职工公积金买房子怎么用?

南京海事海商律师 www.hs64.net

  职工公积金买房子怎么用?
  1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。　2、中心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。3、资信调查，公积金管理中心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
  二、申请公积金贷款需要什么条件?
  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。通过上面这篇短文，我们告诉了您公积金买房子怎么用，申请公积金贷款必须要符合一定条件。然后购房者携带相关材料向公积金管理中心提出申请，中心会进行审核，确定贷款额度，等贷款批准下来后，购房者每月按时偿还本息即可。一般来说，公积金贷款都有额度限制，这个和本人缴纳基数、账户余额等有关。
  
  
  

·四级工伤保留劳动关系是什么意思
      每个人在工作过程中都有可能会受伤，根据受伤程度的大小会将工伤划分为不同的等级，受伤者所在的单位也会根据不同的等级对受伤者进行相应的赔偿，对受伤者的工作进行相应的调整和处理。下面我们就来了解一下四级工伤保留劳动关系是什么意思，受伤员工还能享受单位提供的什么待遇。 一、四级工伤保留劳动关系是什么意思 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金 ...

·患病职工是十五年老员工如何辞退不支付补偿金
      患病职工是十五年老员工如何辞退不支付补偿金?医疗期满以后当事人还不能胜任工作的提前一个月通知的就可以不支付补偿金，劳动合同法规定，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知员工本人：(一)员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;(二)员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无...

·劳动争议必须先调解吗？
      劳动争议必须先调解吗？ 在我们的职业生涯中如果与用人单位发生了不可调和的矛盾或者权益受侵犯，寻求劳动争议仲裁委员会的帮助是个不错的选择。在进入劳动仲裁之前劳动争议仲裁委员会会根据争议案件进行调解，尽可能的将双方的矛盾化解。那么劳动仲裁部门处理劳动争议必须先调解吗？下面就由我们针对此问题为您作详细的解答，以供您了解。 一、劳动争议调解 1、劳动仲裁不一定要先进行调解,但必须要经过劳动争议处理机关的仲裁,对于仲裁不服的,才可以向人民法院...

·八级工伤伤残待遇是什么?
      随着经济程度的发展，我国对于劳动者权益保护方面的法律法规也在不断进行着更新于完善。对于工伤赔偿来说，其过程是较为复杂的，需要进行工伤认定之后还需要作出工伤鉴定。那么八级工伤伤残待遇是什么呢?下文中就给出了解答与分析说明。 八级工伤伤残待遇是什么? 一、 工伤医疗费用 工伤医疗费用：治疗工伤所需费用享受因工医疗待遇，这些费用一般包括住院所需的挂号费、住院费、医疗费、药费等，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准...

·施工索赔内容都？
      施工索赔内容都有哪些规定的 一、施工索赔内容都有哪些规定的 我国《合同法》对违约导致的索赔责任作了很详细的规定，如： 第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其它损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条对违约责任的规定是：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益...

·农民工工资发放制作清单的内容包括哪些？
      农民工是属于一个比较弱势的群体，在我们的现实生活中经常会发生的就是有人单位拖欠农民工工资，实际上我国法律对于农民工工资是有着严格的规定的，那么，农民工工资发放制作清单的内容包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 农民工工资发放制作清单的内容包括哪些 要求施工队在支付民工工资时编制工资支付表，如实记录支付人员名单、支付时间、支付数额等情况，并由民工自己签字或按手印确认，并将支付明细交项目部留存一份备查。 农民工工...

·单位集资诈骗员工责任怎么承担？
      集资诈骗在现实生活中并不少见，许多不法人员利用高额回报率来吸引投资者，并将非法集资而来的款项占为己有，这种行为已经涉及到集资诈骗罪。集资诈骗罪的主体可以是个人，也可以是单位。而实践中，单位实施集资诈骗更为多见，那单位集资诈骗员工责任怎么承担?一起来了解一下吧。 一、单位集资诈骗员工责任怎么承担? 员工受领导指派或奉命而参与实施了一定犯罪行为的，一般不宜作为直接责任人员追究刑事责任。但根据具体犯罪情节，不排除承担刑事责任的可能。故员工...

·能够同时签订两份劳动合同吗？
      能够同时签订两份劳动合同吗如果劳动合同有约定或者用人单位的规章制度有规定，本单位的劳动者不得到其他单位兼职，那么劳动者就不能做兼职，否则签订劳动合同的单位可以追究该劳动者的责任，对其造成损失的可以要求该劳动者以及兼职的单位共同赔偿。但是劳动法同时也规定了，如果兼职对于签订劳动合同的单位造成了实际的损失的，劳动者和兼职的单位应当共同承担赔偿责任。二、另外，还需要注意的是：1、非全日制工作的劳动者可以和两个单位签订劳动合同。2、全日制用工只...

·发生工伤后可主张哪些赔偿?
      发生工伤后可主张哪些赔偿? 根据工伤保险条例，员工发生工伤后，可以主张的赔偿项目根据伤亡情况的不同可以分为以下两种情况：1、员工发生工亡的情况。员工因工死亡后，赔偿项目包括：丧葬费，供养亲属抚恤金，一次性工亡补助金。其中，丧葬费为6个月的统筹地区上年度职工月平均;供养亲属抚恤金按照工亡职工本人工资的一定比例发放给由工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属;一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。2、员工发...

·一、年苏州工伤赔偿标准是怎么样的？
      一、年苏州工伤赔偿标准是怎么样的？依据《江苏省实施〈工伤保险条例〉办法》　　第二十七条职工因工致残被鉴定为五至十级伤残，按照《条例》规定与用人单位解除或者终止劳动关系时，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金的基准标准为：五级20万元，六级16万元，七级12万元，八级8万元，九级5万元，十级3万元。一次性伤残就业补助金的基准标准为：五级9.5万元，六级8.5万元，七级4.5万元，...

·建筑工程用工合同范本
      建筑工程用工合同范本 建筑工程用工合同范本 甲方： 乙方： 依照《民法典》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程劳务用工事项协商一致，订立本合同。 （一）项目部: （二）工程名称: （三）工程地点: （四）劳务施工内容: （五）工期 用工开始日期 　　　年 　 月 　 日，用工结束日期 　　　年 　 月 　 日。 （六）结算方式：采用以下第　　　种结算方式。 第壹种结算方式：包...