如何签署室外工程承包合同？

如何签署室外工程承包合同？
  
  发包方在工程立项后，会展开招标工作，确定工程的承包方。开标后，中标的单位要和发包人讨论工程承包各种事项。在双方谈好工程承包条件后，要通过合同的形式确定下来，这样以后一旦有什么纠纷，也有解决的书面凭证。那么如何签署室外工程承包合同？下面我们通过一篇范文告诉您。
  
  
  室外工程承包合同
  
  发包方(甲方)：
  
  承包方(乙方)：
  
  
  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：
  
  二、工程编号：
  
  三、工程地点：
  
  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  
  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
  
  第二条 工程期限
  
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  
  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
  
  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
  
  1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  
  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
  
  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  
  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
  
  四、工期提前。
  
  施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
  
  1、提前的时间;
  
  2、乙方采取的赶工措施;
  
  3、甲方为赶工提供的条件;
  
  4、赶工措施的经济支出和承担;
  
  5、提前竣工收益(如果有)的分享。
  
  第三条 施工准备
  
  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
  
  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
  
  第四条 物资供应
  
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
  
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
  
  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
  
  第五条 工程质量
  
  一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
  
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  
  第六条 工程价款的支付与结算
  
  一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
  
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
  
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  
  第七条 工程分包
  
  一、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
  
  二、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
  
  第八条 违约责任
  
  承包方的责任：
  
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
  
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  
  发包方的责任：
  
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  
  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  
  第九条 合同的生效与终止
  
  一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
  
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  
  三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  
  甲方：____
  
  乙方：____
  
  合同签订日期：_____
  
  签约地点：________
  
  综上所述，由于工程建设过程中容易发生纠纷，因此有一份内容详实的室外工程承包合同是很有必要的。在合同中，双方应该写清室外工程的概况、工程的工期、工程质量验收标准、工程款的支付方式及违约责任等。一般情况下，因为工程承包合同引发的纠纷，双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决。
  
  

·一、劳动合同法的三十八条规定是什么？
      一、劳动合同法的三十八条规定是什么 劳动合同法第三十八条的规定是，劳动者可以解除劳动合同的情况。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足...

·劳动者平时加班工资如何计算
      劳动者平时加班工资如何计算根据规定标准工时制一般一天工作8个小时，而在八个小时之后就属于劳动者的休息时间，不过此时单位在符合规定条件的情况下，可以安排劳动者加班，不过需要支付加班工资。那么劳动者平时加班工资如何计算呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、 平时加班...

·不满意劳动举报投诉结果要怎么做？
      发生劳动纠纷之后，可以直接去申请仲裁的，不一定得先投诉举报。不过，要申请劳动仲裁的，需要按照下面步骤来： 　　1、先交申请书 　　首先你要从劳动权利被侵害之日起60日内，向劳动争议仲裁委员会书面提出申请。需要按仲裁委员会提供的《申诉书》填写一式二份，并附劳动合同、身份...

·中级会计从事会计工作年限证明都有那些规定
      中级会计从事会计工作年限证明都有那些规定1、必须从事会计相关工作才能报考中级无论是银行、事业单位还是各类企业，只要和会计相关的工作岗位均可报考中级。一般来说，考生需要拿着单位人事部门审核盖章的考生信息表(此表网上报名时可以下载)进行现场审核或者考后审核，广东省只要求单位审核盖章的...

·工作保证书怎么写
      撰写工作保证书没有固定格式，但所包含的内容主要应该有：1、纸张一般直接写“保证书”；2、正文开始前有个抬头，顶格写上对保证书送达方的称呼；3、正文写清楚两点就可以了，第一点就是写保证书的原因是什么，第二点就是你要做保证的具体事项、具体行为、具体时间等等；4、在保证书的结尾最好再一...

·工程质量鉴定期限是怎么规定
      工程质量鉴定期限是怎么规定的 本身工程的修建就是一个比较漫长，而且要求非常严格的过程。在工程修建完成以后，相关单位还会组织人员对工程质量进行鉴定，只有鉴定完成了以后，才会根据实际情况允许工程进行使用。所以对开发商和承包方来说，最关注的就是对于工程质量鉴定的时间。下面我们就为您介...

·工伤复发可以开具工伤假条吗
      工伤复发可以开具工伤假条吗可以。旧伤复发休养享受停工留薪期待遇。根据《工伤保险条例》第三十八条、劳动和社会保障部《关于实施<工伤保险条例>若干问题的意见》(劳社部函〔2004〕256号)第七条规定，工伤职工旧伤复发，经治疗工伤协议医疗机构书面建议，社会保险经办机构审核，享受工伤医...

·为了使工程质量得到保证，发包方与承包方会在工程施工前签署承包
      为了使工程质量得到保证，发包方与承包方会在工程施工前签署承包合同，对工程需要达到的质量进行规定，同时也需要制定质量验收标准，继而与工程有关的各建设工程质量责任主体需要按照既定规范从事作业，为了保证自己尽到了职责，需要将建设工程质量责任主体质量行为资料收集好，在发生纠纷时，可以据此...

·申请工伤鉴定需要哪些材料？
      在日常的工作生活中，常见的如在上班途中，工作过程中，或者一些高危的行业，稍不注意，可能就会发生职工受伤，那么这就要涉及到工伤的问题，此时无论该职工单位是否为其买了工伤保险，职工均有权去申请工伤鉴定，下面就让我们看看，申请工伤鉴定需要哪些材料? 一、申请工伤鉴定需要哪些材料： ...

·恢复劳动关系诉状的范本
      我们知道，劳动关系是建立在劳动者与用人单位之间的，双方签订劳动合同就此建立了劳动关系，双发不能以任何理由解除劳动关系，除非劳动者自己辞职，又或者用人单位涉嫌违法行为，劳动者可以申请解除劳动关系，那么恢复劳动关系诉状诉状范本是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、恢复...

·工伤认定办法20天内有效吗？
      意外事故无处不在，在工作过程中每个人绝对不希望事故发生在自己的身上，因为这不仅会给自己带来痛苦，还会给家庭带来沉重的灾难。在企业工作时发生伤亡则是工伤，企业单位将承担一定的责任，具体的一些规定很多人不是很清楚，那工伤认定办法20天内有效吗？，下面就详细介绍相关内容。 　　工伤认...