发包，在现实生活存在承包单位在承包后，对工程再行发包的现象，但是有些工程按其性质的规定，是不能再行发包的，为了防止非法发包行为的出现，国家立法机关制定了工程发包管理办法。

  工程发包管理办法

  一、目的

  加强工程发包环节的监控管理，按照公平、公开、择优和信用的原则，使工程招标工作纳入规范化、制度化轨道，在确保质量的前提下最大限度降低成本，明确责任，堵塞漏洞，防止公司经济利益及声誉受损。

  二、适用范围

  本办法适用于公司开发项目的施工、勘察、设计、监理的发包管理。

  三、管理方式

  成立由总经理、副总经理及工程部、开发部、财务部经理及有关专业技术人员组成的评审小组，职责是确定承建商，并对合同的内容、条款审查、会签。重大合同需请律师参加审查。

  四、发包程序

  1、施工单项合同估算5万元以下的小型、零星工程：2000元及以上的，由工程部根据工程进展情况提前提出要求，开发部根据工程的各项要求及有关资料确定工程量或工程造价，选择符合条件的施工队伍，填写《考察报告》连同起草的合同报[评审小组]审查、会签，然后签订正式合同。

  2、施工单项合同估算5万元以上的中型、大型工程：由开发部牵头办理直接招标或委托招标(具备招标条件的)，招标文件须经公司评审小组讨论通过。工程部提供项目图纸等有关资料并提出材料、技术要求，开发部据以确定工程量并计算标底。同时，开发部负责联系并确定至少3家非关联预审合格的施工队伍，上报资格预审文件，工程部牵头与开发部对施工队伍进行综合考察并出具考察意见报告，报评审小组确定施工单位，然后由开发部谈判细节问题并起草合同，合同经公司评审小组、必要时经律师根据招标文件审查后签订。必要细节问题开发部要通知工程部。

  3、勘察、设计、监理招标：开发部组织协调及谈判、签订合同，参照工程办法办理。

  4、合同交底：开发部应将合同谈判的与工程有关的必要细节问题交待给工程部。

  五、合同条款

  原则上采用条款齐全的专用标准合同，非标准合同或协议必须订明下列内容：

  1、工程名称、地点、内容、承包范围、可否分包、开工日期、完工日期

  2、质量标准、材质、施工垃圾清理

  3、合同价款、付款条件及方式、有否管理费、取费标准、质保金

  4、违约责任、其他要求及补充条款

  5、单位名称(加盖公章或合同章)、地址、固定电话、代理人、签定日期

  六、台帐及信息管理

  1、开发部要搜集承包商信息并建立承建商档案，及时更新有关资料，作为项目开发的承包商资源。档案内容包括：单位名称、详细地址、电话、负责人、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;近几年已做工程项目、建筑面积、质量等级等。

  2、每项工程竣工验收，由工程部牵头，评审小组人员参加为供应商评出合作信誉等级，计入承建商档案，作为下一个工程合作时的参考。

  七、资料备案

  有考察人签字、评审小组签字的《承包商考察报告》及经审批会签的“合同原件”交财务部、办公室存档备查。

  八、纪律要求

  1、严格执行招投标发包工作的审批手续。3000元及以上工程必须签定合同，严禁先施工，后签合同的被动做法。属于签证的，要总经理签字。

  2、不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

  3、投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，中标无效。

  4、工程发包人员、工程管理人员要尽职尽责，在工作中作到廉洁自律，秉公办事，不得对承建商进行卡、拿、吃、要及收取回扣，维护公司利益及声誉。

  5、有违反上述四条之一者即为违规，一经查实，公司将视其情节作罚款、降薪、除名的处理直至追究法律责任。

  九、本办法自发布之日起执行。

  各发包单位在发包之前，都需要熟知工程发包管理办法的规定，对于无法理解法律条款的，可以咨询专业律师。一般来说，对于大型工程，在领包之后，是可以再行发包的，但是会影响到工程的质量的除外。且在发包时，需要按照既定的发包流程进行发包。

·一、误工费是否按比例承担?
一、误工费是否按比例承担? 先把所有因为事故关系直接造成的经济损失列出来，比如车损、医疗费、误工费等等。然后根据责任的比例来承担相应的责任。也就是所有的损失折合人民币后，4：6来分担。当然，如果有其它的协议或者当事双方的协商，也是可以按照协商来分配的。误工费根据受害人的误工...

·劳动者在应聘用人单位的某一职位时，如果单位最终决定聘用劳动者
劳动者在应聘用人单位的某一职位时，如果单位最终决定聘用劳动者为单位员工，并确定了员工的岗位，签订了劳动合同后，单位能否随意变动员工的岗位？针对这个问题，我们马上就来为您解答。一、单位能否随意变动员工的岗位《劳动法》第十七条规定：订立和变更劳动合同，应当遵循自愿、协商一致的...

·公司辞退试用期内员工需要几天？
公司辞退试用期内员工需要几天?公司辞退试用期内员工需要提前三天通知。如果用人单位以劳动者试用期不符合录用条件而解除劳动合同，需提前三日通知。而根据相关的规定劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，也可以解除劳动合同。所以无论是劳动者还是用人单位想要辞职或者是辞退都需要提前三天。《劳...

·调薪但未变更劳动合同的法律后果是什么
调薪但未变更劳动合同的法律后果是什么一、调薪但未变更劳动合同的法律后果用人单位与劳动者就薪酬调整问题达成一致的，需要重新签订劳动合同，这样调薪对双方来说才算是合法的程序。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条　用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更...

·劳动合同付违约金是怎么支付的？
劳动合同付违约金是怎么支付的？用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部...

·构成一般工伤能赔偿多少？
构成一般工伤能赔偿多少?1、治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。2、住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。3、外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证...

·合同到期辞职不发工资怎么办？
合同到期辞职不发工资怎么办？员工在给用人单位工作，正常情况下，都会签订一份关于双方劳动关系的劳动合同，里面会规定双方权利和义务还有违约责任等内容，并且一般用人单位都给予员工一定的休假机会。对于有合同的劳动者来说，能够有效的维护自己的合法权益，那么合同到期辞职不发工资怎么办? ...

·各省高温费是否属于工资总额？
每到夏季七八月份的时候很多城市的温度就会达到最高点，在这时候，高温补贴显得十分的必要，并且高温补贴是由各个省自主觉得如何发放的，高温费是否属于工资总额这一问题，下面就由我们来为您解释一下相关问题。一、高温补贴是否属于工资总额? 根据《关于进一步加强工作场所夏季防暑降温工作的通...

·目前工伤险能报销多少？
工伤职工的工伤待遇由《工伤保险条例》保障。如果单位为职工缴纳了工伤保险，其待遇按《条例》规定执行;如未缴纳工伤保险，所有费用及赔偿由单位按《条例》规定支付。工伤认定和工伤鉴定是保障工伤职工工伤权益的具有法律效力的文书。工伤认定超时，工伤管理部门不予受理。工伤赔偿除医疗费、伙食费、...

·劳动局劳动合同到期不续签怎么赔偿？
参与社会工作是每一个人都必须要做的事，但不是每个工作者都对劳动法有所了解，有些情况可能会导致自己的合法权益被侵犯。那么出来工作，一旦用人单位确认了要你，就会签订劳动局劳动合同。一般至少一年，多的可能五年，当劳动合同到期了，万一用人单位不续签，那怎么赔偿呢?下面我们来给你解答一、...

·现在进入一家公司上班之前，都会签订一份劳动合同，这份合同上有
现在进入一家公司上班之前，都会签订一份劳动合同，这份合同上有着各种工作上的待遇，比如假期、工作待遇等等，当这份合同有了争议时，该怎么办呢 ?接下来就带您来了解一下劳动合同争议的处理办法。劳动合同争议的处理办法劳动者可以向用人单位所在地或者劳动合同履行地的劳动人事争议仲裁委...