在我国房屋买卖的交易税是多少?

南京海事海商律师 www.hs64.net

  在我国房屋买卖的交易税是多少?
  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
  二、相关规定
  (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。房屋买卖的交易税主要是包括契税和印花税这两部分，至于具体的标准就要结合房屋买卖交易达成的价格，而且各地在契税和印花税的征收比例上多少都有差异。房屋买卖过程中还涉及一些房屋维修基金，房子贷款所产生的利息以及房产证等这些登记费。
  
  
  

·车祸闭合颅脑损伤赔偿金的数额与什么有关？
      车祸闭合卢脑损伤赔偿金的数额与什么有关?1、车祸闭合卢脑损伤赔偿金的数额与患者的伤情有关，伤残程度越重，获得的赔偿金也就相应的多一些。具体的伤残等级由专业确定。故此确定伤情需要向相关部门提出伤残鉴定请求。伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。2、对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。二、交通事故赔偿时...

·一、交通事故开庭费要多少钱?
      一、交通事故开庭费要多少钱? 法律规范并没有明确规定交通事故开庭费要多少钱，仅规定了诉讼费的收取办法，具体的诉讼费收取情况如下： 《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至...

·法律规定醉酒驾车要拘留多久？
      醉酒驾车要拘留多久1、《道路交通安全法》规定(1)、酒后驾驶机动车，记6分，罚500元，暂扣驾驶证1--3个月;(2)、酒后驾驶营运机动车，记12分，罚500元，暂扣驾驶证3个月;(3)、醉酒驾驶机动车，记12分，罚2000元，暂扣驾驶证3--6个月，拘留15天以下;(4)、醉酒驾驶营运机动车，记12分，罚2000元，暂扣驾驶证6个月，拘留15天以下;(5)、一年内有醉酒驾驶机动车被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，五年内不得驾驶营运机...

·肇事车辆逃逸不同意协商怎么办？
      肇事车辆逃逸不同意协商怎么办?肇事车辆逃逸不同意协商结局办法为：应当首先到当地交警部门报案，请交警按照责任进行处理;如果对交警部门处理有意见的，或者对方还不履行的，可以根据要求递交相关的材料选择到法院诉讼解决。二、什么是交通肇事逃逸交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的在于推卸、逃脱责任的行为。随着交通运输业的迅速发展，交通事故逃逸案件也呈上升趋势，严重...

·交通事故造成的损害主要是两方面的，就包括人身方面的损害和财产
      交通事故造成的损害主要是两方面的，就包括人身方面的损害和财产方面的损失。而在有损害的情况下，肯定就是由侵权行为存在的。此时对于受害人而言虽然知道自己可以索赔，但却不清楚应该向谁索赔。究竟交通事故发生之后如何确定由谁赔偿呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故发生之后如何确定由谁赔偿 发生交通事故后，一般人都会选择打官司。打官司中，告谁是一个很重要的问题。如果告的对象错误，不仅浪费了时间、人力、财力，还达不到要求赔偿的目的。在告谁的...

·醉酒驾车和饮酒驾车的区别
      醉酒驾车和饮酒驾车的区别是什么?目前，很多交通事故的发生都和驾驶员酒后驾车有关，饮酒驾车行为已经是威胁道路交通安全的主要因素。酒后驾车分为醉驾和酒驾，虽然都是违法行为，当事人都会受到处罚，但是两者是不同的。那么，醉酒驾车和饮酒驾车的区别是什么?我们来通过本文了解下。 一、醉酒驾车和饮酒驾车的区别是什么? 我国的相关法律将酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。所谓饮酒驾车，指...

·现代社会，出行变得越来越方便，马路上的人越来越多，交通工具也
      现代社会，出行变得越来越方便，马路上的人越来越多，交通工具也越来越多，但随之而来的交通事故也越来越常见，当我们遇上比较严重的交通事故，人员发生伤残的情况下，道路交通事故受伤人员伤残评定及赔偿金额又是如何判定的呢?请跟着我们一起来看一下。 一、道路交通事故受伤人员伤残评定标准 (一)一级伤残标准 1、脑、脊髓及周围神经损伤致： (1)植物状态; (2)极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理; (3)四肢...

·扣车是用来检定车辆性能的
      扣车是用来检定车辆性能的，检定完毕就得放车。公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定完成的期限，约定的期限不得超过二十日。超过二十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。也就说，该检验、鉴定的最长期限不超过60日。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第三十六条 勘查事故现场完毕后，交通警察应当清点并登记现场遗留物品，迅速组织清理现场，尽快恢复交通。 现场遗留物品能够当场发还的，应当当场发还并做记录；当场...

·交强险过期赔偿吗
      交强险过期赔偿吗,交强险的赔偿问题 每位车主都知道交强险是每年需要缴费的，而且交强险是强制缴纳的，但是还是有很多车主忘记缴纳交强险了，导致交强险过期。那么，发生交通事故交强险过期赔偿吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、交强险过期赔偿吗 发生交通事故，交强险过期保险公司是不会赔偿的，所以，车主应该及时缴纳交强险。 《交通事故责任强制保险条例》第三条?本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险...

·发生交通事故后及时报案是每个道路交通参与者尤其是
      发生交通事故后及时报案是每个道路交通参与者尤其是司机应尽的义务。为了方便接听交通事故报警电话，公安交通管理机关指挥中心实行24小时值班。群众只要用电话拨打“122”即可免费接通122电话。那如果交通事故报警不及时，事后报案的如何处理? 当发生交通事故时，当事双方应当及时向事故发生地的公安机关交通管理部门报案，这是众所周知的道理，但实践中，人们的第一反应一般都不是报警，因为在第一时间只想看看有没有人受伤以及财物损失状况。等回过神来，才想...

·企业倒闭每年还要交社保吗?
      企业倒闭每年还要交社保吗?参加工作后每个员工都会缴纳社保，社保的缴纳分为企业缴纳一部分和个人缴纳一部分。在实践中，并不是所有的企业都是一路都是顺分顺水，在激烈的竞争压力下，有的企业面临倒闭破产。那么企业倒闭每年还要交社保吗?下面我们为您详细介绍一下。 一、企业倒闭每年还要交社保吗? 在单位破产倒闭后，该公司员工的社保可按照灵活就业人员的身份缴纳。1、灵活就业缴费按规定应由本人选择提出申请，或由破产清算组在破产清算终结时通过职代会同意，方...