夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于

夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于一些重要的事情，可就不那么好说了。如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐，那自然无可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子卖掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?下文中我们为你一一进行解答。
  一、夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?
  夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如，在买菜、买衣服这些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有单独作出决定的权利，不管从实践来说，还是从法律来说，这都是无可厚非的。但是，对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如，夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说，在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?如果买房子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。
  二、夫妻一方私自卖房怎么办?
  夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看。(一)夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。(二)夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。夫妻一方私自卖房并不一定必然是无效的，在构成善意取得的情况下，卖房行为是有效的。但证明卖房的人是否构成善意取得不是一件简单的事情，要是在这方面需要帮助的话，可以委托网站的专业律师。
  
  
  

·夫妻一方起诉离婚可以吗？
      有的夫妻虽然想要协议离婚，但却发现无法协议离婚，在这种情况下可以考虑通过诉讼方式来解除婚姻关系。那实践中，夫妻中一方起诉离婚可以吗?这样的情况一般是算单方起诉离婚，那程序又是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、夫妻一方起诉离婚可以吗 我国法律规定，男女双方要在自愿...

·起诉抚养费是在男方老家起诉吗？
      在大部分离婚案件中，孩子的抚养权都到了女方手中，男方要承担支付抚养费的义务。如果男方拒绝支付，协商不成的话，女方可以提出起诉，要求法院介入处理。提请民事诉讼，首先得确定好管辖法院，那么起诉抚养费是在男方老家起诉吗？下面我们一起了解下相关知识。 一、起诉抚养费是在男方老家起诉吗？ ...

·已经离婚的能否自诉对方重婚罪？
      一、已经离婚的能否自诉对方重婚罪?1、已经离婚的能自诉对方重婚罪，虽然男女双方离婚，不再是夫妻关系，但是在双方夫妻关系存续期间，男方事实上已经是构成了重婚罪，故而在离婚后，女方依然是可以提起自诉的。2、重婚罪是犯罪行为，只要在追诉范围内，法律没特别规定不应当追究的情形下，只要直接...

·根据法律规定第三者可以起诉重婚？
       一、根据法律规定第三者可以起诉重婚? 根据法律规定第三者可以起诉重婚，但必须是是以受害者的身份才能够起诉。必须是第三者构成重婚罪当中的受害者，即在与有夫之妇或有妇之夫以夫妻名义同居生活的期间，其并不知道对方已经结婚。那么这种情况下的第三者才能以受害人的身份状告对方重婚罪。 ...

·一、三期妇女主动离职有补偿金吗?
      一、三期妇女主动离职有补偿金吗? 我国劳动法规定了对怀孕女职工的特殊保护。该法第六十一条规定：不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动。对怀孕七个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。 同时，根据《劳动合同法》的规定，用人...

·一，夫妻财产婚前公证需要注意哪些
      一，夫妻财产婚前公证需要注意哪些1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起...

·一、离婚后女方不给抚养费起诉会怎样？
      一、离婚后女方不给抚养费起诉会怎样？ 离婚后女方不给抚养费起诉的，法院会判决对方支付抚养费，如果对方不履行，可以申请强制执行，不须另行起诉。 一般法院会从对方的银行帐户中直接划，就是去当时判决的法院(所有诉讼费用由对方负担)。不过以此为由 提醒对方，要求其支付就可以了 根据...

·诉讼离婚能申请离婚法律援助吗？
      诉讼离婚能申请离婚法律援助吗？ 一、离婚是否能申请法律援助 《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助： (一)依法请求国家赔偿的； (二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； (三)请求发给抚恤金、救济金...

·离婚时财产被转移怎么办
      离婚时财产被转移怎么办离婚时财产被转移可以通过向法院诉讼的方式来保护自己的权益。我国《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分...

·起诉离婚如果对方不去怎么办
      起诉离婚如果对方不去怎么办起诉离婚时，对方能不出庭，法院也可以缺席判决。民事诉讼中的缺席判决，即法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下，当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果，都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。但由于民事诉讼具有私法的性质，当事人对自己的权利具有处分权，而且...

·索要孩子抚养费怎么办？
      实践中，对于未获得抚养权的一方而言，此时也是需要通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务的。但现实中却经常出现不给抚养费的情况，那另一方此时索要孩子抚养费怎么办才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、索要孩子抚养费怎么办这与夫妻双方的离婚方式存在一定的关系。如果夫妻双方是通...