建筑工程质量纠纷的处理方式

建筑工程质量纠纷的处理方式在建筑工程中，面临很多不确定因素，建筑工程的各方当事人之间也容易引发建筑工程质量纠纷，加强对建筑工程中纠纷的解决，能够提高建筑工程的品质。建筑工程质量纠纷的处理方式有哪些？请您阅读。
  一、工程质量不合格或者不合约定的处理
  《施工合同司法解释》确立了工程质量高于合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款违背公平正义原则。施工合同当事人对建设工程是否合格存在争议的，可以提请工程质量检测机构鉴定，以鉴定结论为准。修复后仍然不合格的建设工程，合同双方遭受了不同程度的经济损失。发包人投资付之东流，建筑材料变成建筑垃圾，损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果，损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，过错方应当赔偿对方由此遭受的损失。
  二、质量缺陷的过错责任分担
  质量缺陷往往是多因一果，是发包人和承包人混合过错所造成的。承包人是专业施工主体，对工程质量负有高于社会中谨慎理性人的注意义务。承包人明知设计图纸有缺陷，未及时提出而继续施工的;对建筑材料配件怠于检验或者通知而继续使用的;对发包人降低工程质量的要求不予拒绝的，可以确定其存在过错，也应当按照过错程度承担相应责任。
  三、擅自使用工程，质量视为合格
  竣工验收是发包人依据验收规范、质量标准和合同约定对已经完成的建筑工程检查是否符合设计文件和质量约定的行为。竣工验收是质量控制的必要措施之一，验收合格表明承包人全面履行了合同义务，发包人应当接受工程并且支付工程款。《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》均规定：建筑工程竣工经验收后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。但是未经验收而擅自使用出现质量问题如何承担责任，缺乏明确规定，《施工合同司法解释》第13条弥补了法律漏洞：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”
  为提前获得投资利益或达到拖欠工程款目的，建筑工程未经验收程序或验收不合格就擅自使用，这意味着发包人认可工程质量，或者自愿承担不合格工程产生的质量责任。转移占用之日是工程竣工日期，从即日起发包人开始承担质量责任风险，应当及时审核承包人送交的结算报告并按时支付工程款。综上所述，良好的建筑工程质量纠纷的处理方式，能够化解纠纷，更安全地完成建筑工程的目标。通过上文的介绍，建筑工程出现质量缺陷引起的纠纷，有时是发包人和承包人混合过错所造成的，因此，可以按照过错程度承担相应责任。

·工伤补偿包括哪些？
      有些企业的生产环境比较恶劣，职工发生工伤的情况时有发生。按照规定，经过工伤认定后，职工会拿到相应的工伤补偿，有些是企业支付，有些属于工伤保险范畴。能否拿到足额的补偿对于职工来说非常重要，那么工伤补偿包括哪些？下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、工伤补偿包括哪些？ 1、治...

·一、自愿解除劳动合同手续怎么办理有什么手续?
      一、自愿解除劳动合同手续怎么办理有什么手续? 劳动者与用人单位的劳动关系解除后，劳动者与用人单位各应履行如下手续： 对于劳动者来说，解除劳动合同时应办理如下手续： 1、按劳动法规定的时间与要求，提前给用人单位发出书面解约通知。如正常情况下，劳动者提前解除劳动合同，应提前三十...

·一、没签劳动合同可随时辞职吗?
      一、没签劳动合同可随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：1、未按劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件;2、未及时足额支付劳动报酬;3、未依法为劳动者缴纳社会保险;4、用人...

·一、网上续约和签订劳动合同的区别是什么?
      一、网上续约和签订劳动合同的区别是什么? 毕业生在网站注册后，在网上向用人单位投递简历。若用人单位发出“签约邀请”，毕业生点击“应约”后便可完成签约过程。网上签约完成后，需等相关人事单位及毕业院校审核通过，之后联系用人单位打印纸质就业协议书，一式三份，待毕业生签字及用人单位盖...

·安全文明施工费包括什么费用
      安全文明施工费包括什么费用 一、安全文明施工费包括什么费用 建筑工程里的安全文明施工费包括以下内容： 1、建筑安搜索装工程按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成; 2、而安全文明施工费属于措施项目费的一个子项; 3、安全文明施工费包括：...

·工程居间合同是否有法律效力
      工程居间合同是否有法律效力一、建设工程居间合同是否有法律效力? 1、《民法典》（自2021年1月1日施行）将居间合同改为中介合同，确立了其法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。 2 、 虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位...

·虽然缴纳保险是企业应尽的义务，是员工应该享受的福利，但在现实
      虽然缴纳保险是企业应尽的义务，是员工应该享受的福利，但在现实生活中，不少企业因为自身经济条件的缘故，要承担保险还是有一定的难度的，因此，在我国的相关法律中，企业只需要为员工定时缴纳三险。那么五险一金里必须交的三险是什么?和五险有什么区别?下面，就让来详细的介绍一下吧!一、五险一金...

·外来务工人员法律援助的程序是什么
      外来务工人员法律援助的程序是什么法律援助，是指县级以上人民政府司法行政部门组织法律援助机构和法律援助服务组织，为经济困难或者其他符合法定条件的公民无偿提供法律咨询、刑事辩护、代理等法律服务，以保障他们的合法权益能够得以实现的一项法律制度。 法律援助申请程序 （一）当事人申请法...

·公司合并员工不愿意去合并后的公司怎么办
      不愿意去视为变更合同的内容，双方协商不成可解除，单位支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一...

·端午节工资怎么算
      对于上班族而言，最开心的莫过于放假啦。令人期待的端午佳节即将到来，很多的都想着可以回家陪陪家人。但是，在放假时，最悲催的就是那些因为公司特殊情况而不得不加班的朋友了。过节时加班，虽然会缺少回家陪家人，休息的时间，但是，过节时的工资却比平时高很多。接下来我们就一起来看看端午节工资怎...

·职工因工致残如何调岗
      职工在工作过程中可能因为不小心让人身受到损害，而此时具体的损害包括了一般伤害、伤残以及死亡。那要是职工因工致残的话，法律允许职工可以申请进行调岗。不过职工因工致残的该如何调岗？我们一起在下文中进行具体了解。一、职工因工致残如何调岗职工发生工伤后，无论评定级别高低，或多或少都会对劳...