一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚前另一方首付部分属于婚前财产，但是婚后男方还款部分应作为婚后财产，因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。二、关于婚前房产的分配1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。三、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零六十二条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。综合上面所说的，在婚前购买的房子，如果只付了首付，那么双方在结婚之后就要认定好这套房子的归属权应该要归谁，而且在房产证人的名字是否需要进行添加，共同还贷的部份也是属于夫妻之间的财产，所以，在分割的时候就一定要协商好。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·离婚后给孩子改姓名怎么办需要什么手续?
      首先，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。《中华...

·非法获取国家秘密罪数罪的规定有哪些？
      个人隐私任何是受法律保护，任何人不得窥探，而国家也有属于秘密的信息，任何人不得泄露。如今信息传播飞快的情况下，要更加谨慎保护国家秘密，对任何形式泄露秘密的个人将受到法律的严厉制裁，保护国家安全。那非法获取国家秘密罪数罪的规定有哪些？下面就详细介绍。 一、侵犯客体 本罪侵犯的客体是复杂客体。一是国家的安全和发展。国家安全是指中华人民共和国的领土、主权的完整与安全。当今世界仍存在许多的矛盾和不稳定因素，因此，保证国家秘密的安全，不仅关系...

·离婚协议书的抚养权是怎么认定的？
      离婚协议书的抚养权是怎么认定的?夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。二、抚养权的认定标准1...

·离婚后财产怎么分割?
      离婚后财产怎么分割? 1、 离婚协议可以返悔吗? 解释(二)第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。具此，如果是通过协议离婚，且已办完了离婚手续，当事人任何一方不能返悔。但是，如果任何一方在一年内因履行协议发生争议而诉至法院的，人民法院受理，但经审理查明订立协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形的，法院应当驳回原告诉讼请求。 根据解释(二)的立法本意，离婚协议具有了民事...

·签了离婚协议未登记有没有效
      签了离婚协议未登记有没有效由于法律对离婚前双方签订的离婚协议的效力没有给予明确的规定，在实务中争议非常大，有各种各样的不同观点。但普遍的观点认为，离婚协议生效的前提是在双方办理了离婚登记或在法院协议离婚之后。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的离婚协议就不发生效力，任何一方都有权利对于离婚协议中涉及的财产分割、子女抚养进行反悔。离婚协议仅作为证据提交给法院，用以证明夫妻之间的感情是否破裂、财产状况、子女抚养等，...

·一、离婚财产分割不配合怎么办?
      一、离婚财产分割不配合怎么办? 离婚财产分割不配合那么就只能采取起诉的方式办理离婚手续了，起诉离婚的手续具体如下： 1、写离婚起诉状 (1)在开头写明被告和原告的基本情况，具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地; (2)写明诉讼请求，一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求：1、请求法院判决离婚;2、有关孩子的抚养问题，包括由谁抚养，抚养费的多少以及探望孩子的时间和方式等;3、有关财产分割方面的请求; (3)书写事实与理由...

·没有办结婚证离婚彩礼怎么退？
      一、没有办结婚证离婚彩礼怎么退?未领结婚证，不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,也就没有离婚可言。法律有规定,彩礼是要以结婚为前提结婚的,在男女双方没有办理结婚证结婚,而最后两个要分开,彩礼是要退还的。二、彩礼返还的条件《最高人民法院关于适用〈中...

·离婚打官司的程序是怎么样的？
      为了降低离婚率，国家一直在调整政策，但是作用微乎其微。而且协议离婚远远少于诉讼离婚的，因为离婚的产生纠纷的可能性非常大。那么，我们在下文就为您简要分析一下离婚打官司的程序是怎么样的?希望对您有所帮助。 离婚打官司的程序是怎么样的? 1、诉讼与管辖 离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住...

·近亲可以结婚吗,结婚的条件有哪些
      当今社会，在不少的农村及偏远地区，很多人都会采取近亲结婚的方式，认为这是亲上加亲，其实这种想法是错误的。因此，了解关于结婚的相关知识，可以帮助您在婚姻上做一个正确的认识。下面，我们就简要讲述一下近亲可以结婚吗与结婚的条件，希望对您有所帮助。一、近亲可以结婚吗近亲不可以结婚。《民法典》第一千零四十七条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。由上述规定可知，近亲...

·女方怎么起诉离婚
      离婚的原因总是各种各样的，有可能是男方起诉离婚，也有可能是女方起诉离婚。其实不管哪一方起诉离婚，程序都是一样的，所以，我们在下文为您简要分析一下女方怎么起诉离婚，希望对您有所帮助。 一、女方怎么起诉离婚 1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭：双方均可以委托...

·根据我国法律规定怎么申诉自动离婚？
      根据我国法律规定怎么申诉自动离婚？ 一、根据我国法律规定怎么申诉自动离婚? 根据我国法律规定申诉自动离婚是i到民政部门登记，或者提起诉讼。适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结(特...