贷款未到期的所需证件：

南京海事海商律师 www.hs64.net

  贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。由此可见离婚协议房产公证是我们国家规定的必须要做的，对于有离婚协议的来说虽然有离婚协议但是我们房产过户的时候必须要证明具有一定的法律成效必要要证明有真实性和合法性。所以无论有没有离婚协议房产公证都是必须的。
  
  
  

·并购贷款利息如何资本化,怎样操作的？
      并购贷款利息如何资本化,怎样操作的？ 一、并购贷款利息资本化 在中国的银监部门推出商业并购贷款政策之前，企业不能公开的使用银行贷款开展并购，所以也就不存在并购借款利息资本化的问题。2008年，银监会推出商业并购贷款政策后，为股权并购而发生贷款的情况增多，这部分利息是否可以资本化?我认为不可，原因是并购贷款利息不符合利息资本化的条件。分析如下： 关于利息费用资本化的规定，见“企业会计准则第17号-借款费用”。该准则第四条规定“企业发生的...

·离婚怎么承担夫妻婚内债务2023
      夫妻婚内债务在离婚时怎么分离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够...

·欠钱不还走刑事案件欠的钱怎么办
      欠钱不还走刑事案件欠的钱怎么办?欠钱不还，属于民事纠纷，不属于刑事立案范围，因此即使通过刑事案件可能也无法立案;但是可以申请强制执行，如果对方不履行义务，则人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入;有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产;对方还有可能被列入失信被执行人名单，限制其进行高消费等。二、老赖欠钱不还报警有用吗老赖欠钱不还可以报...

·离婚处理中债务怎样划分？
      离婚处理中债务怎样划分?夫妻双方签字的债务应当根据债务的认定情况来分割，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。二、《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千零六十四条...

·如何解决债务纠纷比较好
      如何解决债务纠纷比较好 一、如何解决债务纠纷比较好 债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则。不能正确地认识这一原则，以为债权、债权人受法律保护，债权人的行为就会受到法律保护，是许多人不知不觉中从债权人变成债务人甚至成为铁窗囚犯的重要原因。 有些人为了索债，置法律于不顾，以扣押车辆作为处理债务纠纷的“...

·对方欠钱不还起诉了也不还怎么办？
      对方欠钱不还起诉了也不还怎么办？欠钱不还的就可以直接向法院申请强制执行，法院会采取措施查询被执行人的财产状况,以查明被执行人是否有隐瞒的财产情况，实在没有钱的，需要中止执行。1、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;2、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留.3、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒...

·企业发行公司债券流程
      企业发行公司债券流程 1. 国家法律法规对企业债券发行的相关规定： A、证券法 股份有限公司的净资产不低于3000万元，有限责任公司的净资产不低于6000万元; 累计债券总额不超过公司净资产的40%; 最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息; 募集资金投向符合国家产业政策; 债券的利率不超过国务院限定的利率水平; 发行公司债券募集资金必须用于审批机关批准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出 B、企业债券管理条例 企...

·发行公司债券对股价有影响吗？
      发行公司债券对股价有影响吗？公司的经营发展离不开一些投资举措。在很多时候，公司在进行发展的时候，遭遇到公司资金的相关问题时，会面向社会发放债券进行融资。而上市公司就会发行股票来吸收社会资本。但是，市场上的变化非常快，许多上市公司的发展举措都会对公司股价造成影响。那么，发行公司债券对股价有影响吗？ 一、发行公司债券对股价有影响吗？ 1、看债券类型，可转换债券，折股后会稀释每股业绩，有一定负面作用，特别是量很大的时候那就是利空。但同时也要看...

·夫妻共同债务的举证责任到底在谁
      夫妻共同债务的举证责任到底在谁1.“为夫妻共同生活”应当始终坚持由夫妻中的举债方承担证明责任，夫妻中的非举债方不负举证责任。根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由主张举债为共同债务即举债用于夫妻共同生活的一方负举证责任，因为只有举债人自己才最为清楚和了解举债的用途，也最容易证明该债务是否用于夫妻共同生活，除非其有故意隐瞒借款用途的别有用心。如果让对借款不知情的夫妻非举债方承担举证责任，证明债务没有用于夫妻共同生活，既不现实，也很难完成。2...

·挪用公款不属于共犯的可能性有多大
      一，挪用公款不属于共犯的可能性有多大挪用公款不属于共犯的可能性是较小的，共同犯罪成立的主体条件是两人以上。这里要注意准确对“人”的理解，这里的“人”是指符合刑法规定的作为犯罪主体条件的人，不仅包括达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，也包括法人、单位等法律拟制的人。具体而言，即包括两个以上的自然人所构成的共同犯罪，也包括两个以上的单位所构成的共同犯罪，还包括单位与有责任能力的自然人所构成的共同犯罪(后两种情况可称之为单位共同犯罪，...

·闯红灯罚款多少，哪些情况不会被处罚？
      闯红灯罚款多少，哪些情况不会被处罚？一、闯红灯罚款多少根据《道路交通安全法实施条例》第三十八条规定，机动车和非机动车的红灯亮时是禁止车辆通行的。按照《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，闯红灯的，扣6分，同时根据《道路交通安全法》第九十条规定，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。二、闯红灯罚款的例外是不是误闯红灯都会进行罚款呢，其实，有4种情况下的误闯红灯，是不会被扣分罚款的：1、过线，但立即停车红灯亮时，但前行车辆没及时刹住，车头...