一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
放弃产权是不影响夫妻共同财产的。
属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
相关知识
新婚姻法婚后买房的注意事项：
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
综上所述，如果夫妻在结婚之前就已经商议好房屋最后的产权署名只是一个人并且还做出了放弃的声明，但是在结婚之后又是二者共同的努力才购买的房屋就必须算作是共同的财产，否则就是对那个付出努力的一方的不公平，但是如果是自愿的就另做考虑了。
·再次起诉离婚能离吗,再次起诉离婚的期限是多久
再次起诉离婚能离吗,再次起诉离婚的期限是多久在第一次起诉离婚法院没有判决离婚的情况下，可能当事人还不会死心，就会再次向法院提起离婚诉讼。那此时再次起诉离婚能离吗?这是当事人比较关心的问题，下面我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、再次起诉离婚能离吗
第一次法院判决不...
·一、夫妻不合不离婚财产怎么管理?
一、夫妻不合不离婚财产怎么管理?
夫妻感情不和离婚，如果双方都没有过错，原则上应该平均分配。如果一方有过错。有过错的一方可以少分或者不分。
2017年离婚财产分割有哪些规定?以下内容可供参考：
《民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时...
·抚养权能由小孩来确定吗
夫妻离婚时，除了分割夫妻共同财产往往还会争夺孩子的抚养权，因此如何才能争取到孩子的抚养权就成为了您普遍关心的问题之一，很多人就问我们，抚养权能由小孩来确定吗?这个问题，我们下文做了解答，希望能解开你的疑惑。
一、抚养权能有小孩来确定吗
1、对于两周岁以下的子女，一般随母方生活...
·什么情况下法院一般会判离婚
??
婚姻是法律上对于两个人结合的承认，当事人可以协商离婚，协商不成，也可以诉诸法律。在诉讼离婚中，法院判决离婚的依据是：夫妻感情确已破裂。这是一个相对宽泛的概念，法官享有很大的司法裁量权。那么，什么情况下法院一般会判离婚呢？我们一起在下文中进行了解吧。
一、什么情况下法院一...
·非法同居构成重婚吗,非法同居是否属于重婚
非法同居的情况包括多种，其中就有有配偶者与他人同居或者双方都是有配偶的，而同居生活在一起。那么在这两者情况下，有配偶的一方与他人非法同居构成重婚吗？我们马上为你详细解答这个问题。一、非法同居构成重婚吗1、重婚，是有配偶者与婚外异性又登记结婚，或者有配偶者与婚外异性虽未登记结婚或者...
·夫妻离婚财产纠纷时效是多长时间
夫妻离婚财产纠纷时效是多长时间离婚一方发现另一方隐瞒或转移财产的，当事人应该自发现之日起两年内向法院起诉分割财产。否则当事人将丧失胜诉权，法院不会支持当事人重新分割财产的请求。事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。《...
·男方不要求女方承担抚养费是否可以
目前在我国可能结婚以后，大多数的情况下还是男方主要负责家里面的开销，女方在照顾家的方面付出的比较多一点。所以说大多数情况下还是男方的经济收入水平要多于女方的，因此在离婚的时候，孩子的抚养权如果判给了男方，那么有一部分男方可能也不会强制要求女方来承担抚养费的。下面我们就给您介绍一下...
·家暴起诉离婚会得到赔偿吗？
家暴起诉离婚会得到赔偿吗？是可以得到的；1、按照婚姻法的规定，夫妻因为一方存在家庭暴力行为而导致离婚的，无过错的一方(受害方)可以在离婚时要求赔偿;最高人民法院公布的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》更进一步明确规定，家庭暴力的受害方所有权要求的损害赔偿，不...
·自愿放弃抚养权声明书怎么写？
在中国家庭，父母有义务抚养孩子成年，对于一些成年的没有能力照顾自己、有残疾等的孩子抚养仍然有义务抚养他们。在一些离婚案件中父母因为孩子的抚养权争的头破血流，当然也有一些离婚案件中父母双方当中有一方自愿放弃孩子的抚养权的，那么自愿放弃抚养权的声明书怎么写呢?下面我们带您一起来了解一...
·夫妻离婚的途径有几种
夫妻离婚的途径有几种
在我国解除婚姻关系只有两种途径：民政局协议办理离婚和法院诉讼办理离婚。1、民政局协议办理离婚这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机...
·夫妻离婚抚养费包括哪些费用
在很多的离婚官司当中，夫妻双方在确定孩子抚养费的具体数额标准上会产生争议。其实单纯说离婚以后的抚养费，这是一个非常笼统的概括，并且本身也有人就十分疑惑，离婚抚养费包括哪些费用?孩子的抚养费的总数额是包括这些项目的，下面我们就一起来了解一下吧。
一、夫妻离婚抚养费包括哪些费用?...
