国有土地使用权证丢失怎么办？

国有土地使用权证丢失怎么办？很多人在购房的时候十分重视房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。土地使用权证也是房子的一个重要证件，购房者应该妥善保管，一旦丢失，没有土地使用证的话就不能完成二手房正常过户。现实中，人们将土地使用证丢失的情况也不少，那么国有土地使用权证丢失怎么办？下面我们就您做个介绍。
  一、国有土地使用权证丢失怎么办？
  《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2007年11月28日）第七十七条：“土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。“个人的国有土地使用证丢失，首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号，登报挂失后，由国土资源管理部门给予补办。
  二、补办国有土地使用权证需要哪些材料？
  1、书面申请、承诺书及填写的土地登记申请书（在国土资源局网站下载）；2、主体资格证明文件和个人身份证明：（1）申请人提交机关、事业法人登记凭证、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，单位（法人和其他组织的）法人代表的证明及法人身份证复印件。（2）委托他人办理的，须由法人出具授权委托书、委托人和受托人的有效身份证明。授权委托书要写明委托事项和权限，除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。（3）代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。（4）申请人为自然人的，提供身份证复印件。3、土地权属来源证明：（1）国有土地使用权利证书原始登记资料；（2）土地权利人已在指定媒体上刊登灭失、遗失声明，公告时间1个月；4、地籍调查材料：地籍调查表、测量成果报告、宗地图及符合国土资源管理部门统一要求的电子文件；5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
  三、没有土地使用证的危害是什么？
  1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，自己的权益就受到了侵害。2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。综上所述，因为商品房都是建立在国有土地上的，因此国有土地使用权证是证明房子合法性的重要凭证。一旦国有土地使用权证丢失，人们应该及时通过媒体报纸发布遗失声明，然后带着身份证、房产证及土地使用权证登记原始资料等，到国土局申请补办。申请人提交资料齐全的话，一周左右就可以拿到新的土地使用权证。

·林地、林木座落四至，树种面积：
林地、林木座落四至，树种面积：东：分水岭西：山根南：石孟子沟北：北岔阳坡面积：约390亩。二、林地、林木买卖年限：从2010年8月26日起至2080年8月26日止，期限为70年。三、付款方式：合同签订后乙方一次性交林木款陆万捌仟元(￥：68000.00...

·一、土地使用权房屋买卖不破租赁的概念是什么?
一、土地使用权房屋买卖不破租赁的概念是什么?买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，...

·农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?
现在很多农民到城市打工生活，导致农村的空置房屋数量越来越多。农民不再居住的话，可以将房屋卖给同村的居民，那么，农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?在农村房屋买卖中，涉及到土地证的转让，需要双方到当地的土地管理部门办理，具体我们跟随我们了解下相关知识。一、农村房屋土地使用证...

·土地流转收益补偿标准
我国正处于飞速发展时期，工业化、信息化、城镇化也在紧跟发展潮流，当然农业现代化进程也不会落后，随之而来的是农户承包土地的经营权流转也明显加快，土地流转和适度规模经营是现代农业发展的必经之路，有利于提高生产效率和保障粮食安全和农产品生产，国家对于土地流转补贴也很重视，那么土地流转收...

·房地产企业融资限制政策是什么?
房地产企业融资限制政策是什么无论是什么样的企业，在发展的过程中，都有可能遇到资金确定的情况，这个时候很多企业都会选择融资，房地产企业随着自身快速的发展，受到资金制约的时候，就会选择融资，但是房地产企业融资是有限制要求的，并且出台了也出台了房地产企业融资限制政策，目的是为了防止...

·2023衡阳市新征地补偿标准是什么？
衡阳市新征地补偿标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的...

·在我国土地使用权有什么规定
在我国土地使用权有什么规定在中国土地是非常紧缺的资源，所以国家政府对于土地的管理也是非常严格的，对于土地的管理国家有许多的法律规定，不过对于这些规定其实当前并没有多少人能够了解，所以很容易会触犯这些规定，导致给自身带来不必要的损失不必要的麻烦。那在我国土地使用权有什么规定呢？土...

·异地起诉离婚手续怎么办
在了解异地起诉离婚手续怎么办理之前，我们还是应该先知道究竟夫妻婚后想要解除婚姻关系的，能不能在异地办理离婚手续。如果不能，也就不存在异地起诉离婚手续的说法了。对此，我们收集整理了有关资料，马上为你做详细解答。一、可以异地诉讼离婚吗夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法...

·我国的土地出让年限规定是什么
其实，土地本身就是一种不能够再生的稀缺性的自然资源的，我们的正常生活和社会经济的发展根本都根本离不开土地。可是在当今的形势之下本身全球的耕地面积已经因为各种原因缩小了，所以我国对于国有土地资源的管理和分类要求也是越来越严格了。在下面的这篇文章当中，我们要给您介绍的内容是我国的土地...

·土地出让方式规定有哪些
土地出让方式规定有哪些土地出让是什么您肯定都有一定的了解，就是将土地的使用权交给其他人。那么土地出让方式规定又包括什么呢?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的法律知识。一、土地出让方式按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号，以下简称《...