苗圃征地补偿的标准是怎样的？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  在现实中生活中，为了为工业化的发展创造条件有些时候一些土地房屋等往往需要响应征用。在征用土地时，对于苗圃地来说还需要另行赔偿。但是对于赔偿的标准来说与土地征用赔偿有着显著地差异。下面就随我们一起来看看苗圃征地补偿的标准是怎样的吧。苗圃征地补偿的标准是怎样的？ ?在我国每个地区耕地被征用的赔偿标准都是不同的，没有统一的标准，苗圃征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。跟其他土地被征用一样，大致需要赔偿如下几个地方：1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里？如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同），第三类为非经济林地，第四类为养殖水面（山塘水库），第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。苗圃 ?3、各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准第一类区：耕地3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。第二类区：耕地2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。第三类区：耕地2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。综上所述，苗圃征地补偿的标准需要根据具体的土地类型进行分析。一般情况下都需要对承包经营的菲佣进行补偿，在此基础之上则需要对不同的土地类型以及农作物青苗进行各类不同情况的补偿，视土地类型而定。以上即为苗圃征地赔偿的大致标准。
  
  
  

·擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的
      擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的 一、擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的? 玩忽职守的量刑标准是处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。玩忽职守的立案标准是: 涉嫌下列情形之一的，应予以立案： 1、造成死亡1人以上，或者重伤3人以上，或者轻伤10人以上的; 2、造成直接经济损30万元以上的，或者直接经济损失不满30万元，但间接经济损失超过100万元的; ...

·韶关马坝石堡征地补偿是多少？
      韶关马坝石堡征地补偿标准是多少?1、耕地(含利用水田种植的菜地、桑田、果园)补偿51600元/亩。2、鱼塘(含水田开挖的鱼塘)补偿56300元/亩。3、园地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿29334元/亩。4、林地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿13800元/亩。5、集体建设用地补偿23490元/亩(参照邻近耕地的土地补偿标准)。6、未利用地补偿11734元/亩。二、从公布征地补偿公告到拿到补偿款要多久?被征收土地的所有权人、使用权人应...

·土地使用证可以后补吗？
      土地使用证可以后补吗？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于土地的使用者有很重要的法律保护，没有土地使用证那么你就将失去土地的使用权，所以需要给自己的土地办理土地使用证来保护自己的合法权益，因此很多人发出疑问土地使用证可以后补吗，很确定的告诉你是可以的，不然过去没有土地使用证的农民是怎么划分土地的。下面就教您后补的程序及资料： 一、土地使用证补办流程 (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的...

·买房子有土地使用权证吗？
      土地使用权和房屋所有权是有紧密联系的两种权利，但是现在很多人在买房的过程中并不知道是否应该拥有两种权利的相关证明。买房子有土地使用权证吗？买房子需要去办理土地使用权证吗？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、买房子有土地使用权证吗？ （一）如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。（二）如...

·为什么批捕送到外省异地关押？
      一、为什么批捕送到外省异地关押异地羁押没有法律规定，只要羁押场所是法定的就可以，一般黑社会或者职务犯罪有异地羁押。犯罪地在外地或主犯在外地的可以异地羁押。只要是犯罪地和居住地都可以，当地法院都有管辖权，拘押地一般同法院地。这就涉及到案件管辖的问题了，异地犯罪者一般关押在其所犯罪的监管场所。但关于案件管辖的规定还有就是，如果由嫌疑人户籍所在地的公安机关办理案件更为合适的，可以由嫌疑人所在地公安机关办理，那时就会在户籍所在地关押了。二、公安...

·户主不分征地补偿款吗？
      户主不分征地补偿款吗？为了配合快速发展的经济需要，我国各大中小城市都在进行改革，改革建设中对老旧建筑的拆迁、对农村土地的征集都显的尤为重要。征地是改革进行的常态，为了给予相关被征收家庭补偿，我国土地管理法中特有对征地补偿的规定。那么究竟征地补偿款的分配方式、户主不分征地补偿款吗？下面跟随我们去一探究竟吧。一、征地补偿款分配方法土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其...

·夫妻离婚向什么地方的法院起诉？
      生活中，要是夫妻无法协议离婚的话，这种情况下还可以考虑通过诉讼方式离婚。而诉讼离婚首先要做的就是搞清楚向什么地方的法院起诉，否则案件就不会得到受理，自然也就不会准予夫妻离婚。那到底离婚向什么地方的法院起诉呢?我们一起在下文中进行了解。 离婚诉讼，原则上由被告住所地法院管辖。 《民诉法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的...

·农村宅基地拆迁子女继承流程？
      主要是因为我们的祖国现在是进步的越来越快了，所以为了国家政府为了让每一个地方都显得繁荣一点，现在就连农村也为了修建更多的新建筑楼房而开始拆迁宅基地了，宅基地在一定情况下涉及继承的问题，在农村宅基地拆迁子女是如何继承的，的我们带你简单了解。 一、农村宅基地拆迁子女继承 我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲...

·长春二道征地补偿是什么？
      长春二道征地补偿是什么？ 国家在征收土地时会给被征收土地的人适当的补偿。但是由于在征收土地时征收的地区不同，征收土地的种类不同，所得的具体赔偿是不同的。各省市根据本省的具体情况会制定出符合本省情况的土地赔偿标准，长春二道征地补偿是什么？ 一、长春二道征地补偿是什么？ 长春市征地补偿标准 长春市市区征地区片综合地价的通知 长府发〔2010〕8号 各县(市)、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构： 为保护被征地农民的合法权...

·土地置换合同注意事项有哪些
      土地置换合同注意事项有哪些？土地置换并不是一个严格的法律概念，主要是指在发展过程中，通过级差地价置换土地，多用于置换老城区和农村的土地，土地置换免不了要签订合同，那么土地置换的性质和特点是什么呢？土地置换合同注意事项有哪些呢？下面就听听我们的介绍吧。 一、置换的性质及特点： 《农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”互换在广大农村普遍存在，是一种小规模...

·变更土地使用权人如何办理变更登记？
      变更土地使用权人如何办理变更登记？由于我国私法主要采取的自治原则，故而在特定主体获得土地的使用权时，可以依据自己的意愿决定是否将土地的使用权转让给他人，在转让之后，土地的使用人发生了变更，此时需要到国土资源管理部门办理变更登记手续。你是否知道变更土地使用权人如何办理变更登记?一、变更土地使用权人如何办理变更登记?1、如果当事人不去申请登记，则其土地使用权合同将不能最后生效，土地使用权的转让也不能最后完成，这将使受让人为此而支付的合同价款...