不拿钥匙要交物业费吗

不拿钥匙要交物业费吗
  
  一、不拿钥匙要交物业费吗
  
  物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。
  
  二、不交物业费的后果
  
  物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
  
  一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
  
  三、什么情况下可拒交物业费
  
  1、验房不合格
  
  开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。
  
  2、开发商延期交房
  
  开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。
  
  3、二手房前业主欠交
  
  根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。
  
  4、物业公司提供的额外服务
  
  如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。
  
  

·交通事故责任划分后怎么赔偿
      生活中的各种意外时常发生，其中我们最为熟悉的莫过于交通事故了。一旦交通事故发生，交警往往会在勘测检验完交通事故现场后不久，出具一份交通事故责任认定书来让当事人签字，可是签完字以后的赔偿问题怎么办？今天我们就来说一说交通事故责任划分后怎么赔偿的相关内容。 交通事故责任划分后怎么赔...

·小时工要交社保吗 要给小时工缴社保吗
      小时工要交社保吗非全日制用工需要单位交社会保险。根据我国《劳动法》保护劳动者合法权益的宗旨，按照我国劳动者社会保险的参保原则，不管是全日制用工还是非全日制用工，单位必须为劳动者购买社会保险，尤其是工伤保险和生育保险，否则出现需要社会保险报销事宜，用人单位要承担相应责任。1、从事非...

·一、交通事故引发疾病的赔偿项目有哪些?
      一、交通事故引发疾病的赔偿项目有哪些?依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。先...

·一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?
      一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?交通事故拖着对双方都没有好处。交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，不愿意处理的，可以要起诉到法院。1.先找交警，让他们出交警事故事及相关证明，他会帮你弄及的。2.到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明，你给对方及交警的收据...

·拆迁安置自建房能否交易？
      一、拆迁安置自建房能否交易?具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证...

·一、发生交通事故后，究竟怎样才算彻底结案?
      一、发生交通事故后，究竟怎样才算彻底结案? (1)在交警部门主持下，调解成功后，制作《调解书》，并分别送交当事人。双方到交警部门办理结案手续。 (2)双方自行达成赔偿协议，双方到交警部门办理结案手续。 (3)调解未成功的，应当填写《调解终结书》，送交当事人，并告知当事人可在...

·交强险过期赔偿吗
      交强险过期赔偿吗,交强险的赔偿问题 每位车主都知道交强险是每年需要缴费的，而且交强险是强制缴纳的，但是还是有很多车主忘记缴纳交强险了，导致交强险过期。那么，发生交通事故交强险过期赔偿吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、交强险过期赔偿吗 发生交通事故，交...

·持枪抢劫运钞车判多少年
      我们国家是一个依法治国的国家，法律对我们来说十分重要，它既是我们的保护膜也是悬在我们头上的一把利剑。了解法律可以帮助我们防止自己的权益被侵害也不至于侵害了他人的合法权益而违反法律。持枪罪、抢劫罪在法律规定上无疑都是非常严重的，那持枪抢劫运钞车判多少年?下面的我们就为您解惑。 一...

·开发商延期交房要怎么应对
      开发商延期交房要怎么应对 1、收集证据 如果大家想要证明开发商那边确实是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集开发商延期交房的证据，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。 2、业主...

·疫情期间交通违章怎么办？
      疫情期间交通违章怎么办？如何办理交管业务？ 一、疫情期间如何办理交管业务? (1)车驾管业务。 可登陆互联网交通安全综合应用平台或者使用交管12123手机APP等在网上直接申请办理补换领牌证(驾驶证、行驶证、号牌)、免检合格标志、驾驶证审验、申领临时号牌业务等20大项网上业...

·交通事故赔偿可以主张丧葬费么
      交通事故赔偿可以主张丧葬费么 丧葬费可以在起诉的时候一并主张，丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6，因为各个省份的上一年度职工月平均工资不同，所以在哪里起诉会影响到赔偿数额。根据具体情形确定。若是死亡的，赔偿项目有死亡赔偿金、丧葬费、误工费、交通费、精神损害抚慰金，...