建筑工程质量纠纷的处理方式

建筑工程质量纠纷的处理方式在建筑工程中，面临很多不确定因素，建筑工程的各方当事人之间也容易引发建筑工程质量纠纷，加强对建筑工程中纠纷的解决，能够提高建筑工程的品质。建筑工程质量纠纷的处理方式有哪些？请您阅读。
  一、工程质量不合格或者不合约定的处理
  《施工合同司法解释》确立了工程质量高于合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款违背公平正义原则。施工合同当事人对建设工程是否合格存在争议的，可以提请工程质量检测机构鉴定，以鉴定结论为准。修复后仍然不合格的建设工程，合同双方遭受了不同程度的经济损失。发包人投资付之东流，建筑材料变成建筑垃圾，损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果，损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，过错方应当赔偿对方由此遭受的损失。
  二、质量缺陷的过错责任分担
  质量缺陷往往是多因一果，是发包人和承包人混合过错所造成的。承包人是专业施工主体，对工程质量负有高于社会中谨慎理性人的注意义务。承包人明知设计图纸有缺陷，未及时提出而继续施工的;对建筑材料配件怠于检验或者通知而继续使用的;对发包人降低工程质量的要求不予拒绝的，可以确定其存在过错，也应当按照过错程度承担相应责任。
  三、擅自使用工程，质量视为合格
  竣工验收是发包人依据验收规范、质量标准和合同约定对已经完成的建筑工程检查是否符合设计文件和质量约定的行为。竣工验收是质量控制的必要措施之一，验收合格表明承包人全面履行了合同义务，发包人应当接受工程并且支付工程款。《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》均规定：建筑工程竣工经验收后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。但是未经验收而擅自使用出现质量问题如何承担责任，缺乏明确规定，《施工合同司法解释》第13条弥补了法律漏洞：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”
  为提前获得投资利益或达到拖欠工程款目的，建筑工程未经验收程序或验收不合格就擅自使用，这意味着发包人认可工程质量，或者自愿承担不合格工程产生的质量责任。转移占用之日是工程竣工日期，从即日起发包人开始承担质量责任风险，应当及时审核承包人送交的结算报告并按时支付工程款。综上所述，良好的建筑工程质量纠纷的处理方式，能够化解纠纷，更安全地完成建筑工程的目标。通过上文的介绍，建筑工程出现质量缺陷引起的纠纷，有时是发包人和承包人混合过错所造成的，因此，可以按照过错程度承担相应责任。

·一、国家机单老工伤待遇赔偿项目有哪些?
一、国家机单老工伤待遇赔偿项目有哪些?工伤保险待遇主要内容包括医疗康复待遇、伤残待遇和死亡赔偿待遇。医疗康复待遇包括治疗费、药费、住院费用，以及在规定的治疗期内的工资待遇。伤残待遇包括一至十级工伤伤残职工的一次性伤残补助金;需要护理的，还可以享受生活护理费;需要安装辅助器具的，由...

·一般工伤鉴定要多久出结果？
当劳动者在工作中受伤，一般是属于工伤。受伤之后向相关部门的鉴定，也就是工伤鉴定，工伤鉴定完毕之后就可以得到一定的赔付来补偿受害者的损失，而工伤鉴定需要时间的鉴定，那一般工伤鉴定要多久出结果？下面就详细介绍。一、工伤鉴定一般多久出结果工伤鉴定结果应在员工申请劳动能力鉴定之后的...

·大连劳动争议仲裁的流程是什么?
大连劳动争议仲裁的流程是什么？下面我们一起来了解一下大连劳动争议仲裁的详细流程。一、申请仲裁时效劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。二、申请仲裁提交的材料 (一)申请人是劳动者的，请提交下列材料： (1...

·建筑工程给水阀门质保期一般是多久？
建筑工程给水阀门质保期一般是多久一、建筑工程给水阀门质保期一般是多久一般情况是一年。买家在向阀门厂家采购时，在技术要求上可提出相应的年限要求等。同时阀门保质期和你阀门存放的地方有关系，一般放的干燥的地方时间能久点，防止浸水和太阳暴晒.如果事先知道可能短期内不会用到，可以在...

·公司章程中的工资福利是怎么写的
相信很多小伙伴们都面临着找工作的问题，不管是即将毕业的学生还是在职的同学。在找工作的时候就要注意工资和福利，只有了解工资和福利才可以进一步考虑工作是否合适。那么公司章程中的工资福利有哪些呐?我们为您总结一下公司章程中需要了解的工资福利。一、公司章程中的工资福利员工工资标准...

·用人单位是否可以与劳动者解除无固定期限劳动合同？
1.用人单位可以和劳动者协商一致解除无固定期限劳动合同，用人单位首先提出并与劳动者协商一致解除无固定期限劳动合同的，应按照劳动者工作年限支付经济补偿金。 2.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件用人单位解除无固定期限劳动合同的，需提前三天通知劳动者，但无需支付经济补偿金。 3...

·集体计件工资制加班怎么算？
集体计件工资制加班怎么算?即使企业实行计件工资制，也不能规避加班费。对于实行计件工资制的企业，应当按照计件工时制度合理确定劳动定额和计件报酬标准。在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，用人单位需支付加班工资。如果用人单位在半年之内安排调休的，则无需支付加班工资。在完...

·劳动法加班工资的计算是怎样的
劳动法加班工资的计算是怎样的《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之...

·建筑工程项目材料管理办法是怎样的
建筑工程项目材料管理办法是怎样的? 一、材料的采购管理 1、确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审...

·哺乳期解除劳动合同如何赔偿
哺乳期解除劳动合同如何赔偿国家对孕期女职工的权益保护做出了明确的保护，如果用人单位违反规定做出非法辞退，孕期职工有权申请以下赔偿：1.违法解除劳动关系赔偿金：相当于2倍的经济补偿金计算方式：工作年限×离职前12月的平均工资×2倍(详见《劳动合同法》第42、47、87条)2.怀孕、...

·根据我国法律规定如何确定事实劳动关系？
在当今这个社会，很多刚刚从校园走出来的大学生对于入职的相关问题并不是很了解，因此在我们的现实生活中，存在着很多人虽然进入单位并且工作了，但是却没有和用人单位签订劳动合同，那么这个时候很多人困惑是否构成事实劳动关系，那么，根据我国法律规定如何确定事实劳动关系？接下来我们将为您详细的...