房屋工程质量问题分类是怎样的

房屋工程质量问题分类是怎样的？

  近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。

  一、房屋工程质量问题分类有哪些？

  工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

  1、工程质量缺陷

  是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

  2、工程质量通病

  是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

  目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

  （1）基础不均匀下沉，墙开裂。

  （2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

  （3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

  （4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

  （5）屋面、厨房渗水、漏水。

  （6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

  （7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

  （8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

  （9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

  （10）结构吊装就位偏差过大。

  （11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

  （12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

  （13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

  （14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

  （15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

  （16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

  3、工程质量事故

  是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

  （1）经济损失达到较大的金额。

  （2）有时造成人员伤亡。

  （3）后果严重，影响结构安全。

  （4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

  二、如何做好房屋质量控制？

  首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

  综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。

·工伤认定单位举证期限是怎么规定的?
工伤认定单位举证期限是怎么规定的? 《工伤保险条例》规定：社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。也就是说用人单位不认为是工伤的，应在社会保...

·重新做出工伤认定的原因是什么
所谓的重新作出工伤认定，无外乎于就是当地的社保机构，对于工伤认定的申请材料又进行了第二次的认定。工伤认定的结论书不是像有的人所想的那样，社保机构第一次出具的工伤认定决定书就代表着最终的效力。下面我们要了解的法律常识就是，重新做出工伤认定的原因是什么? 一、重新做出工伤认定的原因...

·工伤鉴定与司法鉴定有什么分别
现在很多人在遇到法律问题时都会选择向法院提起诉讼，用这样的方式保护自己的合法利益。法庭也会在诉讼中进行案件鉴定，鉴定分为司法鉴定，医疗鉴定，工伤鉴定等等，每种鉴定都有着它独特的方式，也适用于不同的场合，那么工伤鉴定与司法鉴定有什么分别呢? 一、工伤鉴定的含义工伤鉴定是在...

·申请劳动能力鉴定的条件有哪些
在对工伤事故进行处理的过程中，可能需要工伤职工申请进行劳动能力的鉴定，但并不是任何情况下都需要作出这样鉴定的，必须要符合规定的条件才可以。那到底申请劳动能力鉴定的条件是什么？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、申请劳动能力鉴定的条件是什么劳动能力鉴定是指劳动功能障...

·个人代理商与公司存在劳动关系吗？
用人单位招聘员工为其工作，双方建立劳动关系。劳动关系是受到法律保护的，劳动关系任何一方出现侵犯对方权益的行为，被侵害一方都可以通过法律的武器维护自己的合法权益。个人代理商的职责是帮助公司销售产品，那个人代理商与公司存在劳动关系吗?我们将为您解答这个问题。一、个人代理商与公司存...

·单位规章对劳动者有约束力吗
单位规章对劳动者有约束力吗单位规章属于单位内部的一个文件，但对单位规章的制定、生效，我国法律中也是作出了相应规定的，这主要是怕单位通过制定规章来损害劳动者的合法权益。那实践中单位规章是否对劳动者有约束力呢?详细内容请在下文中进行了解。一、单位规章对劳动者有约束力吗用人单位依照...

·解除劳动关系的通知书包括哪些条款？
解除劳动关系的通知书是企业就解除劳动关系给员工发放的通知，一般采用书面形式。员工收到后就标志着双方劳动关系的解除。那么解除劳动关系的通知书包括哪些条款？企业如何提出解除劳动关系？我们汇总了一些这方面的相关内容，请看下文。一、解除劳动关系的通知书解除劳动合同（关系）通知书 ...

·劳动合同的签订方法有几种,不签劳动合同有什么责任?
根据《合同法》的规定，当事人签订合同的可以采取书面、口头以及其他形式。但是针对一些比较特殊的合同，法律规定的签订方法是不同。那么您知道劳动合同的签订方法有几种吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动合同的签订方法有几种劳动合同的签订方式就一种，就是书面形式。按照《劳动合...

·正式员工合同到期可以直接走人吗
正式员工合同到期可以直接走人吗 1、合同到期后可以立即走人。 2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。 3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询...

·主体不同：(一)劳动合同主体具有特定性
主体不同：(一)劳动合同主体具有特定性。劳动合同的一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的自然人，另一方必须是法人等用人单位;(二)劳务合同的主体则具有广泛性;二、合同履行过程中的地位不同：(一)劳动关系双方具有从属性。订立劳动合同后，劳动者成为用人单位的员工，用人单位有权指派...