工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险

工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险严重的工程款拖欠导致不少企业发生了财务危机，甚至濒临倒闭，可是工程欠款应该如何处理，企业又能不能降低工程拖欠款的风险呢，又该如何降低工程拖欠款的风险，这些问题各个施工企业甚为关心，我们收集了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。
  一、工程欠款应该如何处理
  1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。2、合理利用“逾期认可”条款。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。3、重视签证管理签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。4、诉讼时效内依法维权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。5、解除合同当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据法律规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。
  二、如何降低工程拖欠款的风险
  控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。与此同时，施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议;对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的，要跟踪建设方的动向;对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠款债权不落实，那到底该怎么处理工程欠款呢，遇到工程欠款对于施工企业来说将是很大的打击，有时候都可能面临破产，那能不能降低这种风险呢，该如何降低工程拖欠款的风险呢，这些问题不妨问问专业的律师。
  
  
  

·一、无固定期限劳动合同被解除劳动合同吗?
      一、无固定期限劳动合同被解除劳动合同吗? 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事...

·l劳动合同期限届满有没有补偿金
      l劳动合同期限届满有没有补偿金在我国，法律为了保护劳动者的合法权益，规定在一些法定情形出现时，用人单位必须要向劳动者支付相应数额的经济补偿。那么，实践中，l劳动合同期限届满有没有补偿金呢?如果有的话，那就该项经济补偿金单位能分期支付吗?下面将为您做一个较为详细的解读。 一、l劳动...

·事业单位劳动合同分类有哪些?
      事业单位劳动合同分类有哪些? 1.固定期限劳动合同 固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。 2.无固定期限劳动合同 无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用...

·转岗用解除劳动合同吗?
      转岗用解除劳动合同吗? 一、转岗用解除劳动合同吗? 转岗不用解除劳动合同，如果转岗不满意的情况可以协商。如果出现这种情况，用人单位可以向劳动者主动提出解除劳动合同，并需要支付相应的经济补偿金。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付...

·工伤鉴定多少时间限制？
      国家对劳动者的保障制度越来越完善，在劳动者发生工伤事故之后，可以向工伤保险部门申请一定的工伤赔偿。不过，在申请工伤赔偿之前劳动者应到劳动鉴定委员会进行工伤鉴定。国家对工伤鉴定的时间有一定的限制，下面就和我们一起来了解一下工伤鉴定多少时间限制吧。 一、工伤鉴定多少时间限制? 1、...

·先申请工伤鉴定申请书再进行工伤鉴定吗，鉴定流程怎样
      当在工作当中出现了工伤的情况的时候，劳动者在维护自己的合法权益的时候，首先就是要确认劳动关系，然后就是进行工伤鉴定，但是现在不少的人都表示不知道怎么进行相应的工伤鉴定，不少人对工伤鉴定的流程不熟悉，那么先申请工伤鉴定申请书再进行工伤鉴定吗，鉴定流程怎样? 一、先申请工伤鉴定申请...

·工地受伤要马上报警吗？
      工地受伤要马上报警吗对于这个问题，需要针对具体情况具体分析。对于工地受伤，因为工地上一般情况下，工人手里是没有劳动合同的，如果是工人一方选择报警，有利于搜集证据。如果是用人单位一方则不需要。发生工地受伤的事故之后，如果用人单位购买了工伤保险，则应当在一个月内申请工伤认定。《工伤保...

·为什么用人单位不能扣押劳动者档案
      相信您都知道，在从学校毕业进入社会之后，可能我们个人的档案就需要进入当地的人才市场或者所在用人单位。但也只有具有档案保管资格的单位才能接收劳动者的档案，同时我国也明确禁止用人单位扣押劳动者档案。到底为什么用人单位不能扣押劳动者档案呢？我们一起通过下文进行了解吧。 劳动者没有达到...

·四年无劳动合同现要签还是不签?
      四年无劳动合同现要签还是不签? 工作四年没签订劳动合同，应向当地劳动监察部门投诉，申请劳动仲裁，向公司索要双倍工资并签订无固定期限劳动合同。 依据《劳动合同法》 第十四条 …… 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳...

·拿到工伤认定书脑外伤怎么办？
      由于我国现行法规定，职员在受伤后，若欲通过司法途径得到救济，是需要先按照既定的规定，做司法鉴定的。故而若职员与用人单位就各项赔偿事宜无法协商达成一致时，是需要向当地有权机关提出工伤认定的请求的。若职员在工作过程中意外导致脑外伤，提出工伤认定，并拿到工伤认定书脑外伤怎么办? 一、...

·代通知金的工资标准是什么？
      代通知金的工资标准是什么 《劳动合同法实施条例》第二十条规定，用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。 什么是“代通知金” 最初我国劳动法中并无“代通知金”的相应规定。所谓的“...