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上海农村房屋买卖的特点
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南京海商律师现如今，上海作为一个集经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运为一体的国际化大都市，房价更是自20世纪起就不断攀升并居高不下，同时，上海农村房屋买卖的纠纷也日益增加。因此，笔者将为您介绍一下这样一种民事合同与单纯的买卖合同究竟有什么区别，从而以便于您更好地解决纠纷。?第一、从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。?第二、从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。?第三、从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。第四、合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。第五、从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增[查看全文]
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    船员合同
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    ·船员劳动合同纠纷是否必须经过劳动争议
    ·船长、高级船员、船员是指哪些人？
    ·船东对船员责任保险条款
    ·船员劳动合同和船员雇佣合同的区别
    ·船员如何追讨劳动报酬?
    ·船员劳动关系是否适用《劳动合同法》？
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    船舶合同
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    ·船舶拍卖价款的分配顺序
    ·船舶挂靠企业有刑事责任吗？
    ·船舶发生碰撞后，船舶挂靠企业的责任
    ·可以同时被扣押的船舶采取扣押措施吗？
    ·申请扣押船舶需要提供担保吗？
    ·船舶扣押期间的管理
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    货物运输
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    ·承运人的免责事项
    ·承运人可否享受合同中责任限制等条款的
    ·海运提单的作用
    ·确定交货时间的方法
    ·运输单证中载明“CY-FO”的法律意义
    ·记名提单的使用
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    货运代理
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    ·货运代理合同中的电子文件的效力
    ·国际货运代理企业的法律责任范围
    ·与货运代理有关的费用
    ·国际货物运输代理企业的法律地位
    ·国际货运代理企业的法律地位
    ·国际货运代理中可以转委托吗？
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    海上保险
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    ·海上保险的理赔手续
    ·什么是海上保险？
    ·律师代理货物运输保险代位求偿案件业务
    ·海上保险的原则
    ·船舶受损的保险索赔
    ·海运保险基本险"仓至仓条款"
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    ·海事执行案件包括哪些?
    ·共同海损的条件
    ·海事侵权纠纷案件有哪些?
    ·单独海损和共同海损
    ·共同海损的索赔方式
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    ·在保证人签名真实的情况下，若其所签署
    ·一房二卖——卖房履行后合同
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    ·债务转让的效力是怎样的
    ·企业对外举债需要注意什么
    ·借条写成借款协议满足哪些条件才生效
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    ·借条的法律规范格式内容是怎样的？
    ·约定的借款利息不清楚该怎么办
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    ·发明专利的审查程序流程包括哪些阶段？
    ·侵权专利怎么处罚如何认定专利侵权
    ·我国专利行政复议指的是什么?
    ·新媒体著作权技术保护的种类有哪些？
    ·发表权是著作的财产权么
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    ·私募股权投资公司的经营范围是什么？
    ·公司法里面董事的职责有哪些
    ·解除抵押需要担保公司出面吗
    ·司机毒驾保险公司是否赔偿？
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    ·东莞征地补偿标准的内容是什么？
    ·办理土地使用权证费用是多少
    ·居住房土地使用年限是多久？
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    国际贸易
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    ·什么是酌定不起诉
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    ·“一切险条款”的含义
    ·提单保函的法律效力
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