个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么?

个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么？如果个人想承包工程，首先得和建设单位签署个人工程承包合同。在实践过程中，经常发生因合同无效导致个人工程承包合同纠纷的事件。那么个人工程承包合同纠纷主要表现在哪些方面？下面我们通过这篇文章来给您简单描述下。
  一、工程承包合同纠纷争议焦点主要突出表现在哪些方面？
  1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
  二、个人工程承包合同无效的几种情形
  
  1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
  建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
  2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”
  不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展；司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。挂靠签订的施工合同属无效合同。
  3、必须招标的未进行招投标或中标无效
  《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
  4、违法分包
  施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包；总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的；总包单位将工程主体结构的施工分包的；分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
  5、转包
  《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。因为建筑工程一般涉及的金额比较大，一旦发生纠纷，有时候很难处理。个人工程承包合同纠纷主要的焦点是合同的有效性上。因为如果合同有效，就受到法律保护，那么双方就可以按照合同约定的处理方式来解决纠纷，双方商议、仲裁乃至诉讼都可以。换过来说，如果双方签署的承包合同是无效的，那么纠纷处理就相对复杂了，需要相关专业法律人士来协助处理。

·解除劳动合同年终奖有没有？
      年终奖是职员工资的一部分，但是并非是所有的职员都可以拿到年终奖的，不少职员由于不了解相关的制度规定，故而不知道年终奖的发放规定是怎样的，也就不知道解除劳动合同年终奖有没有。所以我们给您整理了相关的法律知识，年终奖的发放规定是怎样的呢?现在就来一起了解下吧。一、解除劳动合同年终奖有...

·协商解除劳动关系后工资什么时候结算
      在协商解除劳动合同后什么时候可以领到最后工资，是您一直关心的问题。每个人都是希望自己的劳动没有白费，虽然已经结束了劳动关系，对曾经付出的劳动，劳动者是有权利得到相应的报酬的。以下是我们为你整理的协商解除劳动关系后工资什么时候结算的相关内容，希望对您有所帮助。 用人单位与劳动者...

·工伤认定什么时候做 要怎么申报工伤认定
      做工伤认定，可以说是对相关事故进行处理的时候，比较重要的一步了。如果认定不属于工伤范围的话，那之后对事故的处理自然也就不能按照工伤事故来进行处理。那通常当事人申请工伤认定什么时候做呢?可能很多人都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、工伤认定什么时候做 职工发生事故伤...

·在我国劳动合同继续履行应满足哪些条件?
      在我国劳动合同继续履行应满足哪些条件?1、用人单位必须存在违法解除或终止劳动合同的行为继续履行作为承担合同违法违约责任的一种方式，必须要有违法违约行为的存在。要强制用人单位继续履行劳动合同，必须以用人单位存在违法解除或终止劳动合同的行为为前提。2、必须是劳动者要求继续履行劳动合同...

·什么劳动关系，劳动关系如何解除
      说起劳动关系，相信您都不会感到陌生。一般劳动者与用人单位之间建立的就应该属于劳动关系，但是从法律角度来看的话，究竟什么劳动关系呢?劳动关系有建立的时候，自然也是可以解除的。此时又该如何来解除劳动关系。我们马上在下文为你做详细解答。 一、什么劳动关系 劳动关系是指劳动者与用人单位...

·石家庄十级工伤鉴定标准是怎样的？
      不管是在工地上也好还是在办公室也好，只要是在上班时间受伤或者是职业病都是可以申请工伤认定的，但是很多城市根据其发展水平的不同，其工伤鉴定标准不一样，自然赔偿费用也是不同的，那么接下来我们就来看看石家庄十级工伤鉴定标准是怎样规定的。 十级工伤保险待遇主要的补偿是： 医疗费、一次性...

·工伤十级伤残赔偿标准是怎样的
      工伤十级伤残赔偿标准是怎样的 （一）、一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本...

·上下班途中工伤认定条件有哪些
      虽然劳动者在上下班途中发生交通事故的，也是有可能被认定为工伤，但这属于比较特殊的工伤情况，因此在实际进行认定的时候，法律中规定的认定条件与普通工伤的认定条件不一样。那到底上下班途中工伤认定条件是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、上下班途中工伤认定条件有哪些 对于上下班...

·工伤劳动能力鉴定期间工资如何支付？
      现在许多劳动者在工作时难免会出现工伤的事故，事故有轻有重，但不管是轻重都需要有人来字符相对应的工资，那么工伤劳动能力鉴定期间工资如何支付？休养期间由谁支付呢？今天就由来为您简单解答一下。 工伤劳动能力鉴定期间工资如何支付： 《工伤保险条例》中所说的工资，根据《工伤保险条例》...

·办理个体工商户营业执照流程
      现如今，个体户经济的发展为全社会的经济发展作了很大的贡献，办理个体工商户营业执照流程仍然是个老话题，在2008年工商部门取消工商管理费后，很多个体经营者都以为不用办理工商登记了，其实不然，营业执照在社会法制环境日益完善的今天，还是非常重要的。下面，让我们来为您讲讲。 一、个体工...

·一、上海劳动合同法孕妇可以辞退吗?
      一、上海劳动合同法孕妇可以辞退吗?辞退孕妇的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工...