工程质保期限规定是多长时间？

工程质保期限规定是多长时间？随着建筑行业的繁荣发展，其相关纠纷也不断涌现。在实际生活中，在一项工程开始前或结束后，施工单位与建设单位往往需要在合同中对各个具体项目的建设工程质保期限规定不同的期限，是以保障建设单位的实际经济利益。下面一起看看工程质保期限的相关内容吧。
  一、建设工程最低质保期限是多长时间？
  考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即（1）保证建筑物合理使用年限内正常使用对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。（2）维护使用者的合法权益建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。
  二、保修期的时间从何时开始计算？
  建设工程的保修期，应当自竣工验收合格之日开始计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。综上所述，法律规定的建设工程质保期实际性质是规定建设工程质量保修期的最低期限，也让建设单位与施工单位之间对建设工程质保期限规定有一定的约定调整空间，便于企业之间的合作交流，是原则性与灵活性相统一。同时，必须注意，各个不同的工程项目其具体的工程质量保质期限是各不相同的。
  
  
  

·员工擅自离职怎么处理
      员工擅自离职怎么处理无论那个企业单位的都存在一些工作积极性不高、不遵守单位规定的员工。在少数员工中甚至出现擅离职守的情况。擅离职守导致岗位空缺无人，既定的工作无法按时完成，甚至会造成整个工作流程停止，工作进度缓慢。对于员工擅自离职怎么处理呢?接下来，我们将介绍下企事业单位一般处理...

·劳务分包合同无效的情形有哪些？
      在建筑工程领域，劳务分包的情况非常普遍，工程承包方针对一些专业工程，可以将其分包给专门的施工单位。这时双方会签署一份劳务分包合同。为了保证建筑工程质量，我国对劳务分包管理的非常严格，合同签署有误的话，可能导致无效。那么，劳务分包合同无效的情形有哪些？下面我们给您做个介绍。 一、...

·院子人工鱼塘补偿标准是什么
      首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依...

·工伤鉴定由谁申请才行？
      现如今，工作中工伤的发生会带来随之产生的诸多问题，其中申请工伤鉴定是工伤鉴定的基本前提，它主要就表现为获得工伤鉴定的资格，以便日后受伤职工完成相应工伤鉴定流程，得到赔偿，工伤鉴定由谁申请、它的主体是谁常是您困惑的问题。下面，我们为您介绍一下工伤鉴定由谁申请? 一、工伤认定由谁申...

·开发商拖欠施工方工程款怎么办
      建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信...

·一、工作满15年劳动法规定有哪些?
      一、工作满15年劳动法规定有哪些?工作满15年劳动法规定有：劳动者有用人单位连续工作达十五年，距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得与劳动者解除劳动合同，否则，就是违法行为，劳动者完全可以拒绝。必要时，可以申请劳动调解或者仲裁。劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，...

·现实生活中不乏在劳动者与单位签订劳动合同后又反悔，而单位又向
      现实生活中不乏在劳动者与单位签订劳动合同后又反悔，而单位又向反悔的劳动者主张高额违约金的情形。但并不是所有劳动者违反劳动合同的行为都需要支付违约金，那么什么时候劳动者需要承担违约金？我们马上在下文中为你进行解答。 一、什么时候劳动者需要承担违约金 劳动合同约定的违约金，指的是...

·家庭装修施工合同怎么写?
      家庭装修施工合同怎么写? 现在很多年轻人买房都选择毛坯房，这样可以自己找装修公司设计施工，形成自己的装修风格。家庭装修涉及到主辅材的选购、施工等，往往周期在半年左右。为了确保自身利益得到保护，业主应该和装修公司签订一份合同。那么，家庭装修施工合同怎么写?下面我们通过一篇范文详细...

·劳动仲裁要多久能做出裁决
      劳动仲裁要多久能做出裁决 一、劳动仲裁要多久能做出裁决 《劳动争议调解仲裁法》规定劳动仲裁从立案到结案是45天,特殊情况可由院长批准延长15天,因此一般开庭后没有中止中断情形的，45天可以出仲裁结果。 法律依据： 《劳动争议调解仲裁法》 第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件...

·2023年疫情期间工资推迟发放可以吗？
      疫情期间工资推迟发放可以吗？2020年疫情期间工资推迟发放完全是可以的，但前提也是要告知劳动者原因，对于疫情的影响这是无法预见的情形，只要是属于这种情况的推迟同样也是可以得到法律的支持，从而不会承担责任。因此次疫情，假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况，延迟复工的企业可以...

·工伤认定统筹地的法律规定是什么?
      工伤认定统筹地的法律规定是什么? 日前，劳动行政部门因工伤认定的管辖权问题发生的诉讼案件也日渐突出。主要是由于工伤保险统筹全国不统一，各地实行工伤保险的统筹项目也不尽相同。一方面，工伤认定结果直接影响待遇支付，即基金的支出。另一方面，工伤保险基金的管理未脱离当地劳动行政部门监管...