承包人中标后，会和发包人签署一份工程承包合同。对于双方而言，

承包人中标后，会和发包人签署一份工程承包合同。对于双方而言，签署一份内容完整的建筑工程承包合同非常重要，可以在很大程度上规避工程纠纷。和其它合同一样，工程承包合同里面也有一些必备条款。那么建设工程承包合同通用条款都有哪些？现在我们通过这篇文章和您分享下。
  
  
  一、建设工程承包合同通用条款都有哪些？
  
  
  1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
  
  2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。
  
  3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期，也应在合同中作出明确约定。
  
  4、工程质量。建设项目向来要求“百年大计，质量第一”，因此在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：
  
  （1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
  
  （2）工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；
  
  （3）工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；
  
  （4）具有完整的工程技术档案和竣工图，并已办理完工程竣工交付使用的有关手续；
  
  （5）已签署工程保修证书。
  
  5、工程造价。工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
  
  6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料，否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。
  
  7、材料和设备供应责任，即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。
  
  8、拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
  
  9、竣工验收。此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。
  
  10、质量保修范围和质量保证期。合同当事人应当根据相关法律、行政法规的规定和实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期，但不得低于上述保修办法的有关规定。
  
  二、工程承包合同中的违约责任应该怎么写？
  
  1、承包方
  
  （1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。
  
  （2）工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。
  
  （3）工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。
  
  2、发包方
  
  （1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。
  
  （2）工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
  
  （3）由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承包方实际消耗的工作量增付费用。
  
  （4）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。
  
  （5）超过合同规定日期验收或付工程费，偿付逾期的违约金。
  
  综上所述，为了减少纠纷的发生，确保工程建设顺利进行，双方应该认真签署工程承包合同。建设工程承包合同通用条款包括工程概况、工期、工程款及结算方式、工程质量标准及验收规范、工程维修责任、双方权利和义务等。另外，违约条款和争议解决条款也是工程承包合同必须有的。
  
  

·石家庄劳动争议仲裁的受理范围有哪些
       一、 石家庄劳动争议仲裁的受理范围有哪些? 1、因确认劳动关系发生的争议。 2、因订立、履行、变更、中止、解除和终止劳动合同发生的争议。 3、因开除、除名、辞退、劝退、勒令辞职、责令限期调离和辞职、离职(含自动离职)发生的争议。 4、因工作时间、休息休假、社会保...

·童工雇佣使用的现象在旧社会非常普遍，不过当前随着国家法律制度
      童工雇佣使用的现象在旧社会非常普遍，不过当前随着国家法律制度的完善以及人们道德素质的提升，使用童工的现象已经越来越少，不过在当前社会使用童工的现象还并没有绝迹，对于雇佣童工出现的问题也是层出不穷，那如果雇用童工期间童工受伤了怎么办呢？ 非法雇佣童工发生工伤事故怎么处理? 对招用...

·新劳动法合同到期赔偿的问题是怎么规定的
      新劳动法合同到期赔偿的问题是怎么规定的现在的公司一般和员工签订的劳动合同的期限都是一年一签或者三年一签的，当然具体的期限这个双方可以协商。但是劳动合同到期以后的续期问题，这个是需要员工高度注意的，一般正常情况下，公司肯定还是要和员工续签劳动合同的。如果不续签的话，员工在这里要了解...

·企业的普通职工能二次入职吗
      企业招聘人员，希望职工尽早入职，因此，到企业公司入职是很常见的，按照企业的规定办理入职手续即可顺利入职。但不知您有没有遇到过二次入职的情形，有些朋友会有二次入职的想法，但是能二次入职吗。至于劳动法是如何规定二次入职的，可以随我们到本文详细了解。 一、普通职工能二次入职吗 ...

·劳动法裁员经济补偿金如何给
      劳动法裁员经济补偿金如何给 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。” 《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：“用人单位依照本法第四十...

·应付福利费和应付职工薪酬包含哪些？
      在工作了之后，职工为企业工作，会得到应得的报酬，并享受企业提供的一些福利待遇，还有的公司会给员工福利费，很多人不是很清楚应付福利费和应付职工薪酬是不是一回事。那么应付福利费和应付职工薪酬具体包含哪些内容呢？下面的我们将为您进行解答。 一、应付福利费包含那些内容? 应付福利费是...

·疫情期间社保工资怎么办
      疫情期间社保工资怎么办?可以网上申诉缴费办理，也可以在疫情解除后补办，具体情况如下：(1)根据国家税务总局湖北省税务局在其微信公众号上发布的“关于防控新型冠状病毒疫情的办税温馨提示”，办理企业职工社会保险费申报缴费，可通过电子税务局申报缴费，并打缴费凭证。(2)逾期办理缴费不影响...

·辞退员工的补偿金怎么算出
      辞退员工的补偿金怎么算出 一、辞退员工的补偿金怎么算出 (1)计算基数：按离职前十二个月平均应得工资计算，包括奖金、津贴和补贴等货币性收入(劳动合同法规定有社平工资3倍的限制，是否分段各地不同); (2)计算年限：按本单位工作年限算，每满一年支付一个月，六个月以上不满一年的...

·员工的福利费包括哪些？
      员工的福利费包括哪些？ 一、员工的福利费包括哪些 1，职工医药费 2，职工的生活困难补助 是指对生活困难的职工实际支付的定期补助和临时性补助。包括因公或非因工负伤、残废需要的生活补助 3，职工及其供养直系亲属的死亡待遇 4，集体福利的补贴 包括职工浴室、理发室、洗衣...

·山西省工伤伤残等级赔偿标准是什么？
      工伤无论发生在谁的身上，都是一件令人惋惜的事情。如果是轻伤还好，对以后的生活不会有太大的影响，如果是重伤，那么就会严重影响今后的个人发展了。工伤永远离不开鉴定和赔偿。那么，山西省2017年工伤伤残等级赔偿标准是什么？我们给您答案。 一、一级至四级伤残待遇标准 (一)一次性伤残...

·公司拖欠工资法院如何执行？
      公司拖欠工资法院如何执行?公司拖欠工资法院执行的方式如下：1.法院在受理强制执行后，会依法查询公司名下的房产、车辆、证券和存款。法律依据：《民事诉讼法》第二百二十条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部...