·当许多家庭好不容易住上了城市房屋 当许多家庭好不容易住上了城市房屋，有时却面临着一些相邻权纠纷，常见的相邻权纠纷便是房屋漏水，因为相邻间的房屋漏水往往会给楼下的住户带来诸多困扰，那么楼上漏水应当怎样赔偿呢?面对楼上漏水相邻权纠纷，通常情况下，首先需要确定漏水的原因，即需要找谁承担赔偿责任。如果非楼上邻居过错引起的...
·开发商承诺买一楼送花园，结果送的是“公共绿地”，能否要求退房 根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定：建筑区划内的绿地，属业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 可见，小区绿地属建筑区划内的公共部分，原则上由业主共有，单个业主一般不能通过协议方式享有绿地的专有权。但也存在例外情形，即“明示属于个人”，“明示”必须符...
·房屋漏水如何打官司？ 房屋漏水如何打官司？ 在现实生活中，人们经常会因为生活中的一些琐事发生矛盾。当协商已经不能解决纠纷时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么房屋漏水如何打官司呢？我们将在下文为您介绍打官司的流程，希望对您有所帮助。 一、房屋漏水如何打官司 打官司首先就是向人民法院进行起...
·农村买卖房能不能公证？ 农村买卖房能不能公证?农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为...
·一、是否遗嘱房产不能赠予单方? 一、是否遗嘱房产不能赠予单方? 遗嘱房产是可以赠予单方的。 根据《继承法》的规定，当事人完全可以依照自己的意愿，指定任何一人来继承他的遗产，哪怕没有血缘关系，这是当事人的权利。 1、遗嘱，并不需要公证;但公证后的遗嘱，更有证明力。 老年人立遗嘱有两个要求：一是当时...
·农村房屋买卖纠纷怎么处理 农村房屋的买卖与城市房屋买卖有所不同，主要是由于农村土地所有权归村集体，因此就很容易发生农村房屋买卖纠纷。那作为购房者，遇到农村房屋买卖纠纷咋处理呢，这也就是说，应如何处理农村房屋买卖纠纷呢？我们一起在下文中进行了解。 一、农村房屋买卖纠纷怎么处理 (一)争议双方直接协商是目前...
·就当前的情况来看，未婚男女结婚之前其实多半都会先购买房子，即 就当前的情况来看，未婚男女结婚之前其实多半都会先购买房子，即使当时没有买结婚之后也是会以夫妻名义进行购买的。也就是说，房子其实对于大多数的家庭来讲都是一种刚需，但现实中因为买房子出现的问题也比较多，对此也就要求在买房之前了解其中需要注意的地方。那么想买房子应该注意什么呢?下文中我...
·免收新房屋买卖营业税有哪些情况 在房屋买卖过程中，当事人需要交纳一定的税费，这其中就包括了营业税，但是在某些情况下是可以免除营业税的。那您知道免除新房屋买卖营业税的情形有哪些吗?而要是进行二手房买卖的话，营业税又是怎么收取的呢?我们为您一一解答。 一、免收新房屋买卖营业税的情形有哪些 1、近亲属和具有抚养、...
·个人住房抵押贷款需要什么材料 个人住房抵押贷款需要什么材料房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口...
·夫妻买房子还是婚内财产离婚时可以均等分割吗 一、夫妻买房子还是婚内财产离婚时可以均等分割吗?一般是可以均等分割的，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所...
·商品房销售应具备哪“五证” (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”； (2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”； (3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”； (4)市城乡建设委员会的...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京海事海商律师
