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农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范文本

农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范文本 一、农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范文本
   仲裁申请书
  申 请 人
  姓名: 性别: 年龄:
  住所: 邮编: 电话:
  代理人
  姓名: 性别: 年龄:
  住所: 邮编: 电话:
  (法人或者其他组织)
  名称: 地址:
  法定代表人(主要负责人)姓名:
  职务: 电话:
  被申请人
  姓名: 性别: 年龄:
  住所: 邮编: 电话:
  (法人或者其他组织)
  名称: 地址:
  法定代表人(主要负责人)姓名:
  职务: 电话:
  仲裁请求:
  事实和理由:
  证据名称: 证据来源:
  证人姓名: 联系方式:
  附件:
  1、申请书副本 份
  2、其他有关材料 份
  3、身份证复印件或户籍复印件
  申请人: (签名、盖章或者按指印)
  年 月 日
   二、土地确权后能进行买卖吗
  土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。
  《农村土地承包法》第五十一条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡级人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”依据上述规定,土地承包经营纠纷有四种处理方法:一是协商;二是调解;三是仲裁;四是起诉。
  1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
  2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
  3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
  确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但你要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系。
  综上所述,从上述的农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范文本中,我们不难发现,在进行撰写的时候,首先要弄清楚自己需要撰写的类型,不同类型的文书的格式要求和注意事项是不同的,再清楚文书类型之后,我们再需要考虑格式的问题

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