抵押合同生效时间该怎么确定

抵押合同生效时间该怎么确定现实生活中，进行抵押是很常见的，尤其是在借款的时候，此时出借人一般都是要求借款人提供相应的抵押，以免日后自身利益受到损害。而这种情况下当事人也有可能会单独签订抵押合同，那这个抵押合同生效时间该怎么确定呢?我们马上为你做详细解答。一、抵押合同生效时间该怎么确定确定抵押合同生效的时间要依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下几种：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器。一般来说，动产抵押合同，登记产生对抗效力;不动产抵押合同，登记为抵押权生效的要件。《民法典》第四百零二条??以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条??以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。二、抵押合同属于什么法律行为抵押合同属于担保合同的一种法律行为，质押合同要以书面的形式签订。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同，而质押合同是担保合同的一种，质押合同由出质人和质权人以书面的方式签订的。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。抵押合同与一般的买卖合同不同，买卖合同通常是自签订之日起就生效，至于抵押合同生效时间，法律中规定一般是在办理了抵押登记手续之后，那么抵押合同才会生效。当然，合同生效并不意味着就一定具有法律效力。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·合同履行的基础是什么？合同履行的原则有哪些
合同履行的基础是什么？合同履行的原则有哪些？在双方或者多方商议并且达成协议后，为了加强互相的信任，约束行为，他们总会签订一份合同。具有法律效力的合同是合约双方都必须严格遵守的。但是合同并不是一经签订就必须履行的，那您知道合同履行的基础吗?下面我们就为您解答。合同履行的基础1、全面...

·国际贸易合同签订流程是什么?
国际贸易合同签订流程是什么？随着我国市场经济建设的不断完善，国内的公司企业越来越多地参与到了国际经济往来活动中。但是由于国内的企业缺乏对外贸易的经验，因此有很多企业在与其他国外公司签订合同时留下了很大的法律风险。下面我们就为您总结了国际贸易合同签订流程。一、国际贸易合同签...

·旅游合同违约直接向法院起诉，诉讼流程是怎样的？
旅游合同违约直接向法院起诉，诉讼流程是怎样的？近几年来我国居民生活水平不断提高，带动了我国旅游业的发展，旅游业蒸蒸日上的同时也带来了不少的问题，比如旅游合同违约等问题。旅游合同违约直接向法院起诉，视为民事违法行为。下面我们将为您介绍诉讼的流程及两种违约情况。一、旅游合同违约诉...

·未生效合同违约责任情况有哪些
未生效合同违约责任情况有哪些很多时候您为了能够更好的维护自己的合法权益，会在和对方协商好一件事情之后就签订一份合同，作为自己合法权益的书面保障的，但是关于未生效合同违约责任有什么情况下呢，以及合同违约的规定有哪些，的我们为你整理如下。未生效合同违约责任情况：根据《合同法》第四十四...

·合同的履行有什么规定？
合同的履行有什么规定？一、合同的履行有什么规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行...

·不可撤销的赠与合同在法律上咋规定的
不可撤销的赠与合同在法律上咋规定的第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。...

·诺成合同是什么意思
诺成合同是什么意思诺成合同是什么意思又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。诺成合同与实践合同这是从合同成立条件...

·起诉合同有效能否一并请求履行合同
起诉合同有效能否一并请求履行合同?不能，要先确认合同有效，才能请求履行合同，如果合同本来就是有效的，可以直接请求对方履行合同。确认之诉是不可以要求对方的履行，但是确认之诉是可以作为后续提起给付之诉的依据。有效合同成立的条件具体内容如以下内容：1、当事人需要了解合同的发展情况以及法...

·外汇期货合同,外汇远期合约的区别
外汇期货合同,外汇远期合约的区别是什么？生产生活中，人们都会进行商品的交易，我们支付商品的价款，商家给我们商品。但是有些东西数额较大，一次性支付可能存在一定的困难，所以便可以先支付一定费用的保证金或者是佣金，按照合同规定的时间内偿清价款即可。此种交易方式我们称为外汇期货，那么...

·合同无效如何处理,合同无效后怎么办
合同无效如何处理,合同无效后怎么办当事人在签订合同的时候一定要注意合同的内容，否则的话就有可能导致合同无效，对自身来讲也是不利的。那么要是合同被认定为无效，此时该如何来处理呢?合同当事人了解这方面的知识，也是有利于自身的。下面，我们就来告诉您合同无效如何处理。一、合同无效如何处理...

·民事合同欺诈的构成要件是怎么规定的
民事合同欺诈的构成要件是怎么规定的?1、本罪的客体：国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。对象是公私财物。2、主体：个人或单位均可构成。3、客观方面：表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。4、主观方面表现为直接故意、并...