个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么?

个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么？如果个人想承包工程，首先得和建设单位签署个人工程承包合同。在实践过程中，经常发生因合同无效导致个人工程承包合同纠纷的事件。那么个人工程承包合同纠纷主要表现在哪些方面？下面我们通过这篇文章来给您简单描述下。
  一、工程承包合同纠纷争议焦点主要突出表现在哪些方面？
  1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
  二、个人工程承包合同无效的几种情形
  
  1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
  建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
  2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”
  不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展；司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。挂靠签订的施工合同属无效合同。
  3、必须招标的未进行招投标或中标无效
  《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
  4、违法分包
  施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包；总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的；总包单位将工程主体结构的施工分包的；分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
  5、转包
  《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。因为建筑工程一般涉及的金额比较大，一旦发生纠纷，有时候很难处理。个人工程承包合同纠纷主要的焦点是合同的有效性上。因为如果合同有效，就受到法律保护，那么双方就可以按照合同约定的处理方式来解决纠纷，双方商议、仲裁乃至诉讼都可以。换过来说，如果双方签署的承包合同是无效的，那么纠纷处理就相对复杂了，需要相关专业法律人士来协助处理。

·做完工伤鉴定多久能拿到钱？
      在工作过程中，有些劳动者特别是高危行业的劳动者会在工作的时候发生事故，导致严重受伤，这些事故可以归结为工伤。劳动者发生工伤后，需要及时去做工伤认定，认定成功后可以更好的理赔，保护自己的合法权益。下文对做完工伤鉴定多久能拿到钱这个问题做出了详细的回答。 一、工伤鉴定的定义 工伤鉴...

·劳动争议案件终局裁决认定规则是什么?
      劳动争议案件终局裁决认定规则是什么？ 一、劳动争议案件终局裁决认定规则 第一条 为正确适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下简称：调解仲裁法)第四十七条的规定，统一仲裁终局裁决案件的认定标准，提高劳动争议案件的办案质量，参照最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干...

·只发月薪加班没工资是否合法
      只发月薪加班没工资是否合法?只发月薪加班没工资是不合法的，如果节日期间加班却没有拿到加班费，应及时向劳动保障监察部门投诉举报，在提出维权主张时，要注意收集加班证据。如果拿不到加班费，劳动者可以通过两种途径维权：第一，向当地劳动保障监察机构进行投诉，由其进行查处。第二，因支付加班工...

·员工罢工犯了法律了吗
      员工罢工犯了法律了吗 一、员工罢工犯了法律了吗 不违法。没有发生破坏生产秩序和公共财物，文明罢工的合法，做旷工处理。拖欠工资，不发工资、克扣工资可以投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。 由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人...

·工业用地转商业用地的手续怎么办理？
      工业用地转商业用地的手续怎么办理？政府在进行城市规划的时候，会对区域内的土地用途进行划分，具体可以分为工业用地、商业用地和住宅用地等。一些企业拿到工业地块时，因为后期计划有变，想在上面修建商业综合体，这时就需要对用地性质进行变更。那么工业用地转商业用地的手续怎么办理？下面我们跟随...

·五一放假期间是否还有工资
      我国规定的节假日是比较多的，而在节假日的时候用人单位就应当按照国家的规定给员工放假，不过一旦放假自然就不能上班工作了，有的劳动者可能就担心在放假期间自己没有工资。那在法律上，像在五一放假期间这样的劳动者是否还有工资呢？详细内容请在下文中进行了解。一、五一放假期间是否还有工资《劳动...

·薪级工资怎么算 薪级工资是什么意思
      薪级工资怎么算 薪级工资是什么意思 很多劳动者在拿到工资的时候，都关心工资的组成，只关心最后的数字。所以，大部分劳动者对薪级工资是不了解的，也不知道薪级工资怎么算?所以，对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、薪级工资怎么算？ 任职年限，是指从正...

·企业不给走工伤鉴定怎么办？
      企业不给走工伤鉴定怎么办?可以自己拿相关材料(所属公司工商信息，因工受伤材料，自己的身份证，病历出院材料复印件等)去劳动局做工伤认定，工伤认定的期限是发生工伤事故后一年内，工伤认定后再进行劳动能力鉴定，最后进行提起仲裁，要求赔偿工伤待遇。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被...

·代理关系劳动关系的区别是什么样的？
      在日常生活中，劳动者与用人单位之间会存在多种多样的关系，而代理关系和劳动关系是其中比较常见的两种关系，但是对于代理关系和劳动关系，很多人都不知道该怎么进行很好的区别，下面给您简单介绍一下代理关系劳动关系的区别是什么样的? 区分是否劳动关系应重在把握是否存在身份上的隶属关系。凡用人...

·公司如何和员工解除劳动合同?
      公司如何和员工解除劳动合同? (一)法定解除。 法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。《劳动法》等法律法规规定的劳动者可以依法解除合同的情形主要有以下几种： 1、辞职权：我国《劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以...

·劳动合同法解除劳动关系赔偿金的支付规定
      在我国，如果用人单位在劳动合同没有到期的情况下，与劳动者解除合同，根据我国的劳动合同法，是需要支付劳动者一定的赔偿金的。不过这也仅限于用人单位提出解除合同的情况下，如果是劳动者主动离职，用人单位无需支付赔偿金。下面，我们和您一起了解一下劳动合同法解除劳动关系赔偿金的支付规定。 ...