承包土地纠纷怎么处理

在现代农村为了更好的管理土地，提高土地的利用效率，会进行土地流转，土地流转需要按照法律规定的程序来进行，也需要在合同中完整的注明双方的权利和义务。那么在产生承包土地纠纷的情况下我们该怎么解决呢？让我们来看一下相关法律法规。
   一、中华人民共和国最高人民法院公告
  《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。
   二、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
   最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：
   一、受理与诉讼主体
  第一条　下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
  （一）承包合同纠纷；
  （二）承包经营权侵权纠纷；
  （三）承包经营权流转纠纷；
  （四）承包地征收补偿费用分配纠纷；
  （五）承包经营权继承纠纷。
  集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
  集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
  第二条　当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
  当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。
  当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。
  第三条　承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。
  前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
  第四条　农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
  农户代表人按照下列情形确定：
  （一）土地承包经营权证等证书上记载的人；
  （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人；
  （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。
   二、家庭承包纠纷案件的处理
  第五条　承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第三十条、第三十五条规定的，应当认定该约定无效。
  第六条　因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
  （一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；
  （二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
  前款第（二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。
  第七条　承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。
  第八条　承包方违反农村土地承包法第十七条规定，将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性损害，发包方请求承包方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失的，应予支持。
  第九条　发包方根据农村土地承包法第二十六条规定收回承包地前，承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人，且流转期限尚未届满，因流转价款收取产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
  （一）承包方已经一次性收取了流转价款，发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的，应予支持；
  （二）流转价款为分期支付，发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，应予支持。
  第十条　承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的，不得认定其为自愿交回。
  第十一条　土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外：
  （一）在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的；
  （二）未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
  第十二条　发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。
  发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权，承包方请求排除妨碍、赔偿损失的
  上文就是最高人民法院关于承包土地纠纷所作出的规定，总而言之，一般的纠纷可以参照合同的约定进行，如果发现接受流转的一方没有很好的利用土地是可以收回土地承包经营权的，这要看具体的纠纷的原因是什么。

·国有土地使用证分户怎么办理？土地使用权证怎么分户？
土地使用权是国家机关、农民集体、公民个人或企事业单位等具备法定条件者，依法享有对土地享有占用、收益、利用和有限处分的权利。但是前提要按照法定程序和规定进行使用。那么有些人一直有疑问，土地使用权证怎么分户呢?我们将就此问题进行简单介绍。一、办理要点 1、有《国有土地使用证》总证，...

·2023国有土地上房屋征收与补偿条例有哪些
国有土地上房屋征收与补偿条例有哪些国有土地上房屋征收与补偿条例有哪些根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因...

·我国的的土地使用权可以卖吗？
我国的的土地使用权可以卖吗？土地是公民不能够卖买的，因为土地的所有权是国家或者是集体所有。土地使用权可以卖吗，土地的使用权是归个人或者是集体所有的。如果可以卖买的话还需要考虑的问题就是，卖买的话是否需要通知土地的所有者也是就是国家或者是集体，经过审核后再进行买卖，我们为您解答。 ...

·对征地补偿安置方案有意见怎么办
对征地补偿安置方案有意见怎么办如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。1、在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被...

·酒驾和判刑人员关押地点一样吗？
酒驾和判刑人员关押地点一样吗？一般不会关押在一个地方；应当根据你犯罪性质、层级对你进行分类管理，与你同级处遇管理的的犯人关押在一起。分级处遇管理是看守所对犯人分类的基本依据。第四十三条　看守所应当根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、性格特征、心理状况、健康状况、改造表现等，对罪犯实行分...

·邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？
邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？对于政府征地拆迁的事件近年来在全国各地大大小小的城镇都发生过，而每一个地区的征地拆迁补偿标准也各不相同，因为这与当地的经济发展状况以及政府征地的用途有着紧密的联系，下面我们为您整理编辑邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的。一、邳州市征地拆迁补偿标准是怎样...

·麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准
麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准国家对公路征地拆迁的目的是为了合理规划城市道路，而征地拆迁的前提下必须保障双方的合法权益。因为拆迁可能会影响被拆迁方的利益，所以国家对征地拆迁补偿做出来相应的补偿标准，下面，我们一起来了解一下麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准。一、征地补偿 1、...

·农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗一、农村拆迁补偿按集体土地拆迁补偿吗？在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于...

·合同履行地法院的法律依据是什么
随着现在社会经济活动的多样性，我们可能和天南海北的公司之间都存在着业务上的往来，但是双方签订的合同当中达成的交易，合同的标的物必然有具体履行的地点，当合同履行过程当中的纠纷上升到必须要用司法途径解决的时候，想必双方最为关注的一个问题也是合同履行地法院的法律依据是什么? 一、合同履...