西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？

房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。
  
  西安市工商局房屋租赁合同范本
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
  
  第一条 甲方将坐落于西安市 ? 区 ? 路(巷)??房屋 ?间，建筑面积 ?平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
  
  第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
  
  第三条 乙方租用出租房屋的期限为 ? 年零 ?个月，自 ?年 ?月 ?日至 ?年 ?月 ?日。
  
  第四条 甲方应于 ?年 ?月 ?日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
  
  第五条 出租房屋每平方米每月租金 ?元，总建筑面积每月租金 ?元，租金总额 ?元。
  
  第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
  
  第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 ?个月租金数额的租赁保证金，计 ?元;合同期满退还乙方。
  
  第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方承担。
  
  第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
  
  第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
  
  第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 ? ?方式处理。
  
  第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
  
  第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
  
  (一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;
  
  (二)政府决定拆除本出租房屋。
  
  第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
  
  第十五条 违约责任
  
  (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。
  
  (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 ?元。
  
  (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 ?元。
  
  (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
  
  (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 ?元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
  
  (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
  
  (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 ?元。
  
  第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
  
  第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 ?种方式解决：
  
  1、向西安市仲裁委员会申请仲裁;
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
  
  第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
  
  附：根据西安市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
  
  甲方(签章)
  
  法定代表人：
  
  委托代理人：
  
  开 户 行：
  
  账 号：
  
  地 址：
  
  电 话：
  
  乙方(簦章)
  
  法定代表人：
  
  委托代理人：
  
  开 户 行：
  
  账 号：
  
  地 址：
  
  电 话：
  
  综上所述，西安工商局标准版房屋租赁合同主要包括房屋情况、租期、租金、续约及终止租赁处理方式，双方权利及义务等。西安市民如果想租赁房屋，可以借鉴参考西安工商局标准版房屋租赁合同的相关条款，按照这个版本签署租房合同，可以有效维护自身合法权益。

·公务员工伤认定眼病的认定流程是什么？
      无论是从事什么工作的社会工作者，无论从事的工作是什么性质，都会遇到工作中意外受伤的可能性，这时就要进行公务员工伤认定，了解公务员公伤认定的流程就显得十分必要。以下以公务员工伤认定眼病的流程为例，经行详细的流程简介。 (一)受理机构：用人单位统筹地区社会保险行政部门行政部门; ...

·帮工致人死亡属于什么纠纷
      属于民事纠纷。在义务帮工的过程中出现事故造成帮工人死亡的，由被帮工人承担赔偿责任，如果帮工人存在重大过失的，由双方共同承担，如果被帮工人明确拒绝帮工的，被帮工人不承担责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工...

·在我国公司不续签劳动合同离职怎么赔偿吗?
      在我国公司不续签劳动合同离职怎么赔偿吗? 根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市...

·一、脊椎横突骨折误工费赔偿标准怎么确定?
      一、脊椎横突骨折误工费赔偿标准怎么确定? 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算...

·续订劳动合同注意哪些问题
      大多数的劳动合同都是约定了期限的，而在期限届满之前，当事人之间可以协商续订劳动合同。由于此时涉及到双方的权利义务，因此有一些问题是需要格外注意的。那究竟续订劳动合同注意哪些问题？我们一起在下文在进行具体了解吧。 一、续订劳动合同注意哪些问题 1、依据《劳动合同法》第四十条规定...

·用人单位工资不公开合法吗 一、用人单位工资不公开合法吗?
      用人单位工资不公开合法吗 一、用人单位工资不公开合法吗? 用人单位工资不公开是合法的，薪资是个人隐私，也不允许公开。 劳动者和用人单位建立劳动关系，用人单位应当依法支付劳动者的合法工资，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付...

·入职三天离职开工资应该怎么计算？
      现代社会，每个人都想要拥有一份好的工作，至于好的定义是什么，就是见仁见智了，每个人都有自己的需求。所以，在现实生活中，很多人在进入职场之后，发现自己并不适合这份工作，于是离职了。那么，入职三天离职开工资应该怎么计算呢？接下来我们将为您详细的介绍一下入职三天离职开工资应该怎么计算这...

·工作合同单方面毁约怎么办？
      工作合同单方面毁约怎么办?工作合同单方面毁约可以私底下协商，要求违约责任承担或者诉讼解决。经济补偿金计算标准：劳动合同法规定，经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资...

·解决童工问题的措施
      解决童工问题的措施一、相关法律的制定与奖惩 《中华人民共和国劳动法》 第十五条：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。 文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。” 《禁止使用童工的规定》（2002年9月...

·工作没满一年被辞退有违约金吗？
      工作没满一年被辞退有违约金吗？ 一、工作没满一年被辞退有违约金吗? 没有违约金，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月...

·公司法人超过60岁是否可以 可能大家在日常的工作过程当中也
      公司法人超过60岁是否可以 可能您在日常的工作过程当中也会发现，公司登记的公司法人代表，具体在公司当中并没有从事什么工作，也有可能就是公司董事长的家里人。其实在我国的公司法当中，虽然说对公司的法人代表有一定的要求，但是对于公司法人的年龄并没有明确规定。下面我们就为您介绍一下公司...