·一、购买回迁房的风险？ 一、购买回迁房的风险有哪些 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 1、办证时间难有保障。 对于暂无房产证情况下，...
·购房合同纠纷诉讼流程是怎样的？ 购房合同纠纷诉讼流程是怎样的?购房合同纠纷诉讼流程是做足充分的准备，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或...
·二手房居间合同的种类、特征和注意事项 居间合同是我们日常生活中经常使用到的一种合同形式，往往适用于房屋买卖，租赁，金融投资等需要中介方的情况，其中二手房居间合同最为常见。二手房居间合同的种类、特征和注意事项有哪些呢，我们通过下文做详细说明。 二手房居间合同的签订一方面促进交易的进行，另一方方面可以为委托人提供安全服务...
·上海社区公共户 房屋租赁合同登记备案证明在哪里办? 上海社区公共户 房屋租赁合同登记备案证明在哪里办? 各区的权限设置不一，具体请咨询你租住的房屋所在社区事务服务中心，以及所在房地产交易中心。 二、房屋租赁合同备案证明如何办理 需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产...
·现在很多企业成立的时候，会通过租赁房屋进行办公，和房东谈好条 现在很多企业成立的时候，会通过租赁房屋进行办公，和房东谈好条件后，双方会签署一份房屋租赁合同。按照相关规定，房屋租赁合同也属于印花税的计税凭证，双方得按照合同金额的千分之一缴纳印花税。那么，房屋租赁合同 印花税如何贴花?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、房屋租赁合同 印花税如...
·银行贷款买房可以打几折 衣、食、住、行，作为人生存的必备条件。住更是人们不能缺少的，在当今中国乃至世界，都流行购买房屋时在银行贷款购买。那么在银行贷款买房可以打几折?这一直都是人们关心的，下面我们带您去了解。 一、房贷可以打几折? 房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵...
·一、房屋租赁条款之高空坠物条款有什么作用? 一、房屋租赁条款之高空坠物条款有什么作用?房屋租赁条款之高空坠物条款的作用是：有效的避免因房屋的使用人不是本人后房客由于高空坠物的问题引发的矛盾，从而避免承担相应的法律责任。租房人应当明确，虽然房子是租用其房主是他人，但是并不意味由本人造成的失误或者差错可以由房主承担。确实是承租...
·上诉离婚房子给女方女方要钱分割财产合理吗？ 当感情破裂，人们会选择离婚的方式来让自己结束婚姻，重新开始。现如今，越来越多的人们在离婚时，会选择上诉离婚的方式来处理离婚中的相关事务，这其中包括财产的分割以及孩子抚养权的问题等等。那么在上诉离婚房子给女方女方要钱这种分割财产的方式合理吗?下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您...
·父母与子女房产纠纷应该怎么处理？ 现在很多父母都为子女购置房产，这本来是件好事。可是有时候因为特殊原因，会引发父母与子女房产纠纷。那么父母与子女之间发生房产纠纷应如何处理？父母为子女出资买房时应注意什么？下面我们来给您做个简单介绍。 一、父母与子女房产纠纷如何处理？ 1、父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名...
·南京二手房网签流程 网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业） 第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》 第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致） 第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地...
网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业）
第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》
第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）
第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地...
·房贷人中途死亡房贷怎么办 房贷人中途死亡房贷怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就...
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