农村中土地租赁协议该怎么写

农村中土地租赁协议该怎么写 土地租赁协议
  甲方：(出租方)
  乙方：(承租方)
  根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
  一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
  二、租赁期限：租赁期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
  三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。
  四、租赁用途：由乙方自主使用。
  五、甲方的权利义务：
  1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
  3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
  六、乙方的权利和义务：
  1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
  2、按时足额向甲方交纳租金。
  3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
  七、特别约定
  1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
  2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
  3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
  4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
  5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
  八、违约责任：
  一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
  九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
  十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
  出租方： 代表人：(章)
  承租方： 代表人：(章)
  见证机关：(章)
  签订日期： 年 月 日
  由于农村中的土地都是属于集体经济组织所有的，而农户仅仅对土地拥有使用权，但是却没有所有权。因此在自己承包土地的期限内，可以将承包土地的使用权再租赁给他人。而为了保障彼此的利益，建议此时在法律范围内签订一份土地租赁协议，避免日后产生不必要的纠纷。

·商品房是建立在国有土地上的，房子产权永远归房主所有，而土地年
      商品房是建立在国有土地上的，房子产权永远归房主所有，而土地年限则有到期的一天。按照有关法律规定，土地使用年限最长是七十年，有些商用的更短，只有四十年。这一点，人们在购房的时候要特别注意，看清商品房的产权年限。这里不禁有人要问，房子过了产权年限怎么办?下面我们通过本文告诉您。 一、...

·农村荒地土地使用年限是多久？
      农村荒地土地使用年限是多久农村荒地土地使用权年限是农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包...

·湖北省武汉市黄陂区征地补偿标准
      湖北省武汉市黄陂区征地补偿标准一、湖北省武汉市黄陂区土地共分为三类： 一类区片区片范围：滠口、盘龙城经济开发区、武湖、前川。 补偿标准：耕地：47250元/亩；菜地：51975元/亩；果园：51975元/亩；茶园：51975元/亩；精养鱼池：51975元/亩；林地：51975元/...

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同，不过无论是购买怎样的房产，其实都是有一定的事项需要当事人注意。那到底购回迁房注意事项有哪些呢?下文中我们为你做...

·青岛征地补偿标准是怎样的
      青岛征地补偿标准是怎样的 相信一些土地被征用的青岛市朋友对青岛市征地补偿标准非常关心，因为征地补偿标准涉及到他们的切身利益。下面法律我们将最新青岛市征地补偿标准的相关法律法规罗列出来，希望会对您有所帮助。 青岛征地补偿标准是怎样的 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费...

·宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容？
      宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容？ 宜都市征地拆迁房屋补偿办法(试行) 为进一步规范土地征收行为，维护被征收人的合法权益，促进全市经济和社会快速、健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》，结合我市实际，制定本办法。 一、房屋补偿 （一...

·如何理解无形资产土地使用权？
       众所周知，我国幅员辽阔，土地资源丰富。我国国家享有土地的所有权，公民可以享有土地的使用权。土地使用权能够确保公民可以依法使用土地，但是很多人不清楚土地使用的性质，那么无形资产土地使用权如何理解呢?下面跟你我们一起来了解一下吧! 一、土地使用权是记入无形资产? 土地使用权一般...

·山东聊城征地补偿标准是什么？
      山东聊城征地补偿标准是什么？ 根据我国现行法律法规的规定，政府征收他人土地时必须给予对方一定数额的经济补偿，否则政府的行为就是不合法的。但由于我国各地经济发展水平的不同，土地的产值也不尽相同，因此，各地的征地补偿标准也有所不同。下面我们就为您整理了山东聊城征地补偿标准。 一、...

·酒驾和判刑人员关押地点一样吗？
      酒驾和判刑人员关押地点一样吗？一般不会关押在一个地方；应当根据你犯罪性质、层级对你进行分类管理，与你同级处遇管理的的犯人关押在一起。分级处遇管理是看守所对犯人分类的基本依据。第四十三条　看守所应当根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、性格特征、心理状况、健康状况、改造表现等，对罪犯实行分...

·镇江市征地补偿标准
      镇江市征地补偿标准 镇江市征地补偿标准 第一章 总则 第一条 为进一步加强征地补偿安置工作，维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，保障被征地农民基本生活，根据《江苏省土地管理条例》、《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》等法规、政策规定，结合本市实际，制定本办法...

·高速公路江苏征地补偿标准是什么？
      高速公路江苏征地补偿标准是什么？ 都说“要想富，先修路”，高速公路建设是我国道路建设的重点项目，我国的高速公路建设也是有很显著的成果的。但是在修建高速公路的过程中会遇到需要征地的情况，国家征地时是会进行补偿的，高速公路江苏征地补偿标准是什么？ 一、高速公路江苏征地补偿标准是什么？...