西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？

房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。
  
  西安市工商局房屋租赁合同范本
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
  
  第一条 甲方将坐落于西安市 ? 区 ? 路(巷)??房屋 ?间，建筑面积 ?平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
  
  第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
  
  第三条 乙方租用出租房屋的期限为 ? 年零 ?个月，自 ?年 ?月 ?日至 ?年 ?月 ?日。
  
  第四条 甲方应于 ?年 ?月 ?日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
  
  第五条 出租房屋每平方米每月租金 ?元，总建筑面积每月租金 ?元，租金总额 ?元。
  
  第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
  
  第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 ?个月租金数额的租赁保证金，计 ?元;合同期满退还乙方。
  
  第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方承担。
  
  第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
  
  第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
  
  第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 ? ?方式处理。
  
  第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
  
  第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
  
  (一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;
  
  (二)政府决定拆除本出租房屋。
  
  第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
  
  第十五条 违约责任
  
  (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。
  
  (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 ?元。
  
  (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 ?元。
  
  (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
  
  (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 ?元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
  
  (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
  
  (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 ?元。
  
  第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
  
  第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 ?种方式解决：
  
  1、向西安市仲裁委员会申请仲裁;
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
  
  第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
  
  附：根据西安市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
  
  甲方(签章)
  
  法定代表人：
  
  委托代理人：
  
  开 户 行：
  
  账 号：
  
  地 址：
  
  电 话：
  
  乙方(簦章)
  
  法定代表人：
  
  委托代理人：
  
  开 户 行：
  
  账 号：
  
  地 址：
  
  电 话：
  
  综上所述，西安工商局标准版房屋租赁合同主要包括房屋情况、租期、租金、续约及终止租赁处理方式，双方权利及义务等。西安市民如果想租赁房屋，可以借鉴参考西安工商局标准版房屋租赁合同的相关条款，按照这个版本签署租房合同，可以有效维护自身合法权益。

·刑法修正案八拖欠工资的相关规定
      员工在企业工作期间，企业会为员工的工作支付报酬，也就是工资。员工在与企业签订劳动合同时就有约定工资如何计算。不过现实中，有一些企业会发生拖欠员工工资的情况，我国刑法修正案八增加了关于拖欠工资的条款，今后，如果拖欠工资情节严重，会承担刑事责任。下面我们和您一起了解一下刑法修正案八拖...

·公路工程质量保修范围是什么?
      公路工程质量保修范围是什么 经济的发展是离不开道路的建设的，只有道路建设的比较成功，经济才能快速的法扎。公路的修建给人们的生活带来了很大的便利，惠及很多群众。但是在公路建设中质量问题也是不能疏忽的，我们就应该知道公路工程质量保修范围是什么。 一、公路工程质量管理办法 第一条...

·鼻骨骨折工伤几级伤残？
      在我国，劳动者与用人单位是存在劳动关系的，签订的劳动合同就是劳动关系存在的标志，劳动者除了要对用人单位履行相应的义务之外，还可以得到相应的权利，比如说在工作时发生工伤可以向用人单位请求赔偿的权利，那么鼻骨骨折工伤几级伤残呢？下面我们将为您进行详细的解答， 一、工伤 工伤，又称为...

·工伤职工退休时工伤待遇的标准是什么？
      工伤职工退休时工伤待遇的标准是什么 工伤职工经过劳动能力鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，从工伤保险基金按月支付伤残津贴，达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。...

·如何办理工程保险延期申请
      建筑工程行业作为一种高危行业存在，从业人员在建设过程中往往极易发生事故。事故一旦酿成将会造成巨大的人生伤害，财产伤害。导致工程无法顺利进行，给受害工人的家属也将造成不可磨灭的伤害。那么工程保险是怎样发挥其保险作用的?发生情况后如何进行工程保险延期申请呢? 一、如何进行工程保险延...

·作为原告开庭前的准备工作主要有哪些
      作为原告开庭前的准备工作主要有哪些?第一，按照传票上规定的时间，按时参加诉讼;第二，携带本人身份证，一起起诉状等诉讼文书;第三，携带所有证据的原件，如果有证人出庭作证，需要让证人亲自来法庭并且携带身份证证;第四，开庭时遵守法庭记录;第五，如果法院主持调解，需要有一个调解的最低底线...

·办理工伤认定要多长时间
      受伤劳动者如果向工伤认定部门提出了申请的话，此时没有不予受理的情形，那自然就会按照规定作出认定。但此时办理工伤认定要多长时间呢?这是申请人比较关心的问题，毕竟认定结果对事故的处理起着至关重要的影响。针对这一情况，我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。 一、办理工伤认定要多长时...

·员工的入职协议包括什么内容？
      ?在一个新单位入职，免不了需要签订一些协议提交一些资料，特别是员工的入职协议是很多新员工入职都必须填写的，员工的入职协议对于双方都有一定的约束力，同时又是引起纠纷时有力的法律证据之一，因此入职前一定要对入职协议有所了解，特别是员工的入职协议包括什么内容以及需要的材料都要充分了解。...

·劳动合同法关于辞退解除劳动关系的情形有哪些？
      在我们工作的时候，有时候会出现被辞退的请款，解除劳动关系，对于解除劳动关系，我们应该都不是很清楚，而劳动法就是为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系的一种法律，从而保护我们被解除劳动关系之后的一些问题，那么劳动合同法关于辞退解除劳动关系的情形有哪些?下面让为我们分享一下相关知识。...

·一、辞退伤残职工的补偿标准如何规定的?
      一、辞退伤残职工的补偿标准如何规定的? 工伤员工被辞退的补偿： 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同...

·员工离职后多久才能入职
      一、员工离职后多久才能入职（一）员工离职之后，一般情况下需要在离职后的次月才能再次入职。（二）如果员工非正常离职，那么就不一定。（三）因为员工当月还有工资和考勤计算，那么当月入职会覆盖掉当月前面的考勤记录，所以当月内是无法再次入职的。也就是说离职两个月后是可以再次入职的。二、离职...