建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建

建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建设工程质量保修金则指的是发包人和承包人在合同中约定的，可以在工程预留款中扣除的资金。保修期是可以约定的，只要在不违反国家强制性规定的前提下。那么建设工程质量保修合同范本怎么写?
  
  建设工程质量保修合同 范本
  
  发包人(全称)：____________________________
  
  承包人(全称)：____________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
  
  第一条 工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  
  ___________________________________________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  第二条 质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
  
  3、装修工程为____________年;
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
  
  5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
  
  6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
  
  7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  第三条 质量保修责任
  
  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  第四条 保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  第五条 其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  发 包 人(公章)：
  
  承 包 人(公章)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  年 月 日
  
  年 月 日
  
  在施工前，施工单位和建设单位应签订协议，明确保修的范围和期限以及相关的责任，以保证双方的合法权益。一般来说，保修期计算应从竣工并验收合格后开始算。为了确保权益不被侵犯，可以向律师咨询详细信息。
  
  

·分公司是否可以签订劳务合同？
      分公司是否可以签订劳务合同?可以，分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是...

·公司未提前30通知解除劳动合同要赔偿吗？
      不论是用人单位辞退劳动者，还是劳动者主动辞职，劳动法当中时间的约束都是必不可少的，如果没有按照规定时间呢提前通知对方的话，是需要承担一定的法律后果的，那么公司未提前30通知解除劳动合同需不需要赔偿呢，下面就由我们来告诉您。 《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一...

·劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗？
      劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗 劳动争议纠纷需要以劳动仲裁为前置程序。即先申请劳动仲裁，仲裁后才能起诉。当事人在收到劳动仲裁裁决后15日内，如果不服仲裁的，可以提起民事诉讼。在此期间如果未提起诉讼的，该劳动仲裁裁决生效。如果一方当事人不履行裁决，则另一方当事人可以直接向...

·比较民事仲裁和劳动争议仲裁有什么不同？
      比较民事仲裁和劳动争议仲裁有什么不同？一、仲裁范围上 1、劳动仲裁解决的是劳动者与用人单位之间的劳动争议; 2、民事争议仲裁解决的是作为平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，不包括平等主体之间的人身关系纠纷以及非平等主体间的行政争议纠纷。 二、管辖范围方...

·司法鉴定误工期的依据是什么?
      当事人申请司法鉴定期间，要去鉴定机构提交材料，并接受医学专家的鉴定，肯定要耽误一定时间。对于上班族来说，耽误工作一天就会被扣一天钱，这种事假单位是不给带薪休假的。这样，就产生了误工费。那么，司法鉴定误工期的依据是什么?我们通过本文告诉您。一、司法鉴定误工期的依据是什么?在人身损害...

·设计工程质量管理条例的规定有哪些
      设计工程质量管理条例的规定有哪些？在中华人民共和国国务院发布施行建设工程质量管理条例后，建设工程质量管理则有了强有力的相关要求，也使建设工程的质量有了很好的保障，其中对相关于设计工程质量管理条例也有明确规定，下面是我们整理的相关资料，帮助您了解相关的规定。 一、勘察、设计单位的质...

·常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些
      常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些？一、常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些?1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条 和《民法典》（2021年1月1日起施行）等规定，被...

·申请工伤认定手续费一般要多少钱？
      申请工伤认定手续费一般要多少钱？工伤认定是不需要收费的，如果是认定之后，申请劳动能力鉴定时是需要缴纳鉴定费的，但是可以报销。工伤保险条例第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向...

·无固定期限劳动合同解除补偿标准和解除情形是什么
      解除无固定期限劳动合同有两种情形： (一)协商解除 补偿标准: 参照《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于...

·离婚后一方没有工作抚养费怎么算？
      夫妻之间离婚基本都是因为双方之间的感情已经破裂了，但此时解除的仅仅是婚姻关系，而与子女之间的血缘关系是不能隔断的，因此即使在离婚之后也是需要继续抚养子女的子女，其中有一方就需要支付抚养费，那现实中要是没有工作抚养费怎么算呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、没有工作抚养费怎么算总的...

·无效劳动合同的责任怎么承担
      用人单位需要按照国家规定的时间，与劳动者签订书面的劳动合同。不过您也要注意，虽然劳动合同签订了，但也不一定都是有效的。通常在没有按照国家规定的情况下签订的劳动合同就是无效的，这时无效劳动合同的责任怎么承担呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、无效劳动合同的责任怎么承担 ...