·二手房买卖违约的情形包括什么 即使在二手房买卖中，其实也是有可能出现违约的情形。而不管是卖方违约还是买方违约，此时都需要对守约的一方实际承担违约责任，就包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等等。但现实生活中，比较常见的二手房买卖违约的情形包括什么呢，了解可能出现的违约情况才能更好的进行避免违约行为的出现。 一...
·2023房本加名要如何办理 房本加名要如何办理 （一）、有房无贷的情况 办理流程： 1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相...
·现实中可能出现这样一种情况，就是两家人可能比较喜欢对方的房屋 现实中可能出现这样一种情况，就是两家人可能比较喜欢对方的房屋，此时就会萌生互换的念头，那从法律角度分析的话，公民将房产互换是否可以呢?而具体进行房产互换又该怎么来办理?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、房产互换行不行? 房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相...
·一、婚后房产增值部分离婚财产怎么分割? 一、婚后房产增值部分离婚财产怎么分割?1、婚后房产增值部分离婚时一般也是均等分割的，因为房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共...
·一、房产不给儿子的遗嘱合法吗? 一、房产不给儿子的遗嘱合法吗?可以的，公民可以立遗嘱将财产留给法定继承人(父母、配偶、子女等)或者法定继承人以外的人(孙子女、外孙子女等)，遗嘱继承本就是为了尊重遗嘱人的真实意思，一般来讲，可以立遗嘱将财产处分给任何人，但是留给自己的继承人属于遗嘱，留给继承人以外的人属于遗赠，受...
·买卖农村房屋效力是怎样的 很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。 一、买卖农村房屋效力是怎样的 根据我国《土地管理法》等法律法...
·离婚几年后买的房子财产怎样分割 离婚几年后买的房子财产怎样分割 应当平分，首先，办理了离婚登记的，离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中 , 也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记 , 后者为假离婚调解协议。...
·退房要求满足的条件是什么 购房者们注意了，买房前一定仔细、谨慎，不要等到后悔了再想着退房，因为购房者只有在一定条件下才能无责任的退房。那么，根据我国法律的规定，退房要求满足的条件是什么呢？若你不是很了解的话，不妨跟随我们一起在下文中探讨一下。 一、退房要求满足的条件是什么 法定条件则是根据法律规定，购...
·一般情况下，购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房，大 一般情况下，购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房，大多数情况下双方都会选择签订退房协议来解决的。很多人对退房协议的效力都存在疑问，不知道它的效力是怎样的，针对这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、退房协议的法律效力是怎样的购房者和开发商如果能够协商一致退房，...
·通常进行房屋赠与的都是发生在近亲属之间，在进行房屋赠与的时候 通常进行房屋赠与的都是发生在近亲属之间，在进行房屋赠与的时候，需要当事人签订一份赠与合同，避免各自的利益受到损害。对此，有人就有疑问了，这个房屋赠与要办理登记吗？接下来，就让我们为你做详细解答。 一、房屋赠与要办理登记吗？ 房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他...
·法律上房贷是夫妻合同债务吗 房贷是夫妻合同债务吗房贷属于夫妻共同债务，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。一、哪些是夫妻共同债务以一方名义所负债务应如何认定其性质，...
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