在我国什么是工程质量评估?

在我国什么是工程质量评估?

  工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

  二、达到单位工程质量验收合格的要求

  1、基础工程合格

  2、主体工程合格

  3、装饰工程合格

  4、单位工程质量控制资料齐全

  5、单位工程安全和功能检验资料齐全

  6、单位工程观感质量检查记录齐全

  7、工程竣工报告

  8、工程质量评估报告

  9、察单位质量检查意见

  10、设计单位质量检查意见

  11、工程竣工总结

  12、工程竣工验收条件检查情况

  三、工程质量验收不合格怎么处理?

  工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。

  《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。

  任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。

·劳动关系终止的赔偿金怎么算？
劳动者和用人单位签定劳动合同后，用人单位不能以违法的理由与劳动者解除劳动合同。只能是在劳动者违反公司规定情况下公司可以以合适的理由与劳动者解除合同。如果用人单位以违法的理由解雇劳动者，劳动者可以要求用人单位赔偿，那么劳动关系终止的赔偿金怎么算呢？一、《中华人民共和国劳动法》规...

·重大劳动安全事故罪处罚标准是什么？
主要分为政府主管部分的行政处罚和刑法规定的刑事处罚。其中行政处罚：主要是针对事故责任企业和责任人的罚款，例如事故发生单位对重大事故发生负有责任的，处100万元到500万元不等罚款;事故发生单位对特别重大事故发生负有责任的，处500万元到2000万元不等罚款。刑事处罚部分如果是...

·用人单位录用童工怎么举报
虽然大部分国家都有关于童工的规定，但是一般都是对童工进行了保护的，即不允许用人单位使用童工。而在我国童工一般是指未满16周岁的未成年人，同样也不允许用人单位录用童工，要是发现单位有这样的行为，其实可以进行举报。不过此时单位用童工怎么举报呢?我们一起在下文中进行了解。一、用人单位...

·一、劳动合同法474887规定的内容是什么?
一、劳动合同法474887规定的内容是什么?第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级...

·员工代表公司签订合同将承担什么责任
员工代表公司签订合同将承担什么责任一、员工代表公司签订合同将承担的责任如果员工没有公司授权，然而对方有理由相信员工有授权(如，单位以曾经给员工开具的委托手续，且委托期限尚未截止)，则员工的行为被视为构成表见代理，所以签订合同是有效合同。有关法律责任由员工单位承担。若员工没有权利代...

·临时工没有合同被辞退后可以要求单位补偿吗？
临时工没有合同被辞退后可以要求单位补偿吗？一、临时工没有合同被辞退后可以要求单位补偿吗? 不可以的，因为泛指在工作场所里非正式雇用的劳工，通常以日薪工作八小时计酬一天一百元至几百元不等。临时工也不像正式的劳工能够享有退休金与每月最低工资的保障。临时工又分成约聘雇员与人力派遣...

·临时工合同到期后不续签能否得到经济补偿
临时工合同到期后不续签能否得到经济补偿?事实上临时工这个概念至少已经被废止了十年，也就从《中华人民共和国劳动法》颁布生效之日起，劳动者的身份再也没有区别，权利义务都是一致的，都是劳动者，应获得平等的待遇。所以，平等待遇下关于临时工合同到期不续签是否能够得到经济补偿，我们特别为您进...

·签署建设工程施工合同注意事项
签署建设工程施工合同注意事项 (l)施工合同的订立条件建设工程施工合同主体一般只能是法人。 (2)施工合同订立的原则建设工程施工合同的订立应遵循以下原则： l)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。 2)平等、自愿原则。 3)公平、诚实信用原则。 (3)...

·工程质量不合格处理程序是什么？
一、工程质量不合格处理程序是什么? 当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设...

·公职人员一般都指国家事业单位的人员，国家公职人员所从事的工作
公职人员一般都指国家事业单位的人员，国家公职人员所从事的工作岗位，其实是需要对社会和公民抱有更强的责任心才可以的。因此，如果国家公职人员醉驾的话，相对来说公职人员醉驾对自己的影响肯定要大于普通公民。下面我们为您介绍的就是在我国醉驾公职是否会被开除? 一、在我国醉驾公职是否会被开除...

·建筑工程劳务费拿不到找哪个部门
建筑工程劳务费拿不到找哪个部门一、建筑工程劳务费拿不到找哪个部门依据我国相关法律的规定，拖欠劳务分包费的，当事人可以找当地的劳动管理部门投诉，也可以找劳动监察大队投诉。二、建筑工程劳务分包的行使 (一)自带劳务自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格...