在我国房屋买卖的交易税是多少?

南京海事海商律师 www.hs64.net

  在我国房屋买卖的交易税是多少?
  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
  二、相关规定
  (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。房屋买卖的交易税主要是包括契税和印花税这两部分，至于具体的标准就要结合房屋买卖交易达成的价格，而且各地在契税和印花税的征收比例上多少都有差异。房屋买卖过程中还涉及一些房屋维修基金，房子贷款所产生的利息以及房产证等这些登记费。
  
  
  

·我国《交通法》规对货车超载处罚标准2023都有哪些规定
      随着我国交通道路的发达，现在运输行业也是越来越兴旺。大货车作为我国运输的主要工具，被广泛的应用在各个行业的运输上。随之而来的是货车的违法犯罪行为也是越来越多，下面我们就带你了解一下货车超载处罚标准都有哪些内容，为你进行详细的讲解。我国《交通法》规对货车超载处罚标准2020都有哪些规定1、机动车驾驶人有驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客违法行为的 ，一次记6分：2、机动车驾驶人有驾驶货车载物超过核定载质量未达30%违法行...

·房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？
      房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？ 一、房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗? 6月25日，据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。 为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，财政部发布了该《公...

·随着中国经济的腾飞，房产市场的扩大，二手房交易市场也随之兴起
      随着中国经济的腾飞，房产市场的扩大，二手房交易市场也随之兴起，广大居民在二手房交易市场中不免被各种错误的信息误导。在进行个人二手房交易时，需要一个规范的合同范本，交易人在进行二手房交易时可以参照合同范本进行，防止权益损失。那么，个人二手房交易合同范本包括什么呢？下面我们带您看看。 个人二手房交易合同范本 卖方：___________ 身份证号码：____________________ 身份证地址：_______________...

·房屋买卖交易流程是什么
      在进行房屋买卖交易的时候，不管实际购买的是新商品房、二手房，还是经济适用房、公房。这是都是有一定的交易流程的，而当事人只有事先了解清楚了房屋买卖交易流程是什么，注意其中的问题，才能比较顺利的完成房屋买卖交易。下面我们就来告诉您房屋买卖交易流程是什么吧。 一、房屋买卖交易流程是什么 (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合...

·发生交通事故处理办法有哪些？
      随着经济生活水平不断提升，汽车已经成为了人们出行的不可获取的代步工具之一，与此同时道路安全问题也成为了困扰人们的问题之一，那么一旦发生了意外交通事故，有哪些 发生交通事故处理办法 ?处理过程中需要注意些什么呢?下面就来为您介绍简易的交通事故处理办法和注意事项。 一、 处理办法 1、一方全责的事故处理 在发生交通事故后，如果事故双方对事故责任没有争议，一方负全部责任的情况下，可采取如下程序： A、责任方向所投保公司报案，索取报案号;...

·担保公司办理车辆抵押的流程有哪些
      担保公司办理车辆抵押的流程有哪些 一、担保公司办理车辆抵押的流程有哪些? 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5-8成。) 国内来说，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找民间的专业信贷机构来申请办理。...

·一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗？
      一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗不会，坐牢是因为要承担刑事责任而判的，赔钱是民事责任。二者不能相互替代。是否会判刑跟是否赔偿没有必然联系，如果构成交通肇事罪，自然会判刑，反之，则不会。二、交通事故赔偿项目在2004年5月1日后，交通事故赔偿标准其规定的赔偿项目和标准如下：【2011年车祸死亡赔偿新标准】1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必...

·偷开机动车司法解释
      偷开机动车司法解释现在出门见到的多数都是机动车，随着经济日益发达机动车成为了我们生活应该有的必需品，所以也会发生很多关于偷窃机动车的事件发生。又例如会出现好多起偷开机动车的事件发生，那么偷开机动车的根据我国归档有一定的司法解释的。根据我国的规定，《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》里面都有提及到的，出现偷开他人的机动车，将会按照以下几种说法处理的。首先，如果因为一时贪念或者觉得一时好玩，认为没有这么容...

·在正常情况下，如果人喝酒的话，到了一定程度即使不开车，也会做
      在正常情况下，如果人喝酒的话，到了一定程度即使不开车，也会做出一些对自身有危险的事情。因为在醉酒的状态下，人的大脑本身就是不受控制的，更不用说醉驾开车，其危险性其实生活当中每个人都知道，但是仍然有人在拿自己的生命开玩笑。下面我们就为，一下，上海醉驾酒精含量260会受到什么样的惩罚? 上海醉驾酒精含量260会受到什么样的惩罚? 1、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，涉嫌危险驾驶罪定罪，...

·一、交通事故驾驶证未审会怎么处理赔偿？
      一、交通事故驾驶证未审会怎么处理赔偿？?交通事故驾驶证未审，属于无有效驾驶证，所以保险公司不予理赔相关损失，由自己承担。驾驶证逾期未审验但未被注销前，按交警部门的事故责任认定进行赔偿。驾驶证被注销后，除了按事故责任认定进行赔偿外，还需按无证驾驶进行罚款，可并处拘留。法律规定驾驶证超过有效期，不得驾驶机动车辆未按规定审验驾驶证，保险人不负赔偿肇事司机驾驶证未年审。因此，保险合同条款都有规定，驾驶员持审验不合格的驾驶证或未经公安部门同意，持...

·交通事故责任人逃逸构成条件，处罚规定有哪些？
      我国每年发生的交通事故不在少数，交通事故对家庭的伤害也是十分巨大。但事故发生，肇事者的逃逸行为更是令人发指，对于肇事逃逸者，必须给予严厉的惩罚。那么，我国对于交通事故责任人逃逸构成条件及处罚条款是什么呢？接下来，就由我们为您解答这个问题。 一、交通事故逃逸构成条件： 1、主观方面 主观方面即行为人的主观动机，交通肇事后逃逸的动机一般是逃避抢救义务以及逃避责任追究。这种动机是积极的心理活动。虽然交通肇事罪是过失犯罪，但仅就逃逸行为...