电气工程质保期是多久

电气工程质保期是多久
  
  一、电气工程质保期是多久？
  
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
  
  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  
  二、建筑工程质保期和保修期的区别是什么？
  
  1、依据和性质不同
  
  质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。
  
  2、质保期与保修期的期限不同
  
  根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。
  
  3、质保期与保修期的起算时间不同
  
  质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
  
  4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同
  
  质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。
  
  5、与质量保证金的关联不同
  
  质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。
  
  综上所述，一般情况下，双方会在工程承包合同中，明确电气工程质保期。按照国家有关规定，建筑主体工程的质保期等同于工程合理使用年限，而电气管线等安装工程的质保期是两年。在质保期内，如果电气工程发生质量问题，原施工单位负责维修，因此带来的损失，其也要承担赔偿责任。
  
  

·回收废旧口罩进行加工销售的行为构成犯罪吗
      回收废旧口罩进行加工销售或者径行销售的，不仅要承担违约、侵权等民事责任，还应当依法承担相应的行政责任甚至刑事责任。《消费者权益保护法》第五十六条：经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作...

·试用期工资怎么给,如何给试用期工资
      试用期内，劳动者的待遇虽然不像正式员工的那么好，但最基本的工资还是应该要支付的，并且法律规定了试用期工资的最低标准。那到底试用期工资怎么给呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、试用期工资怎么给 1、法律规定 《劳动合同法》 第二十条劳动者在试用期的工资不...

·端午节加班工资怎么计算
      端午节加班工资怎么计算一、端午节加班工资怎么算 法定节假日：按不低于员工本人按上一个月的平均日工资或小时工资的300%另行支付加班工资 公休日：按不低于员工本人按上一个月的平均日工资或小时工资的200%另行支付加班工资 按照标准，端午节当天应按照不低于劳动者本人日或小时工资的30...

·工伤鉴定时都看什么材料？
      在建设工程中安全问题一直是确保的重点，不仅是建设工程还有其他工作岗位的劳动者都十分关注安全性问题。工作时发生事故就会造成受害者经济以及身体健康的巨大损失，因此规定工伤来弥补受害者的损失，受伤之后首先进行的是工伤鉴定，那工伤鉴定时都看什么材料？下面就详细介绍。 一、工伤鉴定需要的...

·什么情形下劳动合同终止
      劳动合同的终止分为了法定情形与约定情形，其中约定情形存在太大的自主性，暂不考虑。那么法律中规定的什么情形下劳动合同终止呢？这就是早已经规定好了的内容，下面就让我们来为您做详细介绍吧。 一、什么情形下劳动合同终止 《劳动法》第23条规定：“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终...

·工伤认定书掉了应该怎么办
      在我国，如果因为工伤发生了劳动纠纷的话，其实劳动者是可以根据工伤认定的结果或者工伤鉴定结果向法院提起诉讼，强制要求用人单位对自己进行赔偿的。工伤认定书对劳动者来说是非常重要的，但是在现实生活当中，可能有人一不小心就把工伤认定书给丢了，下面我们就为您介绍一下工伤认定书掉了应该怎么办...

·一、劳动合同过期可以随时辞职吗?
      一、劳动合同过期可以随时辞职吗? 劳动合同过期一般也是不可以随时辞职的，《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条的规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”同时，第三十六条规定，“用人单位与劳动者...

·国家机关劳动关系
      国家机关劳动关系国家机关劳动关系 我国《劳动法》于1994年7月5日通过，1995年1月1日施行，1995年8月4日当时的劳动部印发了《关于贯彻执行<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》，其中规定，“国家机关、事业组织、社会团体实行劳动合同制度的以及按规定应实行劳动合同制度的工...

·调薪但未变更劳动合同的法律后果是什么
      调薪但未变更劳动合同的法律后果是什么 一、调薪但未变更劳动合同的法律后果 用人单位与劳动者就薪酬调整问题达成一致的，需要重新签订劳动合同，这样调薪对双方来说才算是合法的程序。 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条　用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更...

·拒绝加班是违反劳动法吗
      不违反。正常情况下用人单位要求劳动者延长工作时间，首先必须是由于生产经营需要，其次要与工会和劳动者协商，用人单位不得强迫劳动者加班，也就是说劳动者若不同意加班有权拒绝。除此之外，延长工作时间的长度也不是随意的，一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长时间的，在保障劳动者身体健康的...

·疫情在家办公工资发放规定是什么？
      疫情在家办公工资发放规定是什么?疫情在家办公工资发放规定是必须要按照正常的工资来进行发放，在家办公也属于正常提供劳动，公司可以打卡考勤、分配任务和指标，使用原有的绩效考核制度考核员工，考核达标的话，发放正常工作期间的工资。法律依据：《关于进一步做好疫情防控期间本市人力资源和社会保...