工程款包括哪些内容 一、工程款包括哪些内容? 工程款按支

工程款包括哪些内容
  
  一、工程款包括哪些内容?
  
  工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
  
  1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。
  
  2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：
  
  (1)、按形象进度分阶段支付;
  
  (2)、是按照已完工程量分期间支付;
  
  (3)、是按照阶段及期间混合支付。
  
  3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
  
  二、工程款的税率
  
  工程款属于纳税的范围，因此工程款也是需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税这些，分别的税率如下：
  
  1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，营业税税率3%。
  
  2、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
  
  3、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%。
  
  4、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰?计算缴纳。
  
  三、工程款的优先权
  
  根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第八百零七条，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”承包人可以就工程款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：
  
  1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
  
  2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
  
  3、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
  
  我们在上文为您带来的关于工程款包括哪些的相关知识，工程款包括了预付款、进度款和结算款，并且为您提供了工程款的税率，纳税金额要根据工程款来计算。以及工程款的优先权的相关知识。如果您还想了解更多工程款的知识，请咨询的在线律师。
  
  

·员工故意不签劳动合同怎么办
      一、员工故意不签劳动合同怎么办 根据《劳动合同法》的规定，用人单位在与员工建立劳动关系后的一个月内必须签订书面的劳动合同，否则从第二个月开始，要向员工支付双倍工资。面对以上的规定，目前绝大多数企业为了避免二倍工资的处罚，都能自觉与劳动者签订劳动合同。 但目前在广东省内却出现了...

·解决劳动关系纠纷需要准备哪些证据资料？
      解决劳动关系纠纷需要准备哪些证据资料？尽管我国劳动法明文规定，用人单位必须和劳动者签署劳动合同，但是现实生活中不按照规定签订合同的情况大量存在，这给劳动者的合法权益造成了一定伤害。劳动者可以通过仲裁的方法处理劳动关系纠纷。那么解决劳动关系纠纷需要准备哪些证据资料？下面听听我们是怎...

·解除劳动关系协议落款时间写多少才有效如果解除劳动
      解除劳动关系协议落款时间写多少才有效如果解除劳动合同通知书明确写明解除合同的时间,落款时间有误不影响解除劳动合同通知书的生效时间。为避免引起争议解除劳动合同落款日期,用人单位应该重新开具正确的解除劳动合同通知书。落款时间是写在解除劳动合同证明之前30天的，那么解除劳动合同通知书有...

·工程造价司法鉴定时间限制是怎样的？
      工程造价涉及两方利益，因为它是属于服务外包的，因为涉及两方利益，也因此很容易发生纠纷，遇到这种问题可以通过司法鉴定来解决。司法鉴定不仅需要费用，而且还要花费时间。那么工程造价司法鉴定时间限制是怎样的?下面为您介绍一下有关工程造价司法鉴定的一些问题。 一、委托手续 司法鉴定机构...

·起诉开庭前准备工作有哪些？
      一、起诉开庭前准备工作有哪些?起诉开庭前准备工作是承办案件的审判人员为保证审判的顺利进行所做的一系列诉讼活动。根据《民事诉讼法》和最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》的规定和民事审判实践，开庭审理前的准备丁作主要有以下内容：(1)在法定期间内及时送达诉讼文书。(...

·按照劳动法辞职提前要多久向用人单位提出申请？
      对于参加工作的年轻人来说，因为工作上的不顺心或者有更好的工作机会，会去选择辞职，辞职是职场上非常常见的一种现象。有些人不懂得相关规定，随便就去辞职了，结果还和用人单位闹一场小纠纷。那么按照劳动法辞职提前多久员工要向单位提出申请呢？下面让我们随着来了解一下。一、按照劳动法辞职提前要...

·缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的
      缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：　　 1、职工档案和养老保险手册;　　 2、《补缴基本养老保险费申请表》;　　 3、劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等;　　 4、其他相关材料。　　 ...

·一、公司拖欠员工工资可以随时辞职吗?
      一、公司拖欠员工工资可以随时辞职吗? 可以随时辞职，单位拖欠工资，可以随时通知单位辞职，要求补发工资、按工作年限支付补偿金。如果签订了劳动合同有经济补偿，拖欠工资违反了《劳动合同法》第三十八条的第二款，员工按照三十八规定和公司解除劳动合同，根据十六条规定应该给员工经济补偿。 ...

·市政工程质量验收评定标准是如何规定的？
      市政工程质量验收评定标准是如何规定的？ 工程项目的种类是十分繁杂的，市政工程只是诸多工程之中的一项，但是却承担则着诸多社会基本保障设施的工作，市政工程在给人们提供良好的生活环境方面起到着不可替代的作用，故而市政工程质量验收评定标准的要求是比较高的。 市政工程质量验收评定标准 ...

·我国法律中规定的童工是多少年龄
      对于我国的未成年人来讲，法律方面是给予了更多保护的。从劳动上面来看，我国虽然允许一定年龄段的未成年人工作，但却严令禁止单位招用童工。为此时区分未成年工与童工就要看他们的年龄，那我国法律中规定的童工是多少年龄呢？请一起在下文中进行了解吧。 一、我国法律中规定的童工是多少年龄 我国...

·工伤鉴定由谁申请才行？
      现如今，工作中工伤的发生会带来随之产生的诸多问题，其中申请工伤鉴定是工伤鉴定的基本前提，它主要就表现为获得工伤鉴定的资格，以便日后受伤职工完成相应工伤鉴定流程，得到赔偿，工伤鉴定由谁申请、它的主体是谁常是您困惑的问题。下面，我们为您介绍一下工伤鉴定由谁申请? 一、工伤认定由谁申...