实施征地拆迁安置工作流程有哪些

实施征地拆迁安置工作流程有哪些 一、前期工作
  1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况
  2、确定回迁涉及几种备选户型。
  3、准备拆迁协议文本
  4、确定拆迁安置政策
  5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作
  6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准备入户对接工作。
  7、对因批准翻建确需测量的，进行实地测量; 8、对于因离婚、去世、继承等原因，且不存在争议的，确需申请变更户主姓名，提交相关证明书面材料。否则，按原房主继续登记。
  9、推选拆迁安置工作居民监督小组
   二、中期工作
  1、发布拆迁公告。
  2、由于该地区房屋平房多为危房，明确实施统一拆迁。
  3、工作人员入户工作，到户见人，耐心讲解政策，接受咨询，分析每户情况，帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策，讲解政策，解答疑问，帮助居民进行参谋计算，促其积极拥护拆迁。
  逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况，并开具登记单，户主签字，
  4、签署拆迁协议;并申报拟选户型。
  5、在协议期限内，腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙，由相关工作人员查看房屋现场清楚验收，并接受钥匙，开具《拆迁验收单》，注明验收时间：年、月、日、时、分，并签字。
  6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额，并上墙公布户主姓名、交房时间，验收人等。
  7、持《拆迁验收单》，按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费，并将房产证、土地证原件交至结算处。
  8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行，每个单位组内时间在同一分钟内的，进行抓阄确定挑选楼房的先后顺序，并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号，后续顺序号自然顺延。
  9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号，在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止，储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。
  10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算，结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况，进行结算，请带好相关书面材料原件和复印件。
  及有关书面情况进行结算，开据《德州市房屋拆迁结算清单》，经办人签名;
  ②《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章;
  ③复核完成后，被拆迁户房主本人在单据经领人处签名并按手印。《拆迁验收单》和户主本人1份身份证复印件留存存档。户主已经因离异、死亡、继承等情况同意变更无异议的，按新房主。
  ④被拆迁户持《拆迁协议》、领款人身份证复印件1份和《结算清单》第二联即财务联，到指挥部财务处领取剩余补偿款转账支票，或者在三日内缴纳不足部分房款;被拆迁户出具收款收条(统一格式)，留存身份证复印件1份存档。
  ⑤领取购房凭证;被拆迁户持支票到银行领取拆迁补偿。如拆迁补偿款不够所选全部楼房款，拆迁户必须现场打欠条，并在三天之内交清欠款后，方能领取购房凭证。
  结算兑付完成。
   三、后期工作
  1、兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。
  2、认真梳理，做到每户、每帐、原房、新楼相符。 3、组织监督建设，组织回迁交房。
  4、接受居民咨询，解疑答问，结算拆迁资金和安置资金，安置户数，面积等。
  以上内容分三部分讲述了实施征地拆迁安置工作流程，从早期、中期以及晚期三个方面阐述了工作流程。拆迁问题相对复杂，一个正确的流程可以保证工作顺利展开，同时也加快拆迁的进度，有计划有准备的安排安置工作。如果您还有不明白的地方

·我国规定工伤认定诉讼期间工资怎么算
      员工在工伤治疗期间一定要注意，自己在此期间是享受停薪留职的待遇的，所以不管公司是否配合，员工个人都不可以在遇到工伤以后，自己和用人单位解除劳动合同。在这种情况下就必须要了解一下国家规定的工伤认定诉讼期间工资怎么算?不管公司是否配合，是否执行，将来都可以在法律的帮助之下得到合理的赔...

·工资约定不明怎么处理,双倍工资从什么时候起算
      实践中，可能出现单位与劳动者约定工资不明的情况，这多半是采取的口头的方式，由此就会产生较多的纠纷。那要是发现单位与劳动者之间工资约定不明的话，该怎么来处理呢？我们将在下文中为你做详细解答。 一、工资约定不明怎么处理 在订立劳动合同时，约定劳动报酬一定要明确、具体，包括明确劳动报...

·江苏省劳动争议调解实施办法
      江苏省劳动争议调解实施办法 江苏省劳动争议调解实施办法 第一条为了加强和发挥调解在解决劳动争议中的作用，公正及时地处理劳动者与用人单位发生的劳动争议，促进劳动关系和谐稳定，推动经济社会的协调发展，根据国家法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条我省境内劳动争议调解组织和社会...

·员工主动辞职可以要补偿吗？
      在如今的社会，一些单位的人事流动都比较大，员工因各种原因辞职是比较常见的。我们知道，被单位无故辞退可向单位索要经济补偿，不过，如果是员工主动辞职可以要补偿吗？对此，我们将在下文中为你做详细解答。 一、员工主动辞职可以要补偿吗 属于以下劳动者被迫解除劳动合同情形的，用人单位需支付经...

·劳动合同法延长试用期有哪些合法条件？
      新人在入职公司之前，经常会遇到，要求被延长试用期的情况，很多人一听到延长试用期就觉得是违法的，其实这是不一定的，如有正当的理由，公司是可以依法延长试用期。那么，劳动合同法延长试用期有哪些合法的条件呢? 一、公司以各种理由延长试用期违法吗? 试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合...

·疫情期间单位不给发工资怎么办没签合同的
      疫情期间单位不给发工资怎么办没签合同的？疫情期间单位不给发工资的可以到劳动监察委投诉，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”...

·劳动合同法辞职赔偿的规定
      劳动合同法是对劳动关系和劳动工作的一种法律规范和法律约束，对劳动过程中可能产生的一切问题进行的法律规定。企业与员工之间一般都会签订劳动合同，劳动合同法辞职赔偿也是会有约定的，至于辞职赔偿的标准是多少，可以由双方进行协商。下面我们就介绍一下和辞职赔偿有关的内容。 一、劳动合同法辞...

·公司无故辞退员工怎么赔偿
      公司无故辞退员工怎么赔偿根据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的...

·员工解除劳动合同需要同意吗？
      员工解除劳动合同需要同意吗 劳动者有辞职的权利。我国《劳动法》第三十一条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。 因此，一般情况下，劳动者主动解除劳动合同，只要提前30天书面通知用人单位即可，不需要经过用人单位的同意。 另外，《劳动法》第三十二条还规...

·劳动合同到期后不续签有什么补偿
      劳动合同到期后不续签有什么补偿1、公司不续签，需补偿员工(1)劳动合同到期后用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金，其法律依据是：《劳动合同法》的第46条：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期...

·员工申请离职有经济补偿金吗
      员工申请离职有经济补偿金吗 一、员工因个人原因辞职的，当然拿不到经济补偿金 在司法实践中，只要是员工以个人原因提出辞职的，比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等，如果公司能够举证证明员工该辞职理由(通常在辞职信、离职交接表、或离职协议书中可找到辞职理由)，裁判机关一般都不...