工程质保金的国家规定是怎样的

工程质保金的国家规定是怎样的？
  在建设工程管理中，建设工程质保金有两个概念，一个是施工单位预先支付给建设单位用来保证施工质量的资金，一个是指合同双方在应付工程款中预留的，在缺陷责任期内用来支付修理费用的资金，在此，我们整理了后者概念的工程质保金的国家规定，希望对您有所帮助。

  一、建设工程质保期国家规定

  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

  (一)基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

  (五)其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

  二、建设工程质量保证金国家规定

  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

  第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  建设工程是有缺陷责任期的，这个缺陷责任期根据合同有六个月到两年不等的时间，在这个时间内，施工单位在建设工程中出现缺陷，建设单位可以依照工程质量保证金管理暂行办法，让施工单位用工程质保金对缺陷进行维修。

·企业倒闭拖欠工资怎么办？
企业倒闭拖欠工资怎么办？公司破产倒闭后，员工最担心的莫过于自身的切身利益能否得到保障，其中最为关键的就是企业倒闭拖欠工资怎么办？下面法律我们为您解答这个问题，避免以后出现类似事情而手足无措，请您仔细阅读。企业倒闭拖欠工资怎么办 ? ?公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚...

·劳动仲裁恢复劳动关系如何执行
在我国经济等各个方面都有很大发展的今天，人们更加关注自身权益，尤其是在劳动关系中。人们一般会和用人单位签订合同约束双方的权力和义务，如果用人单位非法解除劳动关系，可以申请仲裁恢复劳动关系也可以请求赔偿，那么劳动仲裁恢复劳动关系如何执行呢？我们来了解下。一、恢复劳动关系如何执行以...

·劳动合同成立需要具备哪些条款？
劳动合同成立需要具备哪些条款？ (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。劳动合同必备...

·建筑工程机械的管理应该怎么样进行近年来随着经济的增长，科
建筑工程机械的管理应该怎么样进行近年来随着经济的增长，科技的进步，建筑工程机械的管理也被越来越广泛地意识到。那么，建筑工程机械的管理到底应该怎样进行，又有哪些管理规定?我们针对这个问题作了一些了解，希望能对同样想了解这方面问题的你提供一些帮助。一、建筑工程机械的管理应该怎...

·一、解除劳动合同时间规定是怎么样的?
一、解除劳动合同时间规定是怎么样的? (一)解除劳动合同补偿金年限怎么计算? 解除劳动关系的理由不同，经济补偿金年限计算不同： 1、以“未依法缴纳社保”为由辞职。从08年后直算。且仅仅社保缴费基数有误时，不支持经济补偿金(按北京劳动争议仲裁委内部文件); 2、以“...

·工程承包范围与内容区别具体是什么?
工程承包范围与内容区别具体是什么？大部分的人都认为工程承包范围与内容是一样，容易把它们弄混淆。其实工程承包范围与内容区别是很大的。工程内容一般是指你干的是主体是什么，承包范围一般是指你干的具体的工作内容。接下来我们为您详细的说明他们两者的区别。一、工程承包范围与内容区别...

·劳动争议仲裁制度规定的仲裁过程是什么？
一、劳动争议仲裁制度规定的仲裁过程是什么? 1、案件受理这一阶段包括两项工作：一是当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委员会提交请求仲裁的书面申请;二是案件受理。仲裁委员会在收到仲裁申请后一段时间内要做出受理或不受理的决定。 2、调查取证调查取证的目的是收集有...

·公司违法辞退员工该怎么补偿？
公司违法辞退员工该怎么补偿?用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的。用人单位应当依照劳动合同法规定支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工...

·劳动合同解除协议风险？
劳动合同解除协议风险有哪些协商解除劳动合同作为法律赋予劳动合同双方的法定权利，其行使关系到双方的重大利益。而实践中，很多劳动争议是由协商解除劳动合同引起的。因此，劳动合同双方有必要就相关事项予以注意，以减少劳动争议。协商解除劳动合同的，除了须满足上文提到的必备条件之外...

·如果劳动者在工作中受伤或者是因公负伤的
如果劳动者在工作中受伤或者是因公负伤的，为工伤，所在劳动单位需要对职工赔偿，在进行赔偿之前，需要先进行工伤认定和工伤鉴定，工伤鉴定包括对劳动者劳动能力的鉴定和伤残等级的鉴定，这些关系到具体赔偿的数额，对单位和劳动者双方来讲非常重要。那么工伤鉴定什么时候做呢?关于申请工伤鉴定的时间...