签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生

签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生时处理纠纷的主要依据。合同纠纷案件也是近年来高发的一类案件，那么这一类案件适用哪些法律呢?接下来，我们将向您详细介绍下建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容，供参考。
  
  建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释
  
  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
  
  第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
  
  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
  
  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
  
  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  
  第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
  
  第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
  
  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
  
  因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
  
  第四条　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
  
  第五条　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
  
  第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
  
  当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
  
  当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
  
  第七条　具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
  
  第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
  
  (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
  
  (二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
  
  (三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
  
  (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
  
  第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
  
  (一)未按约定支付工程价款的;
  
  (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
  
  (三)不履行合同约定的协助义务的。
  
  第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
  
  因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
  
  第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
  
  第十二 条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
  
  (一)提供的设计有缺陷;
  
  (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
  
  (三)直接指定分包人分包专业工程。
  
  承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
  
  第十三条　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
  
  第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
  
  (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
  
  (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
  
  第十五条　建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
  
  第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
  
  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
  
  建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
  
  第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
  
  第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
  
  (一) 建设工程已实际交付的，为交付之日;
  
  (二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
  
  (三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
  
  第十九条　当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
  
  第二十条　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
  
  第二十一条　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
  
  第二十二条　当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
  
  第二十三条　当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
  
  第二十四条　建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
  
  第二十五条　因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
  
  第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
  
  实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
  
  第二十七条　因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
  
  保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
  
  第二十八条　本解释自二○○五年一月一日起施行。
  
  施行后受理的第一审案件适用本解释。
  
  施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
  
  以上内容是建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容。出台法律问题的解释是为了更好地为处理合同的纠纷提供一个指导和依据，让建筑工程施工合同纠纷案件适用的法律更加明确，让纠纷处理变的快捷简单。法律问题解释是法律条文的一种补充，也是为了更加明确法律条文的适用范围。如果还想了解更多法律知识，您可以咨询莱芜律师。
  
  

·公司管理层加班有工资吗
      公司管理层加班有工资吗 ?一、公司管理层加班有工资吗 有。 加班费计算公式： 1、法定假日工资=加班工资的计算基数÷21.75×300% 2、双休日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×200% 3、工作日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×150% 加班...

·水利工程质保协议范本是什么?
      水利工程质保协议范本是什么样的？ 在进行某些工程的建筑的时候，最重要的就是要保质保量。但是，仍然会有一些施工单位为了赶进度或是偷懒等原因而忽视质量。因此，在工程之初，是很有必要签订质量保证协议的。那么，水利工程质保协议范本是什么样的呢？一起随我们来看看吧！ 水利建设工程施工合同...

·无培训协议员工是否需要支付培训费
      无培训协议员工是否需要支付培训费公司出资为员工培训后，员工的身价会因此大增，成为诱发员工跳槽的一个因素，很多培训也就成为员工跳槽的“嫁衣”，也诱发了培训费用纠纷。那么，如果发生纠纷，无培训协议员工是否需要支付培训费?有的企业会对试用期员工进行培训，如果发生纠纷，试用期员工支付培训...

·公司什么情况下可以直接辞退员工
      公司什么情况下可以直接辞退员工 一、公司什么情况下可以直接辞退员工 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以依法解除劳动合同： (1)用人单位与劳动者协商一致的; (2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (4)劳动者严重...

·职工福利费包括哪些内容
      职工福利费包括哪些内容 一、职工福利费包括哪些内容 1，职工医药费 2，职工的生活困难补助 是指对生活困难的职工实际支付的定期补助和临时性补助。包括因公或非因工负伤、残废需要的生活补助 3，职工及其供养直系亲属的死亡待遇 4，集体福利的补贴 包括职工浴室、理发室、洗...

·员工在什么情况被辞退？
      员工在什么情况被辞退1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的。2、劳动者严重违反单位的规章制度的。3、劳动者严重失职、营私舞弊，给单位造成重大损失的。4、劳动者同时与其他单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经单位提出，拒不改正的。5、劳动者以欺诈、胁迫的手...

·劳动者月中入职当月是否有工资？
      当我们在找工作的时候，比较关注工作地点、工作时间、工作内容以及工作福利等内容，但是实际上，人事部门在招聘时所做的承诺在工作中会得不到保障。那么，劳动者月中入职当月是否有工资?下面由我们为您介绍相关法律规定。 一、工资计算公式 日工资=月工资收入÷21.75(用于有缺勤，工作未...

·职工被迫辞职可以要经济补偿吗
      职工被迫辞职可以要经济补偿吗 职工向单位提出辞职申请的，此时也可以分为两种情况，即主动辞职与被迫辞职，被迫辞职很大可能职工并不是自愿的，而是受到单位的胁迫才提出的辞职。那在职工被迫辞职的情况下可以要求经济补偿吗?我们一起在下文中进行了解。 一、职工被迫辞职可以要经济补偿吗 ...

·劳动争议仲裁管辖地怎么确定？
      劳动争议仲裁管辖地怎么确定？ 一、劳动争议仲裁管辖地 劳动争议仲裁管辖，是指确定劳动争议仲裁机构受理劳动争议案件的权限和范围，即各级或同级劳动争议仲裁机构受理劳动争议案件在职权范围上的具体分工。劳动争议仲裁机构对劳动争议案件进行受理和处理的权限，就是劳动争议仲裁管辖权。在我国，...

·工伤期间劳动合同到期如何处理
      工伤期间劳动合同到期如何处理劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照工伤保险条例的规定：(一)劳动者完全丧失劳动能力的(1-4级伤残)，劳动关系不得解除、不得终止，劳动者保...

·一般工伤鉴定结果多长时间？
      当今社会，雇佣矛盾出现的越发频繁，这其中表现尤为明显的就是工伤矛盾，工伤鉴定也一直是社会关注的热门和焦点话题，而一般工伤鉴定结果多长时间很多人也是无从知晓，事故发生后经常像无头苍蝇，没有头绪，而工伤鉴定中的实效性也一直是影响最终结果的大问题。下面我们就为您解析一下相关知识。一、一...