我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的
我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的各种内容，比如买卖双方个人信息，所要购买的房屋的具体信息，交易价格以及双方违约责任等等。协议中各条例都应该清楚具体一一列明，这将涉及到买卖双方各自的权益问题。那么，购房协议怎么写符合要求？今天我们就来为您解答这个问题。
买房协议
卖房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
有关于乙方向甲方的购房事宜,经双方协商,达成一下协议:
一、 甲方将其名下拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋(房屋权证的编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方同意以上叙述价格向而甲方认购该房,并且以购得的上述房屋而向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方的应收房款。
二、甲方承诺:
1、向乙方申请购房贷款银行或是贷款银行认可的机构来提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、需要对保证出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋属于共有房屋,则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。 3、必须保证该出售房屋并未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、约定:
__________________________________________________________________甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
希望对您有所帮助。根据我国法律规定，购房协议对于买卖双方都具有法律效力，买卖双方在签订购房协议时都应该明确协议中的每一条例，在公平、自愿的前提下，双方确认清楚后才可以签署。如果协议中存在违法内容，则该协议不具有相应的法律效力。
·交通肇事逃逸罪与交通肇事罪的区别是什么？
一、交通肇事逃逸罪与交通肇事罪的区别是什么?
交通肇事的定义：车辆在行驶中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等造成人员或牲畜伤亡、车辆损毁、建筑物倒塌等均称为交通肇事。
“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。与现行的《道路...
·交通事故赔偿诉讼的流程是什么
要是交通事故的当事人就赔偿产生了争议的话，相信此时大多数的人都会选择通过诉讼的方式来解决争议吧。但到法院提起交通事故赔偿诉讼的，此时有一定的流程。那到底交通事故赔偿诉讼的流程是什么呢？不妨跟随我们一起在下文中进行具体了解。
1、交通事故赔偿案件的管辖法院
以下法院都有权管辖：...
·汽车交罚款需要带什么？
汽车交罚款需要带什么?1、需要带机动车行驶证、本人驾驶证、身份证及处罚单(若无可不带)，去当地交警大队或各支队打印违章罚款单(处罚决定书)，在15日内去罚款单上指定的银行缴纳罚款即可。2、目前查违章的方法除了在交通执法站查询，还可以通过交警车管所网络查询、手机APP软件查询(如汽...
·对方驾驶员无证车祸责任划分需要几天
对方驾驶员无证车祸责任划分需要几天?车祸责任划分一般是10天，《道路交通安全法实施条例》第九十三条规定：公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应在勘验现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检查、鉴定的，应当在检查、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。...
·机动车牌照注销手续怎么办？
机动车牌照注销手续怎么办？
每个人都有自己的身份证一样，每一辆有主人的车(机动车)也都得有自己的“身份证”，也就是车牌号。一般情况下，车牌号是不可以随意更换的，是终身制的，除非是报废车辆或注销车辆时可以重新申办一个车牌号。因此机动车牌照注销手续及流程就很重要了，掌握了下面的信息...
·违法停车告知单需要缴纳罚款吗？
违法停车告知单需要缴纳罚款吗需要。在车辆审验前任何时候都可以去处理（缴纳罚款和扣分），主要是在没有车主的情况下放置在车上告知驾驶员。处罚单必须在15个工作日内缴纳罚款，否则，将产生滞纳金。驾驶人不在场，除了进行罚款贴罚单之外，停放的车辆妨碍其他车辆、行人通行了，交警部门有权将该机...
·商业车险退了重买可以么？
商业车险退了重买可以么？ 一、商业车险退了重买可以么？
交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求：
1、车辆的保险单必须在保险期内；
2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也...
·一、交通事故之前受过伤怎么办？
一、交通事故之前受过伤怎么办？
可以申请做鉴定，确定为旧伤的部分不需要赔偿。
发生交通事故之后，由交警判定责任，然后按责任比例赔付。如果小事故，能够自己协商的，可以直接报保险公司处理。
1、如果是同等责任，可选择各赔各，即自己找自己的保险公司进行索赔(这种需要双方保险公司...
·汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平
汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平提高的同时，安全隐患也随之而来，汽车带来了便捷，同时由于驾驶员的操作失误、疲劳驾驶、酒后驾驶更是对自己和他人带来危险，其中尤其以酒后驾驶性质最为恶劣。为此我国法律也出台法律规范酒后驾驶问题，那么醉驾104能监外执行吗？我...
·交通事故责任人如何认定?
在我国，几乎每天都会有交通事故的发生。通常情况下，发生交通事故，双方当事人争议最多的地方，就是损失赔偿的问题。而对于交通事故损失赔偿，首先就是要确定哪一方是事故的主要责任人。那么根据我国法律的规定，交通事故责任人如何认定?
交通事故责任人如何认定?
关于机动车交通事故责任人的...
·深圳市道路交通事故赔偿标准是什么
深圳的发展在中国来讲是一个奇迹，深圳是我国改革开放的第一站，同时也是我国南方国民经济水平最高的城市，但是从另外一个方面来讲，深证也是我国每年发生交通事故最多的城市之一，城市化的不断发展，车子成了多数人代步的工具，为了预防交通事故的发生，深证市每年投入了大量的人力。针对深圳市道路交...
