昆明征地补偿标准的内容有哪些

南京海事海商律师 www.hs64.net

  昆明征地补偿标准的内容有哪些 云南省昆明市征地补偿标准
   一、适用范围
  本征地补偿方案适用于昆明市行政区域范围内征收集体土地时的土地补偿费和安置补助费测算。
   二、征地补偿标准的应用
  (一)征地补偿标准为征地统一年产值补偿标准和征地区片综合地价的统称。本标准只包括征地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用等费用。
  青苗和地上附着物补偿费由各县(市、区)根据区域内实际情况依法制订后公布执行，并报市政府备案。
  (二)该征地补偿标准不采用修正系数进行修正。
  (三)征地统一年产值补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿费用，征收耕地以外的其它农用地、建设用地、未利用地涉及征地补偿的，参照同一区域相邻地类的征地补偿标准测算补偿费用。
  (四)林地、林木补偿费用和森林植被恢复费，按照国家有关规定和《云南省林地管理条例》规定的标准进行测算。
  (五)对于征地区片，直接按公布的区片综合地价进行补偿;对于征地统一年产值补偿标准，各地可结合经济社会发展水平和工作实际，对年产值和补偿倍数进行修正，但修正后的年产值标准和补偿倍数不得低于本次修订公布的标准。若修正后的补偿倍数确需超过30倍的，须报经省人民政府批准后实施。
  (六)重点工程、线型工程或跨区域的项目征地，线型工程或跨多个
  征地补偿标准测算区域的项目,统一按此次修订公布后的补偿标准执行，市政府不再单独出台针对线性工程及其它重点项目的补偿标准。
   三、征地补偿标准的实施
  (一)调整和提高征地补偿标准，确保征地补偿费支付到位，事关被征地农民的切身利益，关系经济社会发展和社会稳定大局。各级人民政府、各有关部门要高度重视征地补偿安置工作，严格执行征地补偿的法律法规和政策规定，依法履行有关程序，切实做好征地补偿安置各项工作。
  (二)各地要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权，自觉接受社会监督。
  (三)认真做好新老征地补偿标准的衔接，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新的征地补偿标准顺利实施。本标准公布实施后，各地新报用地必须严格执行修订后的补偿标准。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。各县(市、区、管委会)要结合新征地补偿标准实施中可能发生的情况和问题，建立纠纷处理和协调机制，对征收土地过程中因执行新补偿标准发生争议的，由各县(市、区)人民政府(管委会)积极协调，确保新老标准顺利衔接过渡。
  (四)严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。
  (五)征地补偿安置工作统一由县(市、区)人民政府负责组织实施，并做好风险评估及维护社会稳定工作，征地补偿安置和被征地农民社会保障资金不落实的，不得强行实施征地。各级国土资源管理部门要切实履行职责，加强对征地补偿安置工作的管理，确保征地补偿安置落实到位。
  以上就是我们为您整理的昆明征地补偿标准。昆明市最为云南省的省会，经济愈发发达，城市也在不断地扩建，对于土地也有更高的需求。所以，昆明市政府及时出台了相关的补偿标准，使得相关部门处理补偿问题是可以有所依据。

·征地补偿人口认定是怎么规定的？
      征地补偿人口认定是怎么规定的？国家在经济发展的同时正加紧城市化建设。建设机场、铁路等公益设施可以给人们的生活水平带来很大的提高，但这也会需要对土地进行征收。土地征收过程中，会对征地人员给予一定的补偿并安置被拆迁人员，安置补助费等费用的发放与被征地人员家庭内人口会有关系。那么，征地补偿人口认定是怎么规定的?我们来了解一下吧。一、征地补偿人口认定是怎么规定的?截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无...

·分开土地使用权的申请规定是什么？
      分开土地使用权的申请规定是什么？ 一、分开土地使用权的申请规定是什么? 申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料： (一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 (二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。 (三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房...

·农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
      农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗一、农村拆迁补偿按集体土地拆迁补偿吗？ 在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临...

·武威市征地补偿标准是什么？
      武威市征地补偿标准是什么？现代这个社会，很多地方都正在征收土地，这是为了以后全社会的共同发展，当然了，政府为了补偿被征收土地的人会给他们一定的补偿金，但是大部分的人不知道补偿的具体标准。那么，武威市征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下武威市征地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的一些事项。一、征地补偿费的计算方法1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照...

·我国法律规定征地补偿是多少？
      我国法律规定征地补偿是多少？ 现代社会，经常可以听到人们在讨论征地的补偿问题，征收土地是国家为了社会共同的利益所进行的一项活动，大多数的公民都是配合的，国家也进行征收土地的补偿，那么，我国法律规定征地补偿是多少？接下来我们将为您详细的介绍一下我国法律规定征地补偿是多少这个问题以及与其相关的一些事项。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2...

·最新江西省宜春市袁州区征地补偿标准？
      最新江西省宜春市袁州区征地补偿标准？　　江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。　　最新江西省宜春市袁州区征地补偿标准？江西省宜春市袁州区土地共有六类：　　一类土地：官园街办、下浦街办、秀江街办、化成街办、凤凰街办、珠泉街办、湛郎街办、灵泉街办、湖田镇、渥江镇渥江村、油茶林场、农牧实验场。　　补偿标准：区片价（水田）：39419元/亩。菜地、果园、茶园、人工高...

·关于森林土地使用有什么规定？
      关于森林土地使用有什么规定？我国土地包括有各种类型，森林土地、耕地、城市建设用地、废弃地等等，土地是国家所共同拥有的，但公民有使用权，可以对土地进行改造、收益，不同类型的土地有不同的规定，那么关于森林土地使用是如何规定的呢？下面我们一起来了解一下有关法律规定吧。 (一)土地与树木的关系 按照传统的土地观，土地之上的树木属于土地的一部分，原则上不能成为独立的客体。但是，根据现代土地观念，树木不再看作是与土地一体的客体。虽然，在物理属性上，...

·征地补偿款发放错误发放流程是什么？
      征地补偿款发放错误发放流程是什么？我们在生活中经常遇到的就是关于拆迁的纠纷问题，通常都是因为在拆迁的时候赔偿的事项没有解决好，这样的现象在我国近几年一直发生，因此为了保障人们的合法权益不受侵犯，能够让建设正常进行人们的赔偿顺利发放制定相关的规定，那征地补偿款发放错误发放流程是什么?下面就详细介绍。一、征地补偿款发放错误发放流程是什么?土地是农民使用的，直接发放给农民。土地是农村集体经济组织所有的，发放给集体经济组织。《土地管理法实施条例...

·国家土地使用条件有哪些？
      我们您都知道我们脚下的任何一寸土地都不是属于我们自己的，而是属于我们国家的。对于土地的问题我们您肯定都是有着非常关心的态度。我们国家也规定了土地是有使用条件的。真正知道土地使用条件的人其实也不多，那么土地使用条件有哪些？ (一)以划拨方式提供土地使用权的：　　 1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;　　2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策，属国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地...

·基本种田征地补偿标准是怎么制定的
      基本种田征地补偿标准是怎么制定的政府的城市规划，有些时候是以征地补偿为代价的。在规划过程当中，大多数的土地都必须为城市的建造让路。因此针对一些基本农田也有可能会被政府征来进行修建其他的建筑物。征用基本农田的话，那么需要根据农田的具体情况，分别进行征地补偿。下面我们就为您介绍一下，基本种田征地补偿标准是怎么制定的?一、基本种田征地补偿标准是怎么制定的?标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人...

·国家征地补偿标准是怎样规定的
      国家征地补偿标准是怎样规定的 我国法律明确规定，如果国家征收了农民的土地，是要给农民一定的补偿的，至于补偿的标准我国也是有相关规定的，但是很多人对征地补偿的标准并不是特别清楚，因此，我们在下文介绍了相关内容，希望对您有所帮助。 一、国家征地补偿标准是怎样规定的 (一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 (二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地...