什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的
  
  一、如何保证建筑工程施工工期
  
  工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。
  
  二、相关管理规定 ?
  
  
  1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
  
  《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：
  
  (一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;
  
  (二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;
  
  (三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
  
  建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。
  
  实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。
  
  2、计算施工工期有两种方法
  
  ①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。
  
  ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。
  
  三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?
  
  1、建立三级控制的施工计划保证体系
  
  以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
  
  2、落实分包责任
  
  本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。
  
  3、建立项目进度责任制
  
  加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。
  
  4、编制三级网络计划
  
  在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。
  
  一级网络计划
  
  根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;
  
  二级网络计划
  
  根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;
  
  三级网络计划
  
  控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。
  
  5、制定派生计划
  
  工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。
  
  建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的

·欠工程款不给怎么办
      欠工程款不给怎么办在现实生活中，经常会遇到一些建设施工企业拖欠工程款项的问题，而“欠工程款不给怎么办”已成为广大承包单位面对的一大难题。目前，面对此类问题，为了有效地维护承包单位自身的利益，相关人员则需采取有效的法律措施加以解决，以在一定程度上规避工程款拖欠问题的产生。在本文中主...

·债权债务转让委托书 债权转让委托书范文： 甲方：中国工商
      债权债务转让委托书 债权转让委托书范文： 甲方：中国工商银行股份有限公司仙居支行 (下称：甲方) 乙方： (下称：乙方) 经甲、乙双方协商在平等基础上达成本协议如下: 一、乙方依据本协议自甲方受让蒋美亚(身份证号码：332624197509262841)与甲方签订的 号...

·桩基工程质量标准是什么?
      桩基工程质量标准是什么？ 桩基工程是工程上的一个术语，不论是何种工程，只要会进行施工，都会有质量标准。不仅要在工程施工过程中注意按照质量标准施工，在工程完成后也要进行质量检查。桩基分为成孔和成桩两部分，因此在质量检测时要对这两部分分别进行检查，桩基工程质量标准是什么？ 一、...

·手指的工伤鉴定标准是怎么规定的？
      工伤鉴定的参考标准是根据受伤的部位选择不同的参考标准的，手指骨折的话，肯定参考标准也是根据手指工伤鉴定标准进行的。手指工伤鉴定评级以后，职工可以依据级别不等，要求不等的赔偿金。手指的工伤鉴定标准您可以大概的了解一下。下面我们就为您介绍一下手指的工伤鉴定标准是怎么规定的? 一、手...

·劳动关系转移协议书怎么写？
      劳动关系转移协议书涉及到三方当事人，也即劳动者、原用人单位与转移后的用人单位。由于涉及面较广，故劳动合同的内容与其他的合同是存在很大差异的。而需要签署这类合同的劳动者若不是拥有很多社会经验的就是初入社会的大学生，对于后者来说，通常不知道劳动关系转移协议书怎么写?故我们为您提供了一...

·灵活就业方式劳动合同是什么意思？
      灵活就业方式劳动合同是什么意思?灵活就业是在《中华人民共和国劳动法》规定的全日制用工形式以外，劳动者以非全日制、临时性和弹性工作等灵活多样形式或以小时为劳动时间单位与一个或一个以上用人单位建立劳动关系并履行相应权利义务的就业形式。用人单位应当与灵活形式就业的劳动者订立书面劳动协议...

·劳动合同
      劳动合同 劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称...

·工伤鉴定10级后不辞职赔偿款是多少
      如果说您在生活当中，工作的状态下遭受了意外工伤的话，在这种情况下千万不要离职，因为自己需要去医院治疗或者说做工伤认定，耽误时间都是可以享受到停职留薪的待遇的，即使工伤鉴定完毕以后也不要着急辞职，因为还涉及到工伤赔偿的事情。下面我们就要为您介绍一下工伤鉴定10级后不辞职赔偿款是多少...

·工伤赔偿计算的标准有哪些
      近日来，企业的安全事故经常发生，不仅使得企业的经济受损，同时也给劳动者们带来了安全威胁。其中很多劳动者，遇到了工伤，需要承担大量的医药费，并且还不能够劳动，丧失了经济收入等等。那么遇到那种现象，了解工伤赔偿计算标准是很关键的，接下来我们针对工伤赔偿计算的标准为您详细介绍。 工...

·办理用工登记
      办理用工登记 1、到劳动保障政务大厅一楼一号窗口，领取《单位用工登记表》，办理用工等级的开户。 2、如果想办理招聘，需要办理招聘手续： (1)条件：在工商部门注册的用人单位 (2)材料准备：※填写《单位用工登记表》并加盖公章※《营业执照》(副本)、民办学校应携带办学许可证...

·依照现在的形式公司怕不怕劳动局投诉
      一般情况下，公司是怕被人向劳动局投诉的，后果可能包括会对企业的诚信度产生不利影响;一般都会产生法律成本或不利法律后果;会影响企业的凝聚力与向心力，对企业的生存与发展产生消及影响。员工告到劳动局或劳动监察机关老板会有不利法律后果或相应的法律责任，比如罚款之类的。《关于实施劳动保障监...