夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于

夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于一些重要的事情，可就不那么好说了。如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐，那自然无可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子卖掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?下文中我们为你一一进行解答。
  一、夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?
  夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如，在买菜、买衣服这些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有单独作出决定的权利，不管从实践来说，还是从法律来说，这都是无可厚非的。但是，对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如，夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说，在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?如果买房子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。
  二、夫妻一方私自卖房怎么办?
  夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看。(一)夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。(二)夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。夫妻一方私自卖房并不一定必然是无效的，在构成善意取得的情况下，卖房行为是有效的。但证明卖房的人是否构成善意取得不是一件简单的事情，要是在这方面需要帮助的话，可以委托网站的专业律师。
  
  
  

·怀孕期间离婚财产该如何分
      怀孕期离婚财产该如何分离婚时对财产分割一般是针对夫妻共同财产。共同财产的计算当然是从领取结婚证书之日起计算的。夫妻关系存续期间所得，无特殊约定为共同财产。分割时一人一半，同时照顾女方。有时会涉及到对于彩礼的分割，男方给的彩礼，一般在实践上认为是夫妻共同财产，除个别情形外，不予以返...

·婚后老婆挣的钱算共同财产吗
      婚后老婆挣的钱算共同财产吗 一、婚后老婆挣的钱算共同财产吗? 婚后女方的合法收入属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资...

·离婚男方不要抚养权怎么办？
      夫妻双方在离婚时，如果生育有子女的，应该对孩子的抚养权归属问题作出处理。孩子的抚养权归属问题可以由父母之间协商解决，也可以起诉至法院，由法院审理后裁决。那离婚男方不要抚养权怎么办?针对这种情况，我们为您提供了以下内容，希望可以帮助到您。 一、离婚男方不要抚养权怎么办? 根据《...

·一、男人出轨离婚财产怎么判?
      一、男人出轨离婚财产怎么判? 对于男方出轨导致离婚的，在进行离婚财产分割时可由双方协商，无过错方在证据确凿的情况下可以要求过错方进行一定的赔偿，包括精神损失和共有财产的赔偿。 1、《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院...

·老公和其他人生了娃儿算重婚吗?
      老公和其他人生了娃儿算重婚吗?老公和其他人生了娃儿算重婚，对有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，按重婚罪论处;有配偶者与婚外异性公然以夫妻名义共同生活的，构成重婚;如果有配偶者与婚外异性对外不以夫妻名义相称，但人民法院根据实际情况，结合法官的自由裁量权，从双方共同生活...

·起诉离婚孩子的抚养权一般判给谁
      有很多夫妻在离婚的时候因为孩子抚养权问题而产生争议，既然如此协议离婚肯定是不现实的了，那就只能通过诉讼方式离婚，由法院对孩子抚养权作出判决。此时起诉离婚孩子的抚养权一般会判给谁呢?下文中我们一起进行了解吧。一、起诉离婚孩子的抚养权一般判给谁我国《婚姻法》第二十九条第三款规定：“离...

·在我国撤销婚姻条件是怎么规定的?
      在我国撤销婚姻条件是怎么规定的? 1、该婚姻违反了当事人意愿，违反结婚自由原则，包括包办、买卖婚姻等，其主要表现形式是胁迫。 所谓胁迫，是指非法地以将要使他人产生损害或者以直接对他人实施损害相威胁，是某人产生恐惧或者因受到损害而结婚。胁迫的手段有两种类型： (1)非法地以将...

·离婚孩子抚养费小学怎么计算
      在我国的社会上，存在着各种各样的纠纷，纠纷处理不好，容易引发社会矛盾，不利于和谐社会氛围的建设。在我们身边，因夫妻离婚关于孩子抚养权和抚养费的纠纷争议也不断。关于孩子抚养费的问题，法律也作出了相关规定。那么，离婚孩子抚养费小学怎么计算呢?我们为您答疑解惑。 离婚孩子抚养费小学怎么...

·对于有子女的夫妻双方
      对于有子女的夫妻双方，离婚后子女的抚养权会归其中一方所有，另一方虽然不直接抚养但是要支付抚养费。支付的方式可以是一次性付清，也可以按月支付，一般来说都是按月支付的方式较多。支付的金额大多为支付方收入的百分之二十到百分之三十。然而即便离婚协议或者法院判决书白纸黑字的规定好了双方权利...

·怀孕期间离婚孩子抚养权归谁
      怀孕期间离婚孩子抚养权归谁怀孕期间离婚，孩子出生后抚养权应该会归母亲。我国规定不满两周岁的子女以由母亲抚养为原则。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，...

·一、写好了离婚协议书给谁？
      一、写好了离婚协议书给谁？离婚协议书要交到民政局去领离婚证。夫妻的离婚协议书由谁来写并没有明确的规定，只要夫妻协商一致都可以作为书写的主体，或者委托律师也可以写离婚协议书。1、协议离婚，只要双方同意自愿签字就可以。谁写都可以，最好请专业人士起草，以防出现法律漏洞。2、如协议不成，...