融资租赁合同无效的情形有几种

南京海事海商律师 www.hs64.net

  融资租赁合同无效的情形有几种1、出租人的资格不合法导致合同无效。2、融资租赁标的物违法导致合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。5、依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。二、融资租赁合同所有权问题融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任，对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。三、融资租赁合同的风险与救济物的风险由所有权人承担，此系买卖合同及普通租赁合同的一般原则。但就融资租赁交易而言，兼具融资与融物双重属性，既包括买卖合同与融资租赁合同两个合同，又有出卖人、出租人和承租人三方当事人，由此导致融资租赁交易中的租赁物的风险负担问题争议较多。我国合同法第十四章未就此作出专门规定，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第七条、第十条、第十一条、第十五条分别就融资租赁合同中的租赁物风险负担问题作出了进一步的规定，共同构成了对租赁物风险负担的规则体系。但实务中对相关条文的逻辑关系及司法适用仍存模糊之处，故有简要梳理的必要。在融资租赁关系中，涉及到三方主体，包括承租人、出卖人以及出租人。一般是出租人按照承租人的要求，从出卖人那里买得相应的机器、设备，然后租赁给承租人使用，而签订的融资租赁合同也是集借贷、租赁、买卖于一体的，因此与单纯的买卖合同、租赁合同其实都是不太一样。
  
  
  

·居间合同模板（通用版） 随着合同的种类越来越多，也越来越多
      居间合同模板（通用版） 随着合同的种类越来越多，也越来越多人在面对合同的拟定时无从下手从而求助他人或机构，但是往往会有很多人被骗最后被他人侵犯自己的利益。那么居间合同该怎么拟定呢？今天我们为您整理了一篇居间合同模板，希望能给您带来帮助。 居间合同模板 委托人： (以下简称“甲方”) 居间人： (以下简称“乙方”) 甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原则，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下： 第一条 委托事项及居间业务 乙方...

·电气产品购销合同范本是怎样的？
      电气产品购销合同范本是怎样的？ 电气产品购销合同 出卖人(甲方)：_________ 买受人(乙方)：_________ 甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。 第一条 标的物 1、产品名称：_________ 商标：_________ 规格/型号：_________ 原产地：_________ 生产厂家：_________ 2、交易数量：_________ 3、单价：_______...

·合同法规定违约方的赔偿标准有上限吗？
      合同法规定违约方的赔偿标准有上限吗？根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的百分之三十。按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...

·一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?
      一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。...

·经销商协议合同范本是怎么样的？
      经销商协议合同范本是怎么样的？ 在我们的生活之中，很多时候会听到经销商这个词，我们对此不是很能理解，其实经销商大都是指的出口方和进口方，而经销商协议是指出口商与进口商签订的协议，是为了双方的利益，是具有法律效应的，国家对于这一方面有相关的规定，那么经销商协议的范本是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。 经销商协议合同范本 甲 方： 乙 方： 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，在平等协商的基础上，经过双方充分协商，现达成...

·追加首付后需要变更合同吗？
      追加首付后需要变更合同吗？您在贷款买房时，常常由于考虑到高昂的利息，有时手头资金充足的情况下，会选择追加首付的方式，以降低今后还款时的利息。在这种情况下，追加首付后需要变更合同吗？如果需要变更合同的话，具体的流程应该是怎么样的，想必您十分关心吧。我们将对追加首付后需要变更合同的具体问题进行讲解。追加首付后需要变更合同吗?追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在...

·按要求电信合同保存多久？
      按要求电信合同保存多久？中国电信作为国内最大的通讯运营商之一，成立时间长、用户规模大、业务覆盖广，其产品和服务已进入广大用户工作和生活的方方面面，无论是单位还是个人、手机还是座机、互联网宽带还是网络电视等，都可能与电信发生联系，办理每一项业务都会与电信签订合同或协议，那么，电信合同保存多久呢? 一、电信合同的相关规定 1、电信业务经营者在开展相关电信业务经营活动时，应本着公平诚信的原则与用户订立电信服务协议，做到用户与电信业务经营者之间...

·合同违约责任的案例？
      合同违约责任的案例？现实生活中，不少合同都会出现一方甚至双方都违约的情况，既然有违约行为，那么就要对另一方承担相应的违约责任，对此实践中的案例是多不胜数的，下面我们带来合同违约责任的案例两则，帮助你了解相关知识。一、案例案情介绍案例一：甲公司(委托方)与乙公司(承揽方)签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。尔后乙公司履行了安装承揽义务，甲...

·进口贸易合同范本是怎样的
      进口贸易合同范本是怎样的进口贸易合同范本 卖 方：—— 合同号码：—— 买 方：—— 双方同意按下列条款由卖方出售，买方购进下列货物： (1)货物名称、规格 (2)数量 (3)单价 (4)总值 包装及唛头 包装：小捆70-120千克及 卖方有权在3%以上述价格内包括给买方佣金%/或大捆500-1000千克内多装或少装 按f.o.b.计算 (5)装运期限： (6)装运口岸： (7)目的口岸： (8)保险： 由卖方按发票金额110%投保 (...

·遭遇合同诈骗后该怎么处理
      遭遇合同诈骗后该怎么处理无论是合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。2、不予履行...

·集体合同包括哪些内容？
      集体合同包括哪些内容？ 集体合同不仅能够帮助用人单位提高办事效率，还能减少您合同拟定的成本。但是生活中，不少集体合同却因为内容缺失而不能完全发挥功效甚至无效。所以接下来，就由我们带您一起了解一下集体合同包括哪些内容。 一、什么是集体合同 集体合同也称为劳动协约、团体协约、集体协约或联合工作合同，是企业与工会签订的以劳动条件为中心内容的书面集体协议。集体合同与劳动合同不同，它不规定劳动者个人的劳动条件，而规定劳动者的集体劳动条件，一...