房产抵押合同的范本？

房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了，很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是，抵押房产是需要一个凭据的，这就是房产抵押合同。下面由我们为您详细介绍相关知识。
  
  房产抵押合同
  
  抵押人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。
  
  (如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)
  
  抵押权人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。
  
  (如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)
  
  双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：
  
  一、被担保债权的种类和范围：
  
  二、债务人履行债务的期限：
  
  三、房地产的概况
  
  1、抵押的房地产坐落于 市 区 街(路/小区) 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 ㎡，占地面积 ㎡。
  
  2、房地产的所有权归属
  
  3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为
  
  四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。
  
  五、抵押期间，抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经抵押权人书面同意，发生上述行为均属无效。
  
  六、担保的范围： (担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。)
  
  七、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面合同，合同未达成前，本合同各条款仍然有效。
  
  八、本合同履行过程中产生争议的，双方克协商解决。协商不成的，按下列第 种方式解决：
  
  (1)提交 仲裁委员会仲裁。
  
  (2)依法向 人民法院起诉。
  
  九、本合同经双方签字(或盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
  
  十、本合同未经事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
  
  抵押人： 抵押权人：
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  电话： 电话：
  
  年 月 日 年 月 日
  
  以上就是我们为您整理的房产抵押合同的范本，如果您有需要的话，可以结合您自己的实际情况，对上文中的范本稍作修改就可以了。如果您对房产抵押合同的范本内容还有不清楚的地方，可以向网站的专业律师进行咨询。
  
  

·不按约支付房款该怎么解除合同
      实际进行房屋买卖的时候，对于卖方来讲，肯定是想尽快的获得房款，因此就会在房屋买卖合同中约定，要是在一定时间内买方不按约支付房款的话，那么可以实际解除购房合同。不过此时当事人应该怎么解除合同呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、不按约支付房款该怎么解除合同 预售合同签订生效后，...

·房产纠纷案的法律规定有哪些
      一、房产纠纷案的法律规定有哪些 目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有：《民法典》（自2021年1月1日起实施）、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租...

·房屋出租人其实就是将房屋出租出去的人，也被称为房东。此时 在
      房屋出租人其实就是将房屋出租出去的人，也被称为房东。此时 在租房的过程中，出租人享有权利的同时，也有一定的责任，其实也就是负有相应的义务。那么您知道房屋出租人的责任有哪些吗？我们一起在下文中进行了解。 一、房屋出租人的责任有哪些 1、 出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人...

·夫妻离婚房子归孩子过户吗?
      夫妻离婚房子归孩子过户吗?未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登...

·退房要满足的条件是什么
      退房要满足的条件是什么一、退房要满足的条件是什么 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定，既然双方当事人已...

·申请的房贷,一般多久能批
      申请的房贷,一般多久能批一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银...

·租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么?
      如今，市面上有不少黑中介，利用租房信息骗取当事人的中介费等等。因此，在委托中介租房的时候，当事人一定要了解租房中介费该如何算。这样才能避免上当受骗。下面就让我们为您详细介绍这方面的内容吧。一、租房中介费怎么算？租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求...

·期房的买卖合同有什么内容
      在实践中，很多人都愿意购买预售商品房，也就是期房，因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下，买期房是要签订期房买卖合同的。那么，期房的买卖合同有什么内容呢？下面将为您做一个较为详细的解读。 一、期房的买卖合同有什么内容 1、合同应标明所购商品房的应用面积。...

·新婚姻法婚前房产加名的流程是什么
      当今时代的年轻人在结婚的时候，似乎婚房已经成为结婚的一种标配模式。一般情况下，男方在结婚的时候会购买相应的房子，但是夫妻双方在结婚的时候，有时候男方会把女方的名字也加在房产证上，来作为对婚姻关系的一种保障。下面我们就为您介绍一下，新婚姻法婚前房产加名的流程是什么? 一、新...

·法院强制执行抵押房产流程
      流程如下：（１）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（２）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（３...

·上海租房需要注意什么？
      对于租房的问题，在北上广来说是一个经常需要遇到的事情，如何租到满意的房子也是困扰了不少的人。我们在进行租房的时候，也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么，您知道上海租房需要注意什么吗?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、上海租房需要注意什么 1) 当心租房过程中的...