房子交了定金就备案吗

南京海事海商律师 www.hs64.net

  不是的，需要完成房产交易后。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。《城市房地产管理法》第59条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  
  
  

·试驾出了车祸应该由谁负责 试乘试驾引发的机动车交通事故案件
      试驾出了车祸应该由谁负责 试乘试驾引发的机动车交通事故案件是近年来机动车交通事故责任纠纷中较为新型且数量呈现上升趋势的案件类型，试驾中除了发生单方事故外，还有对第三人造成损害的双方事故情形。那么针对试驾者和汽车销售商而言，试驾出了车祸应该由谁负责？详细内容请在下文中进行了解。 一、试驾出了车祸应该由谁负责 1、对内，试驾者和汽车销售商都应当适用侵权法的规定，按过错大小确定责任;对外(及对事故受害人)，则应当由试驾者与汽车销售商共同...

·退商业车险需多久，怎么办理？
      退商业车险需多久，怎么办理？ 一、退商业车险需多久？ 商业险有效期都可以，还有在保险单有效期内，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。退保会损失部分保费 一般情况下，保险公司是按天数来办理退保的。 以商业险种为例，一般保险公司都规定，车主退保的数额=按照商业险保费÷×(-已投保天数)。 一般情况下，交强险是不能退的，除了以下几种情况： 1、被保险车注销登记的； 2、被保险车办理停驶的； 3、...

·买卖交易和房产置换两种二级住房交易方式不知道大家更清楚哪种呢
      买卖交易和房产置换两种二级住房交易方式不知道您更清楚哪种呢？房产置换比较特殊，因为是买和卖双向进行的交易，相当于进行了两次交易，而且这过程中，还应该会有第三方，也就是第三方。所以我们今天来给您简单的讲讲关于房产置换的一些相关的知识。 一、房产置换的定义 置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房， 再买进一套您需求...

·现在有很多的人都在用微信，作为一种社交软件，它可以发红包、转
      现在有很多的人都在用微信，作为一种社交软件，它可以发红包、转账、网上支付，方便了人们的生活，那么就有不法分子利用微信来骗取钱财，可是您都在纠结微信诈骗报警有用吗?微信被骗120元立案吗?接下来我们就给您分析一下微信诈骗是否立案，若立案多少钱立案。微信被骗120元立案吗，可以报警吗？根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条的的规定，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，...

·交通事故发生之后，首先会得到交警部门提供的事故认定报告。如果
      交通事故发生之后，首先会得到交警部门提供的事故认定报告。如果当事人不愿意接受交警调解，就需要通过诉讼解决。这个时候，律师的参与能够简化流程，节约当事人时间，提高胜诉几率。那么，交通事故责任律师介入时机在什么时候呢? 一、交通事故责任律师介入时机在什么时候 从2007年9月1日起，发生较严重的交通事故交通事故后，当事人可以在接受交管部门的调查询查询问时，就要求自己委托的律师律师到场，从案件的初始阶段着手收集相关证据证据，交管部门不得拒...

·上下班时间交通事故算不算工伤
      上下班时间交通事故算不算工伤 依据《工伤保险条例》的有关规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的职工应当认定为工伤。条例规定，职工有六种情形之一，应认定为工伤：在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;患职业病的;因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;法律、行政法规规定应...

·赠与股份注册资本实缴由谁交？
      赠与股份注册资本实缴由谁交?由受让人来交纳实缴资本，股东对股权受让人隐瞒上述情况后转让该股权的，股权受让人作为新股东应当依据公司章程的规定履行出资义务，然后向股东追究违约责任。股东不履行或者不完全履行出资义务，将股权转让给受让人的，且受让人知晓的，股东和受让人应当承担连带出资义务。根据《公司法》司法解释(三)第十九条规定：有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受...

·一般工程在结束交付使用之前，双方为了保障自身的利益，都会对建
      一般工程在结束交付使用之前，双方为了保障自身的利益，都会对建设工程治疗进行一个质量评测，检验是否达标，工程质量问题也涉及到人的生命财产安全的问题，所以不论是施工方还是委托方都应该对建设工程质量检测规范2017年的规定有一个充分的了解。 建设工程质量检测管理办法 第一条为了加强对建设工程质量检测的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本办法。 第二条申请从事对涉及建筑物、构筑物结构安全的试块、试件以及有...

·喝酒之后就不能开车了是众所周知的一件事，但是，忘了这条规定
      喝酒之后就不能开车了是众所周知的一件事，但是，忘了这条规定从而引发严重的交通事故的人也还是会有很多的。而这些人自然是要接受法律的判刑的，如果是醉驾，就可能会被吊销驾照，严重的会受到刑事处罚。那么，怎么样才能醉驾不坐牢呢？一起来了解一下吧！ 醉酒驾驶，怎样才能免于刑事处罚，不拘役 不能免除 若符合取保候审条件的，可以取保候审。血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的可以认定醉驾，依照《刑事诉讼法》第六十五条规定， 人民法院、人民检...

·专利费用减缓证明申请需要提交的材料以及相关规定
      专利费用减缓证明申请需要提交的材料以及相关规定 对于专利申请比较熟悉的朋友可能都知道，专利费用减缓证明申请成功办理可以大大减免专利在申请是前期需要投入的费用，这也是我国政府部门考虑到低收入个人以及企业而做出的特殊政策。那么，专利费用减缓证明申请需要提供哪些材料呢?关于此项措施有哪些规定呢?下面请看我们整理的内容。 一、专利费用减缓证明申请需提交的材料 依据国家知识产权局局令第三十九号《专利费用减缓办法》，专利费用减缓证明申请的申报...

·一、交通事故民事诉讼状如何写有效？
      一、交通事故民事诉讼状如何写有效？1、文书名称"交通事故赔偿民事起诉状"，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。2、正文包括以下内容(1)诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表...