建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
  一、建筑安装工程质保期是多久？
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
  房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
  三、工程质保金的比例是多少？
  工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。
  
  
  

·工程发包的形式到底有哪些
      工程发包的形式到底有哪些(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接(3)按合同...

·加班工资有哪些规定，加班工资怎么计算？
      加班工资有哪些规定，加班工资怎么计算？劳动者的收入除了基本工资外，还有一定的补贴、奖金以及加班工资。无论劳动者从事的是什么工作，在正常的工作时间外继续工作也是有相应加班费的。加班费怎么计算？下面，请跟随我们一起来看看加班工资法律规定的内容有哪些。 一、劳动法加班费规定 第三十一条...

·失业后劳动者的失业金如何领取
      一、失业后劳动者的失业金如何领取1.公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理失业报备;2.社保局规定个人缴纳失业保险金超过一年以上并满足领取条件的，才能办理领取失业金;3.办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料，并加盖单位公章。这四种材料有：位出...

·劳动合同中试用期怎么约定？
      根据劳动合同法的规定，试用期包含在劳动合同期限内，且依据合同期限确定适用期限，若劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 劳动合同可以约定的最长试用期，不得超过六个月。期限一年以内的劳动合同，试用期不得超过一个月，一年到三年的，不超过两个月，三年及以上的，不...

·员工给单位造成损失的情形有哪些
      员工给单位造成损失的情形有哪些一、员工给单位造成损失的情形有哪些 在企业用工管理实践当中，员工给公司造成损失的情形主要包括： (一)劳动者违法解除劳动合同导致企业损失：如劳动者未履行提前通知义务而径自离开工作岗位，使得短期内企业无法补充人员或者，有些公司的重要项目可能因劳动者的不...

·当大家去公司应聘时，老板就会让大家填一张合同，合同里面包含了
      当您去公司应聘时，老板就会让您填一张合同，合同里面包含了公司会不会为您缴纳五险一金，这个时候就会有很多人在为五险一金包含什么而困惑，那么什么是五险一金，五险一金缴存比例是多少？接下来就让律师为您讲解。 一、养老保险 1、城镇职工：单位缴费20%，个人缴费8%; 2、原综保本...

·根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 根据重庆最新劳
      根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 编号： 劳 动 合 同 书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 劳动合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息真实、有 效。 二、...

·工伤后旧病复发的认定流程是什么？
      工伤后旧病复发的认定流程是什么 一、工伤后旧病复发的认定流程是什么? 1、提出申请 提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)...

·工伤认定标准最低标准是多少？
      工伤认定标准最低标准是多少？工伤赔偿标准不能一概而论，全国各地经济发展水平不一样，每个人的工作收入、伤情鉴定结果不一样，工伤赔偿数额也就不一样。工伤赔偿要考虑地区经济差异、人均收入、本人工资收入、工伤鉴定等级等因素综合考量。 一、工伤认定标准最低标准是多少？ 工伤赔偿的标准，是...

·在有工作的时候
      在有工作的时候，有时候因为某些事情而出了意外而受了伤。受了伤比较严重得可能还会住院，在这住院期间就没法继续工作，所以就有误工费赔偿这一说。误工费赔偿的标准也是有规定的，有的人不禁想问是不是年满60误工费不支持赔偿了，现在就让我们来带您解开这个疑惑吧。根据《最高院关于审理人身损害赔...

·根据我国法律入职签劳动合同吗
      随着我国经济的不断发展，公民更加关注自身权益的保护，在平时的生活中，人们会参与到工作中去，用自己的劳动来获得报酬，根据我国法律的规定，入职的时候需要提供自己的相应证件和材料，进入公司应该明确双方的权力和义务，那么入职签劳动合同吗？我们来了解下相关内容。 一、入职要签劳动合同吗 ...