为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文

为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文件，提出租售同权。广州作为租售同权的试点城市，在全国范围内最早出台了有关政策，提出大力发展租售同权，建立租购并举的制度。那么，广州购租并举租售同权政策是什么?我们整理了下相关资料，我们一起看一看。
  一、广州购租并举租售同权政策是什么?
  在给定其他条件下，“租售同权”有助于平抑房价，同时带动租金上涨。更加值得重视的是，只有落实“租售同权”，购租并举住房制度才可能建成。为稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
  二、广州在改善住房租赁市场方面有哪些措施?
  1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。3、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。由此可见，根据广州市购租并举租售同权方面的政策，符合条件的承租人子女可以选择就近入学，从而实现租售同权。当然，这是要有一定条件的，就是承租人子女要取得广州户籍，监护人在广州没有自住房的。只有大力发展租售同权，才能抑制过高的房价，建立其租购并举的住房制度。
  
  
  

·我国规定一般孩子抚养费是多少年?
      我国规定一般孩子抚养费是多少年? 1、父母抚养子女一般到18周岁为止，年满18周岁的人属于完全民事行为能力人。2、16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。3、父母应当负担虽年满18周岁，但是尚未独立生活的成年子女的抚...

·离婚后的个人投资收益的分割原则有哪些
      结婚是件美好的事，但是有时因为感情等一系列原因不得已的时候您会选择离婚。离婚涉及的问题很多，除了办理离婚手续，还会涉及到财产分配，甚至会引起财产的纷争。对于个人投资收益来说，这部分资产产生的离婚纷争更为突出，那么离婚后的个人投资收益的分割原则是怎样的？下面我们将带来相关介绍。 ...

·子女探视权法律规定是什么？
      子女探视权法律规定是什么?子女探视权法律规定是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)中的有关规定：第一千零八十六条 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利...

·起诉离婚先去民政局吗？
      我国的离婚率一直比较高，这是由很多因素决定的。起诉离婚的程序法律已经有明确的规定，但是很多普通民众对此并不是很了解。因此，有人会问起诉离婚先去民政局吗等相关问题。可见，起诉离婚的程序需要我们为您做如下的介绍。 一、起诉离婚不用先去民政局 起诉离婚不必先去民政局，直接去法院起诉...

·起诉离婚需要提供哪些资料
      起诉离婚需要提供哪些资料 一、起诉离婚需要提供哪些资料 《民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 起诉离婚提供的材料可包括： (1)结...

·半年后离婚可以要回彩礼吗
      一、半年后离婚可以要回彩礼吗 离婚时男方请求返还彩礼钱的，如果双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或者婚前给付并导致给付人生活困难的，法院会支持该请求。 离婚后可以要求返还彩礼吗? 结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。 如果...

·事实婚姻能分财产吗，怎么分
      事实婚姻能分财产吗，怎么分在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理;在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待;为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;二、事实婚姻的财产分割...

·离婚孩子18岁还有抚养权吗
      一、离婚孩子18岁可能有抚养权的 过了十八周岁，如还在接受高中以下教育，法院会根据实际情况判决孩子抚养权; 如不上学，则不存在孩子抚养权的问题。　　离婚孩子归属问题,离婚后孩子的抚养问题 (一)、离婚孩子归属问题、离婚后孩子的抚养问题、离婚孩子抚养权归属 1、解决离婚孩子抚...

·离婚变更抚养权的条件包括哪些
      离婚变更抚养权的条件包括哪些1、变更子女抚养关系的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处...

·新婚姻法司法解释二第24条包含哪些内容？
      新婚姻法司法解释二第24条包含哪些内容？婚姻关系在当代社会是热议的一种社会关系，因为在当代社会中，婚姻关系发生了很多问题，例如一方私自借款但需要两方共同承担，家暴以及夫妻一方与第三人串通虚构债务骗取财物等，在司法实践中，这种现象屡见不鲜，造成了恶劣的影响，为此，新婚姻法司法解释相...

·非法毁坏国家重点保护植物罪客观方面是什么？
      法律的不断普及，如今的社会已经是一个法治化很高的社会，人们在生活中的侵权问题都可以解决。我国对于环境保护已经写入了法律，目的就是在保护我国的环境不受损失，关于保护动植物的规定在我国的法规中有详细的说明和规定，很多人不是很清楚，那非法毁坏国家重点保护植物罪客观方面是什么？下面就详细...