婚前买的房子婚后加名字要交费吗?

婚前买的房子婚后加名字要交费吗?

  ?婚前买的房子婚后加名字要交费吗?

  一、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

  二、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

  三、婚后房产证加上名流程：

  1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

  2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

  3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

  4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

  以上婚前买的房子婚后加名字要交费的全部内容，婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款。因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证，以减少之间的矛盾的发生。

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