工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  
  二、质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  
  ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
  
  ⒊装修工程为____________年;
  
  ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
  
  ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
  
  ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
  
  ⒎其他项目保修期限约定如下：
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  三、质量保修责任
  
  ⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  ⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  四、保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  五、其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：
  
  年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日
  
  其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。
  
  

·劳动关系认定存在问题的相关信息有哪些？
      在日常生活中，我们经常看到在劳动市场中会有劳动关系认定存在问题，在用人单位录用劳动者，与劳动者签订书面，建立劳动关系，但是有一些特殊法律情形，使劳动者与用人单位在劳动关系认定问题上存在误区，今天我们就为您整理认定劳动关系时常见的问题，希望对您能够有所帮助。 一、劳动者与用人单位...

·重庆市工伤认定申请书怎么写?
      重庆市中小企业众多，在小企业上班的职工，有时候会被设备砸伤，构成工伤。如果单位没有帮助申报工伤认定的，职工本人也可以委托家属提出，需要准备工伤认定申请书、诊断书及劳动合同和委托书等资料。那么，重庆市工伤认定申请书怎么写?下面我们通过一篇范文告诉您。 一、重庆市工伤认定申请书怎么...

·建筑工程材料合同怎么写？有哪些
      建筑工程材料合同怎么写？有哪些内容？ 建筑工程材料合同 第一条　目的和背景条款 1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的 供应事宜签...

·退工程质保金模板和规定有哪些
      退工程质保金模板和规定有哪些？关于退工程质保金模板和规定有哪些？工程质保金指的施工单位承包工程后给开发商的保证金，一般是开发商要求施工单位所交的押金。在施工单位完成工程后在规定的时间内所建造的工程没有问题，则开发商要退还施工单位所交的押金要一次性还清。一、退工程质保金模板由我司承...

·诈骗他人劳务如何来进行处理？
      诈骗他人劳务如何来进行处理?诈骗他人劳务可以向公安机关进行报案，由公安机关受理后经审查确定案件性质。符合刑事案件立案标准的予以立案侦查收集证据并追究犯罪分子的刑事责任;不构成犯罪的予以治安处罚。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处...

·哪些争议可以申请劳动仲裁
      哪些争议可以申请劳动仲裁 1、因确认劳动关系发生的争议 劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。因确认劳动关系是否存在而产生的争议属于劳动争议，适用劳动争议调解仲裁法。在实践中，一些用人单位不与劳动者签订劳动合同，一...

·用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同吗?
      劳动者和用人单位在出现法定情形的情况下是可以解除劳动合同的，但是很多人并不明白其中到底存在哪些区别，那么到底用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同,用人单位劳动合同可以口头解除劳动合同吗,以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应...

·劳动者的维权途径有哪些？
      劳动者相对于用人单位而言，是属于弱势群体，往往一些劳动者在为某个用人单位劳动的时候，可能会遇到自已的合法权益受到了侵犯的事件，但是一些劳动者缺乏法律意识，不知道怎么维护自已的权益。那么，当劳动者的合法权益受到了侵犯的时候，劳动者的维权途径有那些呢？接下来，就让我们一起学习一下吧！...

·非法集资罪员工量刑标准是什么?
      近年来，在民间借贷领域，我国公安机关查处了大量的非法集资案件，给不少人挽回了经济损失。很多非法集资案件的犯罪主体都是公司，里面有些员工也参与了犯罪。这时，除了追究公司负责人的法律责任外，还得对参与员工进行处罚。那么，非法集资罪员工量刑标准是什么?下面我们来看看我们给出的这篇文章。...

·工程质量责任主体有哪些
      工程质量责任主体有哪些，需要承担的责任是什么？我们生而为自然人，在逐渐成长的过程中，我们的身份变得多样化。在满足相关条件后，在不同的环境中担任者不同的角色，承担着不同的义务。在工程质量方面，只有少部分人能成为工程质量责任主体，其必须掌握较强的专业知识，也承担者保障工程质量的责任。...

·个体工商注销债权债务关系是怎样的
      个体工商注销债权债务关系是怎样的 一、个体工商户注销登记情形： 1、个体工商户变更经营者(更换业主); 2、个体工商户登记依法被撤销或者个体工商户营业执照依法被吊的; 3、因其他塬因个体工商户营业执照被收缴的; 4、个体工商户不再从事经营活动。 二、个体工商户注销登记...