一、建设工程施工合同是什么意思?

一、建设工程施工合同是什么意思?
  
  建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
  
  目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
  
  二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：
  
  1、工程范围。
  
  2、建设工期。
  
  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
  
  4、工程质量。
  
  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
  
  6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
  
  7、材料和设备的供应责任。
  
  8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
  
  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
  
  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
  
  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
  
  三、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：
  
  1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。
  
  2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。
  
  建设施工，一般都是在一些有设施需要建设的时候签订的合同，统一由施工方来完成项目建设，等到竣工之后，获得尾款或者是全款的一种合同模式，对于双方来说，都应该受到合同的规范，并且具有法律的强制约束力。
  
  

·劳动者不能胜任现有工作，用人单位可随意对其进行调岗吗？
      根据劳动合同法的规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。用人单位以员工不能胜任现有工作岗位应当注意以下几点:1、用人单位应当有充分的证据证明劳动者不能胜任现有...

·员工劳动合同不可解除是什么原因？
      员工劳动合同不可解除是什么原因?员工劳动合同不可解除是在法律所规定的情形之下，劳动者是处于一个弱势的地位，劳动者具有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同：(1)患职业病或者因公负伤，并经过劳动鉴定委员会的鉴定被确认为丧失或部分丧失劳动能力的。(2)患病或者非因公负伤，在规定的...

·一、健身教练劳动合同中包含哪些内容?
      一、健身教练劳动合同中包含哪些内容? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动收入; (七)社会保...

·三期妇女解除劳动合同的补偿标准是什么?
      三期妇女解除劳动合同的补偿标准是什么?我国法律对“三期”女职工的特殊保护《劳动合同法》第四十二条第四款规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：……，(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的”;《关于贯彻执行<劳动法>若干问题的意见》第...

·这次疫情期间工资怎么发
      本次假期延长属于调整《全国年节假日放假办法》的临时性调整，所有企业必须按照国务院的此次通知，将假期延长至2020年2月2日。因此疫情期间工资应当正常发放，用人单位不得少发或者不发劳动者工资。国务院通知明确：“因疫情防控不能休假的职工，应根据《中华人民共和国劳动法》规定安排补休，未...

·劳动合同到期自己不续签怎么赔偿?
      劳动合同到期自己不续签怎么赔偿? 除了用人单位主动提出不再与劳动者续签合同，或者降低原劳动合同约定的条件(比如降低工资、调整工作岗位等)等情况时，用人单位需要支付第四十七条规定的经济补偿金。如果用人单位以维持或提高工资待遇为前提，要求与劳动者续签劳动合同，而劳动者坚持不与用人单...

·依据《职工带薪年休假条例》，年假规定几天？
      年假是公司给职工一年中的假期，作为职工的我们，忙碌了一年，最关心的就是年假规定几天？国家对年假也有相关的规定，根据职工工作年限的长短不同，年假规定的天数也不同。下面由法律我们具体为您介绍年假规定的天数。 一、依据《职工带薪年休假条例》，年假规定的天数是多少 根据《职工带薪年休...

·工伤鉴定期间工资应该怎么发放
      员工如果在工作当中招收到了意外的人身伤害的话，那么肯定会耽误自己的工作时间，预留一部分时间来进行治疗和做工伤认定工伤鉴定等事情。在这个过程当中，按照我国相关法律的规定，用人单位还必须定期的为职工本人发放工资。下面我们就详细为您介绍一下，工伤鉴定期间工资应该怎么发放? 一、...

·劳动者怎样取消工伤保险
      劳动者怎样取消工伤保险 一、劳动者怎样取消工伤保险 直接要求原公司办理社保转移，或者停止缴纳社保即可。需要注意：只要劳动关系存在，就没有办法解除工伤保险。 《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案...

·工伤认定时，同事的证明
      工伤认定时，同事的证明 1、按照证据规范，因为指纹的唯一性，同事的证明材料一般是需要盖手印的。 2、《工伤保险条例》 第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明...

·作为一个劳动人
      作为一个劳动人，签订劳动合同是在工作之前必须要完成的，所以在和工作单位签订劳动合同事必须要慎重仔细，避免自己的合法权益受到侵害，当我们的劳动合同有不妥之处时该如何变更劳动合同?变更劳动合同应当采用什么原则?请您仔细跟着我们来学习一下。 变更劳动合同的原则，是指劳动合同订立过程中双...