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限购房是什么意思?


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  限购房是什么意思?
  意思就是限制购房的数量。2010年初,我国宏观经济形势逐渐向好发展,房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,由此开启了2010年楼市调控的大幕。 4月新“国十条”其中规定,“要严格限制各种名目的和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。至此,全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。地方的人民政府可根据实际的情况,去采取临时性的措施,在一定时期内去限定购房的套数。其实房产限购有时难免伤及无辜,但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害,实属不易之举。
  二、哪种类型的房子属于限购房?
  1、它是以住宅基准的房屋属于正规的商品住宅。2、限购普通住宅类房屋的使用年限长达70年之久。3、住户的水和电能源的费用,会享受有国家惠民的政策,依据民用能源费的标准来收取;4、普通住宅的住户,可以享受周边的资源;5、限购房,国家对小区的绿化、景观以及周边的居住安全等等均有一系列的要求;6、会比的房子价格贵一点,另外商业用房,平房,地下室是的。一般要申请购买这样的房屋,肯定要先满足当地规定的条件,而其实比较常见的限购房也就是经济适用房。对于不满足申请经济适用房的人或者家庭,那肯定就是不具有购买资格的,不过也可以考虑购买二手的经济适用房,但此时的房价自然也会贵一些。
  
  
  


·一、二手房买卖费用有哪些?
      一、二手房买卖费用有哪些? 二手房买卖费用主要有由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。 契税(由买方支付):按国家相关方面的一些规定,进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税,无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交...


·夫妻共同债务个人房产还款是否可以?
      夫妻共同债务个人房产还款是否可以?夫妻共同债务个人房产还款是可以,因为只要其中一方愿意这样一种还款的形式在是可以的,对于债权人来说,他只要能够得到一定的金钱就可以了,当然这样的一种约定形式必须是真实的,如果是被他人在暴力胁迫下做出的无效。夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,...


·一、房屋租赁合同日期写错了有法律效力吗?
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·什么房子不可以租
      什么房子不可以租 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 二、租房需要注意...


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·不可以买的二手房有哪些
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·新婚姻法 房产 加名字的流程是什么?
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